防水堵漏施工方案

　　防水堵漏施工方案（一）

　　一、工程概況

　　北京市某外墻因原未做防水設防，加之外墻因溫差變形導致外墻飾面層灰縫開裂；另外由于地基不均勻沉降造成墻體拉裂，使外墻滲水嚴重，影響到房屋的正常使用，急需維修治理。我公司根據(jù)多年來的房屋滲漏治理施工經(jīng)驗，結(jié)合相關防水材料的性能，特編制本施工方案。

　　二、原因分析

　　1、外墻的飾面磚采用普通水泥漿勾縫，該材料粘結(jié)性能低，抗裂性能差，往往在勾縫后出現(xiàn)橫向裂縫。同時勾縫的施工質(zhì)量差，經(jīng)常出現(xiàn)漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。

　　2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不飽滿形成空腔，成為“蓄水庫”現(xiàn)象。雨水首先通過灰縫透到找平層并在“蓄水庫”積聚，然后滲入墻體直接影響室內(nèi)。

　　3、由于外窗臺周邊在安裝窗戶的時未做防水處理，或者工人在安裝后窗框周邊縫隙填塞不飽滿，窗邊密封不嚴，造成雨水通過窗邊縫隙向室內(nèi)滲透，使室內(nèi)窗邊飾面層出現(xiàn)發(fā)霉、泛黃、涂料面層起泡。

　　三、材料選擇及介紹

　　針對以上原因，我公司根據(jù)多年的經(jīng)驗，特選用以下材料進行處理。

　　1.DQ705彩色防水防霉填縫劑

　　一）材料簡介：

　　“青龍牌”DQ705彩色防水防霉填縫劑是我公司最新研制開發(fā)、采用精選水泥，細骨科及聚合物添加劑等精制而成，具有經(jīng)久耐用， 防水、防霉及美化裝飾等功效，是室內(nèi)外墻 地磚接縫的理想填縫材料。

　　二）適用范圍：

　　適用于室內(nèi)外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。

　　三）產(chǎn)品特點：

　　1）具有良好的防水、抗?jié)B和抗裂性能，粘結(jié)力強，有柔韌性；

　　2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；

　　3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現(xiàn)象，具防水防霉功能；

　　4）性能穩(wěn)定，日曬、雨淋不變色；

　　5）色彩繽紛，隨心所欲，可根據(jù)客戶要求配制成各種顏色。

　　2.OT803護墻寶

　　一）產(chǎn)品簡介：

　　OT803“護墻寶”是以有機硅乳液為主劑，經(jīng)特殊加工而制成的一種憎水性防水材料，將其噴在外墻飾面干固后，即能起到憎水的目的，還能達到可靠的防水效果。

　　二）產(chǎn)品優(yōu)點：

　　1）雨水不能滲入飾面和內(nèi)墻，而室內(nèi)的潮氣可向室外散發(fā)，像人的皮膚一樣，既能防水又能透氣，是新一代的憎水性防水涂料。

　　2）經(jīng)“護墻寶”處理過的墻面，雨水落下不留水跡，墻面始終處于干燥狀態(tài)，因而具有可靠的防水性能。

　　3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不變色、不長青苔�？癸L化保原色， 本產(chǎn)品在基面上脫水后形成甲基硅氧有機物，對墻面起到保護作用。

　　4）本產(chǎn)品采用獨特的配方，先進的生產(chǎn)工藝，涂料施工后能滲到墻面一定的深度，不易受到紫外線輻射及大氣的老化，因而具有較好的耐久性和滲透性。

　　5）本產(chǎn)品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環(huán)保。

　　三）適用范圍：

　　1）建筑物的外墻面、涂料罩面或磚墻面的防滲、防漏、防污染。

　　2）文化石、花崗巖、大理石等天然石材墻面的防鹽析泛堿。

　　3）倉庫、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防霉。

　　4）古建筑紅黃粉墻、雕塑、碑刻等防腐蝕防風化。

　　5）用于各種裝飾瓦、石棉制品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。

　　6）發(fā)泡、加氣混凝土、空心磚、輕質(zhì)式多孔砌體等材料的防潮處理。

　　四、施工工藝流程

　　五、施工技術要點

　　1、施工前，安裝高空吊船或吊板作為主要施工平臺。

　　2、清理：確定治理范圍，檢查外墻灰縫的質(zhì)量，外墻灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質(zhì)量缺陷的部位，應先將縫內(nèi)清理干凈，如灰縫有1公分寬以上，可用尖鑿剔除，太窄的灰縫用角磨機安裝金鋼石切割片切除。經(jīng)清理后的灰縫用壓力水將灰塵清洗干凈。

　　3、 勾縫：使用時需要將材料按填縫劑：水=5-6：1（重量比），不斷攪拌至均勻無顆粒的膏狀，靜置5—10分鐘；施工時用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填縫 劑壓入縫隙內(nèi)，沿對角方向填滿縫隙，不留下空洞，然后將表面多余的部分刮掉�？p較寬時，可略少加水勾縫一天后，開始灑水養(yǎng)護，至少持續(xù)兩天。勾縫后一天內(nèi) 如遇雨水沖刷，應重新勾縫。勾縫施工合格后，將外墻文化石表面采用洗滌劑進行清洗干凈。

　　4、噴涂護墻寶：治理范圍內(nèi)的外墻表面噴涂兩遍我 公司生產(chǎn)的OT803護墻寶，形成一到防水外衣。使用時應按乳液：水=1：8～10（重量比或體積比）充分攪拌均勻后即可使用，通常分兩遍進行施工，用噴 霧器或刷子均勻地噴涂第一遍涂料，在第一層涂料干固后方可進行第二遍噴涂施工。

　　六、成品保護及驗收

　　1.我方施工完成后，如遇其他隊伍進行其他施工，必須保證我公司施工完成的地方，不遭到破壞，噴涂OT803后48小時內(nèi)不能對外墻進行其他的淋水、灑水等操作。

　　2.驗收時可用水淋在外墻上，由于本產(chǎn)品和水干固后與水不相融，所以水淋在墻體上會形成水珠流下來。

　　防水堵漏施工方案（二）

　　一、編制依據(jù)

　　1.施工現(xiàn)場條件和實地勘察資料；

　　2.《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；

　　3.《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；

　　4.《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料；

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：2.材料選用：（JS）復合防水涂料防水涂料及調(diào)色素。

　　二、施工部署

　　1.本工程由我單位組織施工，根據(jù)工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。

　　2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及后勤1名。

　　3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。

　　三、施工工藝

　　1.施工流程

　　材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質(zhì)量驗收——成品保護

　　2.基層處理

　�。�1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟平削平。

　　（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。

　　3.防水層施工

　�。�1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。

　�。�2）其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。

　�。�3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當涂膜固化完全，并經(jīng)淋雨試驗驗收合格后，方可交工。

　　五、質(zhì)量驗收

　　1.完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內(nèi)無滲漏即為合格。

　　2.涂膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。

　　六、成品保護及安全注意事項

　　1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現(xiàn)場。

　　2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、喝酒。

　　3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層，以免損壞。

　　4.村料和施工現(xiàn)場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。

　　5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質(zhì)量。

　　6、大風及雨雪天氣不應施工。

　　7、高處作業(yè)應符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80—91）的相關規(guī)定

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