購房定金合同
購房定金合同（一）
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑 面積X平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產 轉讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。
3、雙方約定房屋定金數額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同 前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X 元（大寫：人民幣 X ）第二期房款為X元（大寫：人民幣 X ）于X 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修 基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
購房定金合同（二）
甲方：（賣方）：___________________
住所：__________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯系電話：___________________
委托代理機構：______________________
住所：______________________________________ 郵編 ： _______
法定代表人：___________________ 聯系電話： _____________
乙方 （ 預購方 ）：_________________
住所 ：______________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：________證號：______ 聯系電話 ：________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂_________ 《________》________幢 _________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證 （證書號：__________），并經__________測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 __________ 元，乙方采取_____________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，(325224.com)支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________、_____________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年 月 日 年 月 日
購房定金合同（三）
賣房人：___________________；（以下簡稱甲方）
買房人：__________________；（以下簡稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：_______簽字
身份證號：___________聯系方式：___________
買房人（乙方）：___________簽字
身份證號：______________
年 月 日
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