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房屋裝修方案

時間：2022-08-03 19:00:21 計劃方案我要投稿

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房屋裝修方案

　　房屋裝修方案（一）

房屋裝修方案

　　一、編制依據(jù)

　　1、編制本冬施方案，參考標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　�。�1）中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ104-97《建筑工程冬期施工規(guī)范》

　�。�2）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　�。�3）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

　　二、工程概況

　　本工程位于揚州xxx小區(qū)xx#樓103室和105室。本工程質(zhì)量要求高、工期緊，為了保證工期完成必須進行冬施施工。

　　1、根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料統(tǒng)計，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃即進入冬期施工，當(dāng)次年初春連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負溫度時即轉(zhuǎn)入常溫施工。

　　2、冬施期間的施工項目包括：墻面抹灰、涂料施工、墻地磚鋪貼及壁紙施工等。

　　三、施工安排

　　1、編制目的

　　為確保冬季施工正常進行，組織有關(guān)人員編制此冬季施工方案。

　　2、冬施施工項目工程

　　冬施期間涉及與氣溫相關(guān)的施工項目有；墻面抹灰、涂料、墻地磚鋪貼、壁紙施工。

　　3、施工進度計劃

　�。�1）冬施期間，結(jié)合本工程的特點及相關(guān)方面的指令指標(biāo)，做好各分項及整體項目的計劃安排。

　�。�2）必須冬施期間完成的分項工程做到合理安排，措施齊全。

　　四、冬施準(zhǔn)備工作

　　1、組織措施

　�、龠M行冬季施工的工程項目，在入冬前應(yīng)組織專人編制冬季施工方案。編制原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；冬季施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設(shè)備、材料、能源、工具的供應(yīng)計劃；安全防火措施；測溫制度和質(zhì)量檢查制度等。方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向隊組進行交底。

　�、谶M入冬季施工前，專門組織技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有關(guān)知識，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作。

　�、叟c當(dāng)?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系，及時接受天氣預(yù)報，防止寒流突然襲擊。

　　2、材料準(zhǔn)備

　　①液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進貨。

　�、诂F(xiàn)場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作，并及時運到施工現(xiàn)場，碼放整齊，遠離潮濕及風(fēng)寒侵襲之地。

　　③準(zhǔn)備好對施工現(xiàn)場進行封堵的材料；檢查施工現(xiàn)場，對于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。

　�、軐τ谝兹家妆牟牧显O(shè)專庫存放，并防止足量滅火器

　　3、機械準(zhǔn)備

　　室內(nèi)裝飾的機械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損

　　4、現(xiàn)場準(zhǔn)備

　　室內(nèi)溫度不宜低于８℃，不應(yīng)低于5℃。準(zhǔn)備溫度計，每天早晚兩次檢查，做好測溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場。

　　5、技術(shù)準(zhǔn)備

　　①工程管理人員應(yīng)認真熟悉圖紙和國標(biāo)GJ104-97《建筑冬期施工規(guī)程》

　�、诂F(xiàn)場技術(shù)員及工長應(yīng)結(jié)合冬施方案對施工隊伍進行詳細的技術(shù)交底，使冬施方案落實到施工班組

　　五、主要施工技術(shù)措施

　　1、墻體一般抹灰工程

　�、僖话隳ɑ夜こ潭┮话阋�。

　　*砂漿宜優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥拌制。

　　*拌制砂漿所有的砂不得含有凍結(jié)塊和冰塊。

　　*冬期抹灰工程除常規(guī)要求外尚應(yīng)記錄室外空氣溫度、抹灰時砂漿溫度、外加劑摻量以及其他資料。

　　2、涂料施工

　　涂料施工時，應(yīng)保持室溫均衡，不得突然變化。

　　室內(nèi)溫度不宜低于8℃、，不應(yīng)低于5℃。

　　現(xiàn)場應(yīng)設(shè)專人負責(zé)測試溫度并負責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)（不得有過堂風(fēng)）

　　3、墻、地磚施工

　　①磚地面結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時施工現(xiàn)場溫度必須達到要求，防止受凍

　　②將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在大理石背面涂厚度約1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上

　�、鄞u地面施工時，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面收縮

　�、艽u面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層

　�、輭�、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室內(nèi)溫度高于5℃，并做好防凍保溫措施（必要時采取安裝取暖器措施），以確保砂漿不受凍。

　　4、墻面壁紙施工

　�、俣⿷�(yīng)在采暖條件下進行，室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于5度，要注意防火工作

　�、谧龊瞄T窗縫隙的封閉，并設(shè)專人負責(zé)測濕、排濕、換氣，嚴(yán)防寒氣進入凍壞成品。

　　六、施工管理措施

　　1、當(dāng)氣溫連續(xù)五天低于5℃時，進行冬季施工防護措施。各關(guān)鍵施工區(qū)域應(yīng)安裝溫、濕度表，每天記錄室內(nèi)溫度、濕度變化

　　2、當(dāng)氣溫連續(xù)五天低于零下5℃時各種洞口需通風(fēng)的除外，其他均應(yīng)進行臨時封閉，其他作為通道的門用重棉被的方法遮擋，以保持室內(nèi)溫度

　　3、保溫措施

　�。�1）采用取暖器供暖，封閉門窗

　�。�5）所有門口控制人流量

　　4、冬季裝飾工程操作規(guī)程

　�。�2）抹灰工程

　�、僭谶M行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將門窗關(guān)閉嚴(yán)密。

　�、谑┕きh(huán)境溫度不低于5℃，以地面上50cm處為準(zhǔn)。

　�、勰ɑ夜こ趟玫纳皾{，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時暖棚中制作，砂漿使用時的溫度，應(yīng)在5℃以上。為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，必要時采用熱水?dāng)嚢琛?/p>

　�、苎b修工程完成后7天內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5℃

　�。�2）飾面工程

　　在冬季條件下施工，環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕。應(yīng)特別注意濕度的變化，需設(shè)專人檢查門窗的密封情況。

　�。�3）涂料工程

　　①室溫保持均衡，不得突然變化，室內(nèi)相對濕度不大于80%，以防凝結(jié)水。

　�、诙臼覂�(nèi)涂料施工，材料不應(yīng)受凍。基層最低溫度不低于5℃，同一施工段溫差不超過5-6℃，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3℃。

　�。�4）裱糊施工

　　①最低環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，并特別注意濕度變化；

　�、隈押こ淌┕r，混凝土或抹灰基層含水率不應(yīng)大于8%；

　�、巯鄬穸却笥�8%時，應(yīng)開窗換氣，防止壁紙皺褶起泡。

　　七、質(zhì)量保證措施

　　1）嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求進行施工

　　2）使用的特殊材料，要先進行試驗工作，確定出施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按照工藝參數(shù)進行施工

　　3）各分項工程施工前，施工員應(yīng)對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，明確分項工程質(zhì)量要求以及操作時應(yīng)注意的事項

　　4）在分項工程施工過程中，質(zhì)檢員根據(jù)施工與驗收規(guī)范要求隨時檢查質(zhì)量

　　5）施工過程控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要內(nèi)容包括：完善工序質(zhì)量控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理范圍，即使檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問題進行處理和解決。

　　6）在本工程組織施工時，施工人員必須在技術(shù)人員交底后做好交底記錄，在明確工藝要求、質(zhì)量要求和操作要求的基礎(chǔ)上進行。施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向技術(shù)人員反饋，經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工�，F(xiàn)場管理人員必須加強技術(shù)復(fù)核及三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以使本工程的質(zhì)量提高到一個較高的水平。

　　7）工程質(zhì)量承諾：確保本工程質(zhì)量達到符合國家相關(guān)規(guī)范要求。并確保達到天津市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)

　　八、安全措施

　　（1）施工人員進入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽

　�。�2）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙

　�。�3）電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，嚴(yán)禁私拉亂接電器，拆接電必須找電工，臨時接線不得使用裸線

　　（4）涂料使用后應(yīng)及時封閉存放，廢料應(yīng)及時清出室內(nèi)，施工時室內(nèi)保持良好通風(fēng)，但不宜有過堂風(fēng)

　　7、消防措施

　�。�1）消防保衛(wèi)人員（或班組長兼）為消防安全直接負責(zé)人，負責(zé)本班組的防火安全日常管理工作，制定措施，接受公司的監(jiān)督檢查。

　�。�2）在施工生產(chǎn)、日常活動等工作中，要認真執(zhí)行國家、市政府法律及總包的防火規(guī)章制度，確保安全

　　（3）施工現(xiàn)場所屬人員必須遵守施工現(xiàn)場用火管理制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙

　�。�4）使用明火作業(yè)前，必須辦理動火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動火證、消防合格證（三證）進行操作

　�。�5）施工現(xiàn)場以配備足夠的滅火器，并設(shè)專人定期檢查、維護

　�。�6）施工現(xiàn)場水源及消火栓應(yīng)投標(biāo)記

　　8、成品保護措施

　�。�1）涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等玷污頂面涂料

　　（2）工人涂飾時嚴(yán)禁蹬踩已涂好層的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面

　�。�3）磚面層完工后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋、遮擋和潤濕，正常天氣下，磚地面的養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天，冬期施工應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護時間

　�。�4）后續(xù)工程在磚地面面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚地面上進行施工

　�。�5）地面面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層

　　（6）冬施期間應(yīng)定時進行通風(fēng)，但不得出現(xiàn)過堂風(fēng)，如遇大風(fēng)天應(yīng)關(guān)閉門窗。

　　房屋裝修方案（二）

　　裝飾裝修工程內(nèi)容包括：施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成品保護等；施工時，先做樣板或樣板間，經(jīng)各方共同檢查確認后方可進行大面積施工，以保證整體裝飾細部處理統(tǒng)一，美觀協(xié)調(diào)；裝飾材料一次購進，統(tǒng)一配料，避免色澤差異；施工后，嚴(yán)格成品保護措施，最后一道工序完畢后，開始逐層清掃鎖門，由專人保管鑰匙，以保證成品完好無損。室內(nèi)粗裝修在主體結(jié)構(gòu)驗收完進行，每層的施工順序是。

　　一、一般抹灰工程

　　1、室內(nèi)抹灰

　�。�1）施工工序：基層表面清理→澆水濕潤→做灰餅、沖筋→陰陽護角安裝→抹底層灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗臺、踢腳線→清理養(yǎng)護。

　　1）室內(nèi)抹灰先將房間規(guī)方，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線后，在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后，做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。

　　2）在砌塊墻身與砼梁、柱交接處和陰角處釘掛10mmx10mm孔眼的鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于100mm，用射釘與梁柱或墻體連接，網(wǎng)材搭接要做到平整、連續(xù)、牢固，搭接長度不小于100mm。

　　3）墻面陰角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面，用線錘找垂直線，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿，陽角應(yīng)用按規(guī)范在離地面1.8米高范圍內(nèi)做50mm寬，15厚1:2水泥砂漿護角。

　　4）鋼筋砼樓板頂棚抹灰，應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥砂漿一道進行基層表面處理。

　　5）頂棚表面應(yīng)順平，并壓光壓實，不應(yīng)有抹紋、氣泡、接槎不平現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。

　　6）對砌塊墻身應(yīng)隔夜淋水2～3次，第二天進行基層處理，基層處理前砌塊含水率應(yīng)小于35%，處理時先用801膠水泥漿涂刷墻面，以保證抹灰層與基層粘結(jié)牢固，隨后進行抹灰。

　　7）抹灰前應(yīng)將砌塊墻面的灰縫孔洞、凹槽填補密實、整平，清除雜物、浮塵、掛線沖筋，并用1:1水泥砂漿拉毛墻面。

　　（2）施工要點：

　　1）抹底層灰：抹底層灰前，應(yīng)先刷一道801膠素水泥漿（摻水泥重10%的801膠），然后抹1:1:6混合砂漿，分層抹平壓實。頂棚抹灰時應(yīng)在靠近頂棚四周的墻面上彈一條水平線，以控制抹灰層厚度和表面平整度。

　　2）抹罩面灰：面層灰采用1:0.5:3混合砂漿，宜分層抹灰，首先薄薄刮一遍，隨后罩面抹平壓光，衛(wèi)生間砼墻表面應(yīng)先刷一道801膠素水泥漿，隨后進行抹灰層作業(yè)，面層灰應(yīng)搓毛以利面磚施工。

　　3）抹灰時應(yīng)注意保護墻上的電線盒和水暖設(shè)備以及預(yù)留管線洞口。

　　4）樓梯應(yīng)設(shè)滴水槽，滴水槽用黑色塑料條粘貼而成，黑色塑料條為1cm寬，采用水泥膏粘貼。

　　5）不同基層應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，金屬網(wǎng)自搭縫處起每邊不小于100mm。

　　6）抹面層灰時，若底層灰較干燥，可進行噴水處理后再進行面層抹灰。

　　7）作業(yè)完畢應(yīng)注意成品保護，已抹灰完畢的墻面，嚴(yán)禁碰撞，靠放工具，對于地面上殘留的砂漿等雜物，應(yīng)清理干凈。

　　8）抹灰完畢應(yīng)在24小時內(nèi)灑水養(yǎng)護，持續(xù)時間不少于7天。

　　（3）質(zhì)量要求：

　　1）材料品種和性能應(yīng)符合規(guī)范要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性應(yīng)合格，砂漿的配比應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　2）基層表面清潔平整，無雜物。

　　3）各抹灰層與抹灰層之間，以及各抹灰層之間必須粘貼牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

　　4）抹灰層表面光滑、潔凈，顏色均勻無抹紋。

　　5）護角、孔洞、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

　　6）樓梯處滴水槽應(yīng)順直。

　　7）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差見下表：

　　序號項目允許偏差檢驗方法

　　1立面垂直度2用2m垂直檢測尺

　　2表面平整度2用2m垂直檢測尺

　　3陰陽角方正2用角尺檢測尺

　　4分格集（縫）直線度2拉5m線

　　2、外墻抹灰：

　�。�1）外墻粉刷層結(jié)構(gòu)層次為：刷801素水泥漿（801膠：水＝1:4）一遍；底層1:8水泥砂漿15厚，分兩次抹灰（摻水泥重20%的一級粉煤灰）；面層1:2.5水泥砂漿5厚。

　�。�2）操作程序：基層清理→補腳手眼、孔洞→沖筋（打灰餅）→鋪貼鋼絲網(wǎng)→底層粉刷→貼分格條面層粉刷→粉窗框、臺→清理、養(yǎng)護。

　�。�3）施工要點：

　　1）基層清理：將外墻面附著的砂漿、雜物等清理干凈。

　　2）將外腳手架與框架柱連接的鋼管箍移到窗內(nèi)用兩根水平鋼管與外腳手架連接，再將腳手眼、洞清理干凈，用1:3水泥砂漿或C25細石砼填嵌密實。

　　3）按設(shè)計要求：外墻不同材料交接處，在找平層（刮糙層）附加一層200～300mm寬的金屬網(wǎng)，采用16號鉛絲，網(wǎng)孔25x25mm。用射釘與梁柱或墻體連接，網(wǎng)材搭接要做到平整、連續(xù)、牢固，搭接長度不小于100mm。

　　外墻面滿掛一層鋼絲網(wǎng)，用木楔釘水泥釘鋪平釘緊，然后用1:3水泥砂漿薄抹一層固定。

　　4）從女兒墻掛垂線，先掛四角處垂線，再拉水平線掛中間垂線，然后上下固定好，用水泥砂漿做灰餅。

　　5）提前2天濕潤基層，抹灰應(yīng)分層進行。

　　6）根據(jù)外墻分格線條，沿房屋四周彈出封閉的水平線，用水泥膏粘貼2cm寬黑色塑料分格條。粘貼前，先將凹槽面用膠帶封閉，以保證分格條在粉刷操作過程中不至破壞。面層粉刷結(jié)束后再將膠帶清理干凈。

　　7）面層用1:2.5水泥砂漿粉刷，鋁合金刮尺刮平，用木槎板搓平壓實，再用鐵板壓實一遍即可。

　　8）窗框粉刷：從最上層窗框處往下掛垂線，在窗側(cè)面彈線粉刷窗框，窗臺、窗頂粉刷根據(jù)室內(nèi)所彈500線統(tǒng)一標(biāo)高，窗臺、外側(cè)找坡。

　　9）滴水線、槽留設(shè)：所有窗頂均留設(shè)滴水線（或貼滴水線槽）。裝飾抹灰分隔縫一定要橫平順直，雨篷、外墻出線等均應(yīng)做滴水線，線條輪廓清晰。

　　10）清理及養(yǎng)護：面層粉刷結(jié)束后，將面層清理干凈，后期澆水養(yǎng)護不小于7天。

　　（4）質(zhì)量要求：

　　1）表面應(yīng)平整，無明顯凹凸不平現(xiàn)象；

　　2）無明顯裂紋；

　　3）滴水槽、分格條嵌貼應(yīng)順直，無扭曲、缺損等現(xiàn)象；

　　4）允許偏差詳見室內(nèi)抹灰允許偏差表；

　　5）窗臺坡度，窗頂?shù)嗡€等細部處理要符合要求。

　　二、樓地面工程

　　1、水泥砂漿面層

　　（1）材料要求

　　1）水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，其強度等級應(yīng)不小于32.5級，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同等級的水泥。

　　2）砂：砂應(yīng)采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%。

　�。�2）施工要點

　　1）基層表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現(xiàn)象。

　　2）水泥砂漿應(yīng)采用機械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，攪拌時間不應(yīng)小于2min。

　　3）施工時，先刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，并應(yīng)在水泥初凝前用木抹搓平壓實。

　　4）水泥砂漿面層壓光分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。壓光工作均應(yīng)在水泥終凝前完成。

　　5）當(dāng)水泥砂漿面層干濕度不適宜時，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（體積比，砂須過3mm篩）進行抹平壓光工作。

　　6）當(dāng)面層需分格時，應(yīng)在水水泥初凝后進行彈線分格。分格縫應(yīng)平直，深淺要一致。

　　7）水泥砂漿面層如遇管線等出現(xiàn)局部面層厚度減薄處并在10mm及10mm以下時，必須采取防止開裂措施，符合設(shè)計要求后方可鋪設(shè)面層。

　　8）水泥砂漿面層鋪好后一天內(nèi)應(yīng)以砂或鋸木覆蓋，并在7～10d內(nèi)每天澆水不少于一次；如室溫大于15℃時，開始3～4d內(nèi)應(yīng)每天澆水不少于兩次。當(dāng)采用蓄水養(yǎng)護方法，蓄水深度宜為20mm。冬季養(yǎng)護時，對生煤火保溫應(yīng)注意室內(nèi)不能完全封閉，應(yīng)有通風(fēng)措施，做到空氣流通。使局部的CO2氣體可以逸出，以免影響水泥水化作用的正常進行和面層的結(jié)硬，而造成水泥砂漿面層松散、不結(jié)硬而引起起灰、起砂質(zhì)量通病。

　　2、廚房、衛(wèi)生間防水要求的施工工藝

　　（1）廚房、衛(wèi)生間施工為多工種交叉進行，各工種操作除必須遵照各自的規(guī)程外，尤應(yīng)注意工種之間的先后施工順序及相互配合。

　　其工藝流程為：現(xiàn)澆砼澆筑完畢→隔墻砌筑完畢→管道定位安裝、檢查管道位置→澆筑管道周圍堵縫細石砼→地面聚氨酯防水→第一次蓄水試驗→抹面層（保護防水層）→隔斷施工→固定管卡和潔具卡→貼防滑地磚→第二次蓄水試驗→安放潔具→防水合格。

　�。�2）廚房、衛(wèi)生間防水要點

　　1）廚房、衛(wèi)生間現(xiàn)澆砼樓板必須振搗密實，隨抹壓光，形成自身防水層。

　　2）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)堅持先安裝穿過樓板的管道，再做地面防水處理的程序。做好防水地面后，無特殊情況，不準(zhǔn)再行剔鑿。

　　3）廚房、衛(wèi)生間內(nèi)各種管道、地漏，套管處的孔洞，在做防水層前需用膨脹性細石砼澆筑密實，套管內(nèi)嵌填瀝青麻絲用水泥砂漿填實封閉、嚴(yán)密。

　　4）廚房、衛(wèi)生間各種管道位置必須正確，單面臨墻管道，離墻應(yīng)不小于50mm；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。

　　5）聚氨酯防水層施工完畢陰干后，進行蓄水試驗，灌水高度應(yīng)達找坡的最高水位20mm以上。蓄水時間不少于48h，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時進行返工處理，再蓄水試驗，直至驗收合格。

　　3、地面磚鑲貼工程

　�。�1）地磚鋪貼工藝：地面清理→選磚→標(biāo)高控制（找坡）→鋪貼 →擦縫→清理養(yǎng)護。

　�。�2）施工要點：

　　1）在鋪貼前，應(yīng)對地面磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預(yù)選，侵水濕潤晾干待用。

　　2）膠接材料的拌制：用噴壺在墊層上灑水濕潤，刷一層素水泥漿配（水灰比為0.4-0.5，不要刷面積過大，隨鋪砂漿隨刷）根據(jù)板面水平線確定砂漿結(jié)合層厚度，一般采用1:2-1:3干硬性水泥砂漿，厚度控制在放上地板磚板塊時宜高出水平線3-4mm，鋪好后用大杠刮平。

　　3）鋪貼范圍要彈線規(guī)方，按其標(biāo)高要求先鋪貼標(biāo)磚，標(biāo)磚可點狀布置也可條形布置。地面磚的鋪貼應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時，宜避免出現(xiàn)小于1/4邊長的邊角料。

　　4）地磚縫一般控制在2～3mm，擦縫材料根據(jù)磚的顏色而定，淺色磚使用白水泥擦縫，深色磚要使用與磚近似的顏料調(diào)制膠泥擦縫。勾縫應(yīng)采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥并做好養(yǎng)護和保護。

　　5）磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

　　6）鋪好的地磚坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。注意成品保護，控制上人時間。

　　三、門窗工程

　　1、塑鋼窗工程

　�。�1）施工要點：

　　1）材料進場應(yīng)對產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告或復(fù)試報告進行檢。

　　2）建筑外墻金屬窗、塑鋼窗應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能進行復(fù)驗。

　　3）用于塑鋼窗的預(yù)埋件或錨固件的防腐、填嵌處理進行隱蔽工程驗收。

　　4）建筑外門窗必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。

　�。�2）施工工藝：

　　1）門窗采用場外制作，現(xiàn)場安裝其施工順序如下：

　　補貼保護模找中線→裝固定片→洞口找中線→框進洞口→調(diào)整定位→與墻體固定→裝拼樘料→窗臺板→打發(fā)泡劑→洞口抹灰嵌縫→清理砂漿→裝玻璃、扇→裝五金件→表面清理撕保護膜

　　2）裝固定片

　　安裝前施工員應(yīng)指導(dǎo)安裝工人檢查有關(guān)部位尺寸，確認無誤后，再裝固定片。安裝時應(yīng)采用直徑3.2的鉆頭鉆孔，不得直接錘擊釘入。

　　3）框進洞口

　　窗框裝入洞口時，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對其。窗的上下框四角及中橫框的對稱位置用楔或墊塊塞緊，作臨時固定，然后高速框的垂直度、水平度、直角度。

　　4）窗框就位

　　a門窗框安裝前必須用塑料膠帶或保護膜包好，且安裝前后均不應(yīng)撕掉或損壞。如有破損，應(yīng)補粘后再行安裝。

　　b框子應(yīng)該安裝在洞口的安裝線上，高速垂直度水平度，用對撥楔臨時固定。

　　5）窗框的固定

　　a當(dāng)窗洞口預(yù)埋鐵件，安裝時，框上的鍍鋅鐵腳可直接用電焊焊牢于預(yù)埋件上。

　　b當(dāng)窗洞口為混凝土、磚墻，但未留預(yù)埋鐵件或預(yù)留槽口時，其門窗框的彈性連接鐵件可采用射釘槍射入φ4～φ5射釘與基層緊固。

　　6）窗扇安裝

　　在裝飾施工基本完成的情況下方可進行安裝，裝框扇必須保證框扇在同一平面內(nèi)，就位準(zhǔn)確，啟閉靈活，周邊密封，平開窗上扇安裝前，先固定角鉸，然后再將窗鉸與窗扇固定。

　　7）玻璃安裝

　　按照窗、窗框的內(nèi)口實際尺寸合理計劃用料，裁割前可比實際尺寸少3mm以利安裝，一般安裝方法有三種：一種是用橡膠條拼緊，然后再在橡膠條上角注入硅酮系列密封膠；另一種做法用1cm左右長的橡膠塊將玻璃拼注，然后注入密封膠，硅酮密封膠的色彩宜與型材氧化膜的色彩相同，用膠槍沿縫隙注膠，注入深度不小于5mm，應(yīng)均勻光滑；第三種做法是用橡膠條封縫，靠嚴(yán)擠緊表面不再注身密封膠。

　　8）填縫與清洗

　　a窗框與洞口墻體應(yīng)彈性連接，框洞縫隙寬度宜20mm以上，應(yīng)用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

　　b窗框上如沾上污物應(yīng)立即用軟布清洗干凈。

　　c窗玻璃表面清洗時，如油膩等臟物，不宜用硬物碰擦，可用軟布、綿紗干擦或加水清洗。

　　9）窗套粉刷

　　粉刷時，應(yīng)在窗框內(nèi)外框邊嵌條留5～8mm深的槽口，槽口內(nèi)用密封膠嵌填密封，膠體表面應(yīng)壓嚴(yán)，光潔。粉刷窗套時，窗內(nèi)外框邊應(yīng)留槽口用密封膠填平、壓實。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同窗框接觸，以防腐蝕。

　　2木門及油漆工程

　�。�1）門框扇施工工藝流程：

　　門框扇制作→彈線→安裝木門框→臨時緊固門框→門扇安裝→小五金安裝→施工現(xiàn)場清理。

　　1）木門框采取場外加工，制作完的木框與墻體接觸面提前涂刷水柏油防腐，銅氯液防蟻。木門采取后塞口做法，木門框用鋼管架和木楔進行垂直度各對角線方正的校正，然后固定于墻上預(yù)埋木磚上，門框與墻間間隙應(yīng)用水泥砂漿填補密實。

　　2）木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。

　　3）木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　4）木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。

　　5）膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。

　　6）木門框采取場外加工，制作完的木框與墻體接觸面提前涂刷水柏油防腐，銅氯液防蟻，此外，木門窗的防火處理還應(yīng)符合設(shè)計要求。木門采取后塞口做法，木門框用鋼管架和木楔進行垂直度各對角線方正的校正，然后固定于墻上預(yù)埋木磚上，門框與墻間間隙應(yīng)用水泥砂漿填補密實。

　�。�2）油漆工藝流程：

　　基層清理→磨砂紙→搽清油→滿抹膩子→磨砂紙→刷第一道油漆→找補膩子→磨砂紙→刷第二道油漆。

　　油漆采用人工刷涂方法施工。

　�。�3）油漆工程：

　　本工程室內(nèi)木門采用溶劑型涂料涂飾，其施工工藝流程為：

　　基層清理→磨砂紙→搽清油→滿抹膩子→磨砂紙→刷第一道油漆→找補膩子→磨砂紙→刷第二道油漆。

　　1）基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫

　　2）涂飾工程所選用油漆的品種、型號、顏色、光澤、圖案以及性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　3）涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

　　4）油漆層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。

　　四、外墻施工方案

　　1、外墻面磚施工方案

　�。�1）施工前的準(zhǔn)備

　　按規(guī)范規(guī)定要求，施工材料：水泥具有合格證及檢驗合格報告，砂具有篩分報告，施工前用3mm×3mm篩子過篩，勾縫用的細砂，用窗砂過篩，面磚按甲、乙雙方認可的產(chǎn)品及價格進行采購，產(chǎn)品進場附出廠合格證，按規(guī)范進行產(chǎn)品檢驗，合格后使用。施工前對基層組織驗收，對面磚進行挑選，凡外形不合格或顏色差異大的都剔除。

　�。�2）施工工藝流程

　　外墻面磚，操作程序如下：基層處理→測定陰陽角垂直線→打巴出柱→澆水濕潤→刮底糙灰→局部找平→抹中層糙灰→彈面磚控制線→架設(shè)匹數(shù)桿并橫豎拉控制線，或分塊彈線→貼面磚→理縫→勾縫→擦凈表面→檢查驗收及養(yǎng)護→拆除腳手架

　�。�3）施工要點

　　1）基層處理：對基層有凹凸不平處，先鑿平修補，混凝土表面要鑿毛，加氣砼墻面鋪釘板網(wǎng)，墻面腳手架孔洞，水電管線孔槽，門窗樘與墻的間隙等提前用水泥砂漿分層補平，基層表面的松散砂漿，污垢油漆清除干凈。

　　2）測定陰陽角垂直線，用經(jīng)緯儀在外墻陰、陽角處測定垂直線，將垂直線彈出距陰、陽角50mm處，作為標(biāo)準(zhǔn)線，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定找平層厚度，并作出標(biāo)志，按標(biāo)志在墻面上拉通線，每隔1.5m做出標(biāo)準(zhǔn)巴子，然后出柱，作為抹打平層糙灰的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3）分層刮糙：將墻面清理干凈，澆水潤濕，進行分層刮糙灰，如基層為混凝土，刮糙前，先刷801膠水泥漿一遍，配合比為水泥：801膠：水=1:2:8，緊接著用水泥砂漿抹底糙灰，磚基層采用1:2.5水泥砂漿，混凝土基層采用1:1-1.5水泥砂漿，并摻入水泥重量5%的801膠，厚4-6mm，經(jīng)過24小時后，用1:2.5水泥砂漿將墻面凹進較在處，局部分層找平，每層厚度不超過7mm，終凝后，用1:2.5水泥砂漿抹找平層，厚7--10mm，用長靠尺刮平，將陰、陽角通直，然后用抹子抹平、刮毛，按中級抹灰要求進行平整度、垂直度和角度方正的檢查，經(jīng)驗收合格后，才進行下道工序。

　　4）彈面磚控制線：控制面磚的平直度和縫隙均勻，采用匹數(shù)桿，在匹數(shù)桿上縱橫拉線方法控制，其方法按墻面、柱面的實際尺寸放大樣圖，確定匹數(shù)和縫隙寬度，刻劃在匹數(shù)桿上，上下和左右均設(shè)置匹數(shù)桿，然后縱橫拉線進行鑲貼。

　　5）貼面磚：結(jié)合層用1:1水泥砂漿，并摻入水泥重5%--10%的801膠。鑲貼時，從最上面工作面開始，每一工作面自下而上鑲貼，先墩子，后墻面：檐口、腰線、窗臺、雨蓬等做流水坡度和滴水線，貼頊磚前，澆水濕潤墻面，尤其是夏季施工先提前濕透。把經(jīng)過挑選并浸水后的面磚，用小灰鏟挑適量砂漿，先在面磚背面薄刮一層，然后鋪足滿刀灰，這樣增加粘結(jié)力，按控制線位置貼上后，用小鏟柄輕敲擊，達到平整、實心實意為止，貼牢后避免移動，如必須移動面磚時，要重新鋪砂漿，鑲巾時保持上口平，如有偏差，用竹片墊平。面磚水平縫寬在6mm以上者，鑲貼時在水平縫內(nèi)嵌“厘米條”或者在面磚下面的兩個角上嵌“十字卡”，控制灰縫均勻，采用厘米條時，厘米條事先用水浸泡，固定時，外表面不高出面磚的表面，取“厘米條”或“十字卡”時，要仔細，不能使面磚松動，用后清洗干凈。作到灰縫均勻，接縫平整，楞角整齊，貼完后，進行理縫，將縫內(nèi)多余砂漿刮掉，并用棉紗將表面擦干凈。

　　6）勾縫：面磚之間的縫隙，按設(shè)計要求進行勾縫，縫隙大的，用1:1水泥砂漿勾縫；縫小的，用水泥漿勾縫，勾縫砂漿的顏色，按設(shè)計要求配制，如設(shè)計要求勾凹縫，一般凹進3mm；勾縫時，用勾縫條漿砂漿拖平，壓實，收光，保持深淺一致，白色縫，用竹拖條，保持潔白度。勾完縫，及時將表面擦干凈，經(jīng)檢驗合格后，才拆除腳手架。

　�。�4）外墻面磚工程質(zhì)量檢驗與驗收：按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001進行。

　　2、外墻涂料

　�。�1）工藝流程：

　　墻面基層處理（含局部修補）→刮膩子→封底涂料→中層涂料→罩面層涂料→修整

　�。�2）施工準(zhǔn)備

　　1）墻柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。

　　2）穿墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。

　　3）門窗安裝完畢，地面施工完畢。

　　4）作好樣板并經(jīng)鑒定合格。

　�。�3）基本要求

　　1）按設(shè)計要求先做樣板，樣板確定后即可進行備料，所有涂料和半成品均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、種類、顏色、制作日期、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。

　　2）涂料的工作粘度和稠度必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜，不顯示刷紋，施涂過程上不得任意稀釋。