清包工簡易合同范本（精選7篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的清包工簡易合同范本（精選7篇），希望對大家有所幫助。

　　清包工簡易合同1

　　托方（甲方）:__________________

　　承接方（乙方）：___________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定托乙方進行位于_________小區(qū)5幢1101室裝璜（水電工工程）。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、施工內容：

　　套房整套水電安裝，包括切槽、配管、布線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。

　　二、工程

　　價款：每平方按室內面積30元計算。

　　三、質量要求：

　　全部工炒國家水電工程規(guī)范標準施工，并嚴格按照甲方指定線路安裝，各種燈具安裝位置正確，端正平整、牢固可靠，各種燈具全亮。

　　四、付款方式：

　　現金按進度付款。

　　五、違約責任：

　　甲方在應付款日期不付款屬違約行為，乙方有權停止施工；乙方未按質量要求完成工作屬違約行為，甲方有權不支付乙方相應工費；

　　六、安全責任：

　　乙方需負責施工現場的安全，嚴防火災，文明施工，并防止因施工造成的`管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。施工過程中發(fā)生的一切意外事故由乙方負全責。

　　七、本合同雙方簽定后即生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：

　　清包工簡易合同2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　由甲方承建的21#變電所工程，因工程施工的需要將該工程土建部分以包清工、機具設備的開工分包給乙方施工。為了保證工程質量和施工進度，確保甲乙雙方的權利和著平等、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商，特訂立以下協議，共雙方同信定執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　21#變電所工程

　　二、工程地點：

　　黃驊港

　　三、承包方式：

　　包清工、機具設備、輔助材料（除商品砼、鋼筋、砂、石料、磚、水泥等甲方提供）。

　　四、工程內容及范圍：

　　1、乙方要組建不少于的現場施工管理班子，從開工開始至工程全部竣工驗收解散；乙方要配置現場施工測量所需的儀器，管理班子要負責本工程的施工全過程的管理工作，與甲方現場管理人員要密切配合，共同協調各分包單位的工作。

　　2、承包單價內已包括工程施工放樣（控制點甲方負責提供），包括塔吊、施工電梯的基礎，包括土方邊角修理與屬于基礎范圍內梁邊及承臺的局部回填，地下室施工時抽水及水泵購置，片石墊層、砼墊層，包括地下室支護壓頂梁、支護鋼筋砼內支撐的施工及鑿除和清理等。

　　3、基礎工程與主體工程的'鋼筋制作安裝（含蚇焊條、焊劑、綁扎鐵絲）；模板制作與安裝（含模板、木方、鐵絲、鐵釘、螺桿加工<甲方提供圓鋼>，購置螺帽及對拉螺全止水片等）；砼澆筑、養(yǎng)護（抗?jié)B養(yǎng)護14天，其它養(yǎng)護7天），砌體工程的砌筑。

　　4、粗裝修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、臺階踏步、地下室頂板防水層上面的鋼筋網砼層及壓光、（不包括室外工程）。不包括鑲貼塊料面層、地下室及屋面防水、內外墻涂料、鋁合金門窗、木門窗、陽臺欄桿、空調欄桿及

　　5、腳手架工程的搭拆及“三寶四口”等安全設置（含鋼管、扣件、安全網、竹籬板、鐵絲、運輸通道的厚木板、挑架用的槽鋼、鋼絲繩等），鋼管、扣件的試驗費用由乙方負責。

　　6、本工程所需的一切機具設備，除配電房以及配電房內的設施外，施工用的配電系統均由乙方負責。發(fā)電機組及油料甲方負責。

　　7、本工程確保市級標化工地，如果達不到市級標化標準，在乙方工程款中扣5元/㎡；安全責任經濟損失在一萬元以內由乙方自負，一萬元以上按甲乙兩方比例對分。

　　五、施工工期：

　　施工工期按照甲方與業(yè)主的合同工期。如工期延誤或提前，按甲方與業(yè)主的合同規(guī)定罰款或獎勵，如遇不可抗力的因素或業(yè)主與甲方造成的原因工期順延；

　　1、由外部原因造成每周連續(xù)停電、停水累計八小時以上；

　　2、施工地質情況與勘察地質報告不符；

　　3、人力不可抗拒；

　　4、甲方原因造成的停工待料工期順延；

　　六、結算單位及付款方法：

　　1、結算單位為319元/㎡（報價單附后），大寫叁佰壹拾玖元人民幣每平方米（不含稅），乙方提供總結算款的30@材料發(fā)票并具有能匯入款項的銀行帳戶。

　　2、今后有發(fā)生設計變更按現場實際工程量的費用計算。

　　3、由甲方或業(yè)主分包的配合費，按實結算。

　　4、工程結算方法：按施工圖及現行國家規(guī)定的建筑積計算方法計算為準。

　　5、付款方法：乙方每月截至上30日按時結算并上報當月完成的工作量，甲方在下月工資15日前支付上月的工程款，主體框架完付出______元/㎡；砌磚完成付款______元/㎡；粗裝修工程完萬付______元/㎡；工程完工大部分工人退場后付到總承包額的，余款5%待竣工驗收后三個月內付清。

　　七、雙方的權利和義務：

　�。ㄒ唬�、甲方責任：

　　1、及時撥付工程款；

　　2、及時供應合格的原材料；

　　3、主導施工進度，協調乙方與各分包單位的關系，有權監(jiān)督乙方對工人工資的發(fā)放情況。對于有礙于工程進展、變相組織罷工和工程質量低劣的，甲方有權單方中止協議，組織其他施工隊伍進場，對乙方完成的工程量按協議結算單價的50%結算，如果有返工重做的，一切損失由乙方承擔。

　　4、處理當地村民干擾的一切因素；

　�。ǘ�）、乙方責任：

　　1、負責施工的安全生產、文明施工，并承擔施工安全責任，接受甲方的監(jiān)督管理，嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)和項目部的各項規(guī)章制度，自覺維護工地秩序，講究衛(wèi)生。如有違規(guī)行為，甲方有權按規(guī)定進行處罰。

　　2、嚴格按施工圖、設計變更聯系單及現行施工規(guī)范組織施工，確保工程質量合格。

　　3、由乙方原因造成的質量問題，應條件返工，直至合格為止，并負擔返工的經濟損失。

　　4、乙方應提前五天向甲方通知原材料用量。

　　5、乙方進場施工人員的一切證件的辦理費用由乙方負責。

　　八、其他：

　　1、乙方施工力量、機具設備或技術措施不到位，施工進度和質量不能按計劃完成，甲方有權組織其他施工隊伍進場施工，其費用均在乙方工程款中扣除。

　　2、乙方在合同簽訂后五天內向甲方交納工程質量保證金伍拾萬元整，待結構中間驗收后一個月內歸還乙方，不計算。

　　3、由甲方責任造成停工七天以上的，甲方負責支付乙方所有機具設備租金及管理費用，按實際計算；如由乙方責任造成工程的情況，乙方要承擔一切的停工損失。

　　本協議未盡事宜，雙方協商友好解決。

　　九、合同份數：

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；協議自雙方簽字蓋章后生效，完工后工程款結清后自行失效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　清包工簡易合同3

　　甲方：__裝飾設計有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：勞務方（以下簡稱乙方）

　　現就__室內裝飾工程，以清包工形式，承包給乙方施工，為明確雙方職責，經雙方共同協商一致，特訂立以下條款，望甲乙雙方共同遵守履行，并為工程完工后結算依據，協議如下：

　　一.雙方義務

　　1.甲方安排工程進度，提供施工材料，安全設施。

　　2.甲方保證材料的及時供應，除特殊加工的材料按其所需的加工周期除外，其他常規(guī)材料必須保證雙方協定之時間內送到。

　　3.乙方按照圖紙復審后，根據圖紙、生產、裝配（如有差異、以本公司所發(fā)布文件為準或由工程部決定）。根據甲方的指令，按實際的施工進度、乙方根據現場實際情況，負責增減勞務人員。作到安全生產，如違反安全條例，導致傷亡事故，除追究主要責任外，一切費用由乙方自理。

　　4.乙方應辦理人身安全保險手續(xù)，費用自理。

　　5.乙方應配備現場指定安全員、施工員，并在承包合同中簽字。

　　6.乙方各工種應互相配合，出現問題當場解決，也可通過工程管理部共同解決。

　　7.乙方應在規(guī)定時間內完成施工任務，節(jié)假日應確保勞動力平衡，乙方不得無故拖延工期。

　　8.乙方應對本工程包質量、包工期、包驗收通過。

　　二.承包范圍及價格：

　　按時按質完工，經有關單位一次性驗收合格并評定為優(yōu)良工程的，另獎勵__/套。

　　以上費用包括施工人員人工費，現場材料保管費、工人勞務費、現場施工協調費、現場施工工具費、產品移交給客戶前的產品清理、保護費等。

　　注：必須把該施工隊配備的施工人員的名單及工資標準呈報公司，并保證工人工資的發(fā)放是其所拿的按比例發(fā)放；如違反，甲方有權在承包人在場的情況下代承包人發(fā)放工人工資。

　　三.施工工期：

　　暫定年日——月根據甲方施工流程表施工，總工期控制在天內，具體按甲方工程計劃進度要求進行。如延期，按每天150—500元/天進行處罰。如因甲方主觀原因，造成工期拖延，工期順延，并補給給施工隊相應生活費。

　　四.付款和結算方式：

　　進場按7天預付工程總款5%的生活費進行發(fā)放（施工人員配備必須達到施工要求）。

　　泥木工分部（分項）工程結束，驗收合格后就付工程總款40%

　　竣工驗收合格簽署后，付至工程總款60%，交房后10—15日結算工程款。

　　五.施工質量要求：

　　1.本工程必須按國家標準和市場質檢標準及圖紙要求施工。按國標與企標即《住宅裝修驗收標準》及上海市地方標準的要求進行驗收，并保證質量驗收合格以上，施工質量以蘇真發(fā)放施工隊簽字確認的施工驗收單里面規(guī)定的內容為準。

　　2.在施工中如出現與圖紙不符或不合格（工程部特殊安排除外）現象，其返工費用由乙方承擔，并按質量處罰條例處予30-50元/次罰款。

　　3.每月應排出工程實際進度表，交工程管理部。

　　4.如工程管理人員查出不合格者，由管理人員開出整改通知書，施工隊將無條件在規(guī)定時間內修復，直至工程管理部批準為止。如由甲方主觀原因造成的返工，其費用由甲方承擔。

　　5.對現場使用的材料或者零配件，應加以保護，不能夠隨便亂放亂堆，工程部將對這些材料及零配件對帳查看，除適當的損耗外，其余材料數量將按預算部開出的材料單對照，損耗超出過大部分，由乙方負責賠償，錢款在其施工工程款中扣除。

　　6.對損壞公司材料，整改項目超標使用材料的，也將在項目款中扣除該錢款。

　　7．在施工過現場的每位員工，都應樹立保護成品的'概念，對各工種的產品成品，都要保護好，如有損壞，將照價賠償。

　　8．乙方使用的所有工具必須妥善保護，如乙方領取的機械、工具、電線、碘鎢燈、安全帽等材料，工程完工后應如數歸還（易耗品、舊品歸還沖帳）甲方，發(fā)現欠缺部分按假賠償。

　　9.乙方的施工用料，應按照每套房型的用才定量進行施工、如超出定量，則超出部分由施工隊自行承擔（材料定量由公司工程部進行實地測量），特別是當天拌和的水泥沙漿，必須當天用完，做到工完場清。甲方不定期進行檢查，每發(fā)現一次處50-200元的處罰。

　　六.施工責任：

　　1.乙方應負責工程的整個施工進度與質量，包括保修期內的服務，負責施工隊人員的安全生產、施工紀律等。嚴格執(zhí)行工程計劃，把好質量關。協助工程部經理協調現場工作，每天做好施工日記。以公司驗收單為準則，服從工程管理部統一安排。

　　2.對刁難工程管理人員或拒不執(zhí)行工程部指令的隊伍，工程部有權要求該施工隊或相關人員退場，并且馬上終止合同，對此決定如有不服，可以向公司上級領導反映，但退場決定必須服從。

　　3.乙方必須做到以“安全生產，文明施工”為原則，切實執(zhí)行勞動、安全、法律、法規(guī)，重視安全生產，加強安全教育，落實安全防范措施，杜絕工傷事故的發(fā)生。若乙方發(fā)生人身、機械、設備等造成事故，一切責任及經濟損失均由乙方自負。

　　4.乙方在組織生產過程中，必須嚴格遵守國家和各級行政主管部門關于勞動保護、勞動安全和社會治安的規(guī)定。不得用承包而取消或將低職工和女工保健待遇，嚴禁使用童工。乙方操作人員必須是乙方在冊職工，并有相關的上崗證書，保證技術素質好，遵守甲方各項管理制度，服從甲方管理人員的生產調動。

　　5.乙方在合同簽定時，把全體施工人員的名字、身份證復印件及照片交工程管理部統一管理，并應接受甲方檢查、督促、獎罰，按當地派出所規(guī)定辦理暫住證及治安管理費，費用由乙方自理。

　　6.在施工場地，員工一律不得在工地燒飯燒菜，一律在指定的地方燒飯、做菜、用餐，并保證場地衛(wèi)生、整潔、安全。

　　七.未盡事宜，雙方共同協商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章后即生效，款項付清后，本合同自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：電話：

　　__年__月__日

　　清包工簡易合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及相關的行政法律、法規(guī)，遵循公平、自愿平等和互惠互利的原則，發(fā)揮各自優(yōu)勢，現就__太陽鎂業(yè)新建機修車間成品庫、機修車間、零星工程水池、水泵房工程的清包工責任承包事宜，經雙方共同協商一致，統一意見的基礎上特簽訂本協議，作為雙方在合作的過程中，共同守信的依據，具體統一事項如下：

　　一、承包名稱

　　__太陽鎂業(yè)新建機修車間成品庫、機修車間、零星工程水池、水泵房等工程的模板制作、安裝、支撐搭拆工作。

　　二、承包范圍：

　　施工圖紙范圍內的所有模板工程。從基礎墊層至主體封頂等施工全過程的現澆、預制的模板制作安裝，各種機械基礎模板制作安裝、預埋件處預留，支模架搭拆，原材料搬運、垂直運輸、收集清理、除釘、上油，指定地點分類堆放等一切與木工工種相關的工作。

　　三、承包單價：

　　經雙方商定：木工工班清包工承包價格按照本工程施工圖紙構件展開面積每平方為50元；（此費用包括安全保障費為施工圖紙設計構件展開面每平方2元/m2，進度措施費為施工圖紙設計構件展開面每平方為2元/m2，文明施工費為施工圖紙設計構件展開面每平方為2元/m2，乙方若有違背以上三項規(guī)定的條例，甲方有權扣除違背事項其中的費用，乙方無條件服從）

　　四、結算方法：

　　雙方協定，按照施工圖紙計算設計砼構件需要制作安裝模板的展開面積乘以合同規(guī)定單價。

　　五、施工工期：

　　乙方應嚴格按照甲方項目部編制的工程施工計劃，應積極配合和服從項目部管理人員、業(yè)主、監(jiān)理領導的指導和督促，協調好各工種的安全、質量、進度方面的各項關系。應根據進度計劃和特殊情況及時組織勞動力進場的分配工作，加強管理措施和管理力度，必須無條件執(zhí)行項目部制定的項目總體和月、周完成計劃，如有違被合同本條列規(guī)定，甲方需要扣除本合同第三條規(guī)定的進度措施費用，乙方無條件服從。

　　六、質量要求：

　　在施工期間，乙方應認真熟悉施工圖紙及會審變更內容仔細翻樣，根據實際所需正確上報，計劃用材，嚴格按照模板工程驗收規(guī)范要求施工，不得偷工增料，在技術操作上作好技術交底和技術復核關節(jié)，杜絕發(fā)生質量上的軸線偏位、移位、偏斜、截面不足、變形及支撐不牢固引起的炸模等。

　　七、雙方應提供的機械和工具：

　　1、一切與木工工種相關的工具由甲方采購、配發(fā)。

　　2、乙方承擔保管義務，若有遺失，乙方需要照價賠償。

　　八、文明施工：

　　在施工期間，施工現場乙方應按項目管理部的具體要求積極配合項目部的指導和督促。應按項目部施工員的要求，按品種按規(guī)格分類，按順序碼放整齊，不得隨意亂堆亂放，不得隨意亂鋸亂用，應定型取材、定位使用，及時合理使用零雜材料，對已使用過的材料必須做好拔釘上油工作，然后分類堆放或使用。及時安排人員收集整理零散材料并投入使用，如一經發(fā)現有無計劃使用原材料者，每亂鋸一張板罰款200元，木檔50元/根。

　　九、安全及治安管理要求：

　　在施工期間，乙方應認真執(zhí)行安全第一，預防為主的方針，嚴禁違章作業(yè)和指揮，嚴格按照國家有關安全生產的規(guī)范規(guī)定要求作業(yè)，及時組織和培訓職工的安全生產教育和管理，發(fā)現有安全隱患及時匯報項目部進行整改，積極配合作好項目部與各工班工人簽訂安全生產責任書，必須遵守項目部制定的各項施工現場安全管理以下制度：

　　①工地區(qū)域內嚴禁賭博，打架斗毆，一經發(fā)現各方罰款500元/次，情節(jié)嚴重的送司法部門處理。

　　②嚴禁使用熱得快、耗電量大的`電氣設備等私自行為，一經發(fā)現沒收物品并處罰500元/次。

　�、蹏澜�職工攜帶家屬和小孩進入施工現場。

　　④不得酒后工作，不得赤膊，穿拖鞋和不戴安全帽者進入施工現場工作，一經發(fā)現罰款100元/次。

　�、莠F場和宿舍嚴禁私自亂拉、亂接電線。

　�、迣Π嘟M到達工地的每一個職工到項目部登記，應統一提交身份證，計劃生育證件并接受三級安全教育。交納審辦暫住證等證件費用（辦證等費用由乙方負責）。

　　十、雙方責任和違約：

　　甲方責任：

　�。�1）甲方對乙方的工作進行全面安排，并給予指導和督促，編制總進度、月、周進度計劃，對乙方進行進度和技術上的交底，及時提供根據上報實際所需材料。

　�。�2）甲方對乙方在施工期間的安全、質量、進度、文明施工動態(tài)進行全面管理指導、督促和指令。

　�。�3）按約定及時發(fā)放生活費用及工資。

　　乙方責任應根據項目部要求，全面切實抓好安全、質量、進度、文明施工等事項，具體約定如下：

　　（1）安全：在施工期間如因乙方違章操作等自身原因出現的一切大小安全責任事故，均由乙方承擔一切責任（甲方已在承包價內包括了安全保障費）。

　　（2）進度：乙方在施工期間如未按照項目部的進度計劃執(zhí)行，每延誤一天，處罰1000元/天（甲方已在承包價內包括進度措施費）

　�。�3）文明施工：乙方在施工期間必須按照要求，配合作好文明施工工作，如不按要求實施，則應扣除文明施工費2元/m2，并由甲方派員工辦理（甲方已在承包價內包括文明施工費）

　�。�4）乙方領用的機具、工具，必須按領取出庫單的實際數據如數歸庫，如缺少、損壞，乙方應按原價賠償，并在結算時扣除以上幾項的違約金額。

　�。�5）雙方商議約定后的承包單價在履行合同期內，雙方均不得討價還價，無理調價。

　�。�6）乙方在施工期間，不得以任何理由退包或中途停工鬧事等，如產生類似情況，甲方有權終止合同并指令乙方人員無條件退出場地，在結算問題上視為乙方無業(yè)績處理。

　　十一、付款辦法：

　　（1）經雙方約定：主體結構完成后，支付已完工程量的70%。

　�。�2）工程量全部完成，主體結構驗收合格整修工作完成后一個月內付總工程量的80%。

　�。�4）工程量全部完工，達到竣工初驗條件后一個半月內付清。

　�。�5）以上每次工程款支付前必須由項目部施工人員核定工程量簽字同意后發(fā)放。

　　以上雙方協定內容，希望雙方尊重事實，誠心守信，友好合作，共同開拓發(fā)展。

　　十二、特別約定：

　　1、乙方在合同有效期內不得以任何理由拖欠民工工資，引起民工上訪事件。

　　2、乙方在合同有效期內不得以任何理由干擾甲方項目部正常工作。

　　3、合同范圍內的工程款由乙方支配，自負盈虧，甲方不承擔任何經濟責任。

　　4、如乙方違反上訴三條約定，甲方有權終止合同，并處罰乙方人民幣200元，不需乙方認可直接在工程款中直接扣除。

　　十三、未盡事宜，屆時雙方協商解決。

　　十四、本協議一式肆份

　　甲乙雙甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日方各執(zhí)一份，公司一份。

　　清包工簡易合同5

　　本合同雙方當事人：___________________________

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________________

　　姓名(名稱)：住所：___________________________

　　聯系電話：___________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：___________________________

　　工程責任人聯系電話：___________________________

　　開戶行：___________________________

　　帳號：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點：

　　2、形式結構：平層式：三室一廳一廚一衛(wèi)

　　3、工程承包方式：全包

　　4、工程期限：____天

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)肆拾萬元。首付拾萬元，叁拾萬第二次付__元。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　8、施工范圍：四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設80x80的.瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

　　9、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　10、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　12、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發(fā)包人(簽字)：___________________________承包人(簽字)：___________________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　清包工簡易合同6

　　發(fā)包人：(以下簡稱：甲方)

　　承包人：(以下簡稱：乙方)

　　甲方將得榮縣中學遷建項目工程(以下簡稱本工程)承包給乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等現行有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程實際情況，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂本工程合同(以下簡稱本合同)。

　　第一條工程名稱：

　　第二條工程地點：

　　第三條承包方式及承包范圍：

　　1、承包方式：本工程采用純人工承包方式。

　　2、乙方承包范圍及內容：甲方提供的施工圖范圍內的本工程內容、設計變更、圖紙會審意見及澄清文件(如有時)包含的全部內容。

　　第四條工程造價：

　　1、本工程工程量約為暫定合同總價為人民幣__萬元(大寫：__元整)。該總價包括但不限于人工費、勞保用品費、管理費、規(guī)費、利潤等一切費用。

　　2、在合同有效期內，乙方必須在規(guī)定工期內完成施工圖設計的所有內容并交付使用，未按施工圖施工而減少的費用在結算時按相應價格扣除。

　　3、各種施工變更和簽證資料必須經甲方派駐的現場工程師、項目經理、造價工程師簽字。如未按上述約定辦理結算依據及相關手續(xù)的，視為該施工變更及簽證資料不涉及投資變動，結算時將不得作為結算依據;甲方項目部人員應配合施工方辦理結算相關手續(xù)。

　　4、乙方未得到工程負責人發(fā)出的工程變更通知，擅自變更工程的，甲方有權選擇以下方式處理：

　　a、要求乙方停工、恢復到擅自施工前的狀態(tài)，賠償因此造成甲方損失，乙方拒絕停工繼續(xù)擅自施工的，甲方可以解除合同;

　　b、甲方接受乙方擅自施工的工程，但乙方擅自施工的工程不計算工程量，不進入結算工程量，甲方不支付價款，該價款視為對乙方的讓利。

　　5、若有變更增減某工程項目，則增減工程量經甲、乙雙方核定后確認,最終以甲方的審核結果為準，其計價方式如下：

　　在施工過程中因設計變更(技術核定)、現場簽證等引起的工程造價增減，按合同價進行計價，經甲方確認后納入工程進度款中支付。

　　第五條工程付款：

　　本工程工程進度款分樓棟根據工程完成形象進度計算支付，具體付款階段如下：

　　1、工程預付款

　　本工程不存在工程預付款。

　　2、工程進度款按月支付，每月15日由乙方提交上月15日至本月15日的月形象進度報表，經甲方審核確認后每月30日前支付本月完成工程產值的__%。

　　3、單項工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的__%;

　　4、單項工程通過驗收并完善存檔資料雙方辦理結算，結算辦理完畢后1個月內，甲方支付至合同結算金額的95%。

　　5、余結算金額的%作為本工程的保修金，本工程質保期兩年。自單項工程驗收合格之日起計算期滿兩年無任何質量問題，甲方1個月內退還乙方結算金額5%的保修金(保修金不計息)。

　　第六條合同工期：

　　1、具體開工時間以甲方通知為準，總工期為日歷天。如因不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方書面認可，工期予以順延。

　　2、工程竣工須同時具備以下條件：

　　(1)按時保質地完成設計圖紙和施工合同約定的工程范圍內的全部工作內容。

　　(2)配合完成合格的、完整的、滿足城建檔案要求的技術檔案和施工管理資料全套。

　　(3)經設計、施工、監(jiān)理等單位的檢查符合驗收規(guī)范并通過驗收。

　　3、乙方應按合同約定的竣工時間，完成工程的施工和驗收，并且無條件地交付給甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工驗收合格并且全部交付甲方后，才能按照本合同約定的結算程序辦理工程價款的結算。

　　4、重大設計變更(如結構體系變更)等影響工程進度，發(fā)生上述情況的5天內，乙方就需延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后5天內予以確認或提出處理意見。乙方逾期不提出報告，則視為乙方同意此項設計變更并且認為此項變更不影響合同工期;甲方對報告不予確認也不提出處理意見，則視甲方同意順延工期。延誤的工期由甲方現場簽認，現場的書面簽認只作為延長工期的依據，不能作為要求其他任何經濟補償依據。

　　第七條材料供應

　　本工程的材料均由甲方提供。乙方自行購買生產時的工具和勞保用品。

　　第八條工程質量

　　1、達到國家有關施工質量驗收規(guī)范要求，保證通過驗收。

　　2、乙方進場施工的各類上崗人員必須持證上崗，管理人員和技術人員經甲方認定后，不得隨意更改且必須保持隨時在現場蹲守，如請假必須向甲方請假并取得同意。

　　3、按照國家及地方政府現行標準及規(guī)范，施工質量達到合格標準，負責配合總包單位的驗收通過。

　　第九條甲方的權利和義務：

　　1、協調提供施工場地，使乙方具備施工條件;協調場地供乙方搭建生活、辦公、庫房等臨時設施。協調土建單位提供施工臨時水、電接口，保證施工需要。

　　2、甲方應在合同生效后向乙方提供施工圖紙一套。

　　3、甲方按本合同第五條的約定向乙方支付工程款。

　　4、確認乙方各階段施工進度，審核乙方月形象進度，按合同約定支付乙方工程款。

　　5、配合乙方對設計圖紙問題的處理、負責設計變更(技術核定)發(fā)放、簽證收方辦理。

　　6、配合現場協調管理，監(jiān)督并檢查工程質量、進度，驗收隱蔽工程，簽署驗收合格報告。

　　7、在乙方不按本合同要求或甲方工程指令進行施工時，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢并提出報告后進行審核和批準復工。

　　8、本合同約定應由乙方完成的工作，若乙方拒絕完成或不按合同要求完成，甲方有權安排其它單位完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。

　　9、因乙方施工質量及工期達不到合同約定標準，則甲方有權終止合同，并按本合同規(guī)定追究乙方責任。

　　10、甲方駐工地代表：聯系電話：

　　第十條乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須嚴格按設計要求、施工規(guī)范和安全技術操作規(guī)程的規(guī)定施工，并完成本合同約定的全部工作內容，按相關主管部門要求，作好施工現場的施工管理工作。因乙方原因造成的質量事故、安全事故概由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

　　2、乙方須在簽訂合同后交納合同價5%的履約保證金，即：人民幣__萬元，該履約保證金作為乙方對本工程的質量、工期的保證，甲方在乙方完全完成承包范圍內的工程且竣工驗收合格后返還保證金，如未能按時保質(非抗力除外)的完成承包范圍內的工程則不退還保證金。

　　3、乙方應按本合同約定的工程范圍、內容和工期要求，編制施工組織設計、施工措施計劃，并對現場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負全部責任。

　　4、乙方應在本合同生效后及時組織施工人員和施工設備、材料進入施工現場，按施工總進度要求組織施工。

　　5、乙方須負責為乙方人員辦理保險。并對所有進場人員進行安全教育。

　　6、乙方須按國家有關規(guī)定文明施工，并須在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。施工現場必須按四川省標化工地管理標準執(zhí)行。

　　7、乙方須按有關規(guī)定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，并須采取有效措施防止工地附近建筑物和居民生命財產遭受損害，并尊重當地的風俗習慣。

　　8、乙方應遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應按相關規(guī)定采取必要措施保護工地及其附近的.環(huán)境，免受因施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產損失。

　　9、乙方在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應保障甲方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。

　　10、乙方應在竣工時及時完成工地清理、人員撤退。

　　11、乙方項目經理：聯系電話：

　　第十一條工程保修：

　　本工程免費保修期為壹年。自建筑工程竣工驗收合格之日起計算。工程竣工驗收后，工程保修按國家有關文件規(guī)定執(zhí)行。保修期內，乙方在接到甲方通知小時內到達現場，一般質量問題的維修在48小時內修復完畢，大型維修修復完畢并恢復正常的時間由甲、乙雙方現場確定。乙方在48小時內未維修或未明確答復，甲方可自行安排維修，產生的費用在質保金中支付，若質保金不足以支付時，乙方應在接到甲方通知后7日內補足，否則，乙方將承擔每天%的罰息。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方須在接到通知后，24小時內到達事故現場搶修。在保修期內，質量問題、非人為損壞等問題均由乙方免費維修;人為造成的損壞，由乙方維修，乙方只收取材料成本費;若損壞責任不明，乙方應先維修，修復后再由乙方舉證明確責任人。保修期滿后，乙方按上述要求提供維修服務，維修只收取成本費。

　　第十二條工程資料：

　　按省、市建委工程檔案要求建立工程檔案。工程資料應本著“隨工檢驗、測試、隨工完善資料”的原則，各種質檢資料、各種測試、試驗資料、各種驗收資料、各種隱蔽資料、各種通知、核定單、簽證、記錄等應表示正規(guī)、填寫準確、詳盡、簽字齊全�？⒐べY料除上述內容外，還包括各種材料的說明書、合格證、材質證書、試驗試配資料等，并提交完整檔案資料貳套給甲方(其中：竣工圖兩套、各種設施、設備的說明書、合格證、保修書竣工資料兩套)。乙方應該積極配合甲方完成以上資料。

　　第十三條施工協調、配合：

　　1、乙方進場后必須服從甲方的管理和監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理，如協調會、現場檢查糾錯、施工界面劃分、施工順序、環(huán)境保護等。

　　2、乙方應配合總包管理，對分包的工程承擔全部責任，配合各專業(yè)分包的施工、及時解決因乙方及專業(yè)分包工程施工之間引發(fā)的問題，確保整體工程按期竣工，并達到一次性交驗合格。

　　第十四條施工安全：

　　1、乙方須建立施工安全責任制，經常進行施工安全教育和安全檢查，堅決做到無事故施工。從制度上、條件上、措施上、管理上杜絕一切大小事故的發(fā)生。若因乙方原因發(fā)生安全事故，經濟責任一概由乙方承擔，其他責任由責任方負責，甲方有權追究乙方由此而給甲方造成的損失。

　　2、乙方所有進場的特種作業(yè)人員和所有作業(yè)機械都必須執(zhí)有有效合格作業(yè)許可證書，嚴禁無證或執(zhí)失效證的人員或機械上崗作業(yè)。如由此問題發(fā)生的安全事故，甲方有權追究乙方的責任，并承擔由此造成甲方名譽和經濟損失的責任。

　　3、乙方應辦理完善各項保險事務，增強預防和抵御安全事故發(fā)生的能力。

　　第十五條違約責任：

　　1、乙方不得以任何理由單方面終止合同(因法定不可抗力因素造成合同無法履行除外)，否則，乙方須支付本合同合同價款的5%的違約金并承擔由此給甲方造成的全部經濟損失及相應的法律責任。

　　2、質量違約：因乙方原因致本工程質量未能一次驗收合格，或工程質量、材料、產品、配件等質量或效果等未達到規(guī)范要求、設計要求、本合同約定要求等，乙方除按國家規(guī)定無條件返工或整改至達到約定及法定要求，并且驗收合格外，另按本合同合同價款的5%向甲方支付違約金，并賠償甲方所有損失，工期不順延，且甲方有權終止本合同;若因此導致甲方延期開業(yè)或延期交房或造成其它經濟損失，乙方還須承擔全額賠償責任及法律責任。

　　3、工期違約：

　　1)因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方須向甲方支付違約金，每延誤一天，支付違約金__元/天;延誤超10天，按__元/天支付違約金;延誤超20天，按合同總金額的%支付違約金(如給甲方帶來的實際損失超過該金額，則按實際損失賠償)。

　　2)若因甲方原因造成本工程停建、緩建超過10天以上的，甲方應向乙方支付停工期間的設備使用費及守護人員工資。

　　4、乙方須按規(guī)范要求、工期要求及相關職能部門的要求，及時進行隱蔽工程、中間工程以及子分部工程的檢查、驗收，若因乙方原因未能及時進行檢查驗收，影響到工程下道工序的按時進行或工程竣工驗收，乙方按本合同合同價款的2%向甲方支付違約金，若違約金金額不足以彌補由此給甲方造成的損失，乙方還須承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　5、乙方須嚴格按本合同約定執(zhí)行，若乙方未按約定進場計劃進場施工，或無法按期完成，或對出現的質量問題無力返修，或對承包工程消極滯工，有拖延，或不能與交叉作業(yè)施工單位協作配合等乙方未按合同約定履行義務的，并在甲方要求的整改時間(10日)內仍不履行、不糾正的，甲方有權另請其他施工單位施工，費用按市場價格執(zhí)行，由此產生的各種款項和費用及因此造成的一切損失均由乙方承擔，且甲方有權終止合同履行，同時乙方須向甲方支付本合同合同價款的%的違約金。

　　6、如乙方在實際施工中所使用材料的規(guī)格、型號、品質等低于本合同要求，或單位用量小于或少于國家規(guī)范要求，則乙方須向甲方支付本合同合同價款的10%的違約金，若由此造成工程質量問題或安全事故等，乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方和其他第三方造成的全部損失。

　　7、保修期內出現質量問題，若乙方不能按本合同約定履行義務，甲方可拒付工程保修金，并追究乙方本合同合同價款的5%的違約金;且視為乙方認可甲方可另請其他施工隊伍修復工程質量問題和缺陷，并由乙方承擔甲方組織修復工程質量問題和缺陷的費用及管理費(管理費為修復費的50%)，以上違約金、維修費、管理費等，甲方可采用合法手段向乙方追討。

　　8、因材料產品質量問題、施工質量問題等乙方原因造成的人身傷害、財產損失及安全、火災等事故，或經濟糾紛、損失等，乙方終身承擔損害賠償責任和全部經濟及法律責任。

　　9、凡因乙方違約，甲方終止本合同的，乙方除按上述約定承擔違約責任，須向甲方支付本合同合同價款的%的違約金外。還須退還甲方已支付的所有款項(扣除質量合格、滿足甲方設計要求的已完工程量的工程款部分)。

　　10、非乙方原因造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

　　11、違約金的扣除方式：乙方執(zhí)行本合同過程中若出現違約行為，則甲方在支付乙方工程款時有權按本合同約定扣除乙方應承擔的違約金及賠償金后，再將差額部分支付給乙方;若乙方剩余工程款不足以支付違約金和賠償金，則甲方可停止支付乙方工程款，并且乙方須在甲方通知后的10日個工作日內向甲方補足違約金和賠償金。

　　第十六條其它

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方在本合同簽訂前形成的與本工程相關的文件資料(包括邀標文件、投標文件在內)均作廢。

　　2、如因政策、市場及其他不可抗力因素造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而向甲方發(fā)生任何形式的索賠行為。

　　3、本著經濟實用的原則，乙方有義務為甲方提供合理化建議。

　　4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　5、甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應及時協商，協商不能一致時，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　6、甲、乙雙方有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準，本合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，須互相書面通知。

　　7、乙方施工用水、電由乙方自行安裝，并承擔水、電費。

　　8、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，均具同等法律效力。

　　9、爭議解決方式：甲、乙雙方在協議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應及時協商，協商不能一致時，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　清包工簡易合同7

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：____________________聯系電話：__________________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：_______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________

　　法定代表人：________________________________聯系電話：______________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：

　　二、價格

　　清包工費：_____________元。

　　其中包括水電工、木工、泥工、油漆工、垃圾清運費、材料搬運費等。

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_____________元;

　　2、隱蔽工程完成，付_____________元;

　　2、木工完成_____________元;

　　3、泥工完成，付_____________元;

　　4、工程竣工，付_____________元;

　　5、保修金__元，從竣工之日起____月后支付。

　　四、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張，并負責交底工作(見附件一);

　　2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工項目內容(見附件二)的每一主要工序(隱蔽工程、結構工程、木工、泥工、油漆工等)須經甲方認可后方可進行下一步工序;

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(DB31/T30-1999)》(見附件三)中規(guī)定的內容進行驗收。

　　五、材料

　　1、乙方應提前8天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失;

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票;

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　5、乙方應幫助甲方收貨，核對數量和配件的準確性;

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進入工地現場;

　　7、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;

　　8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從__年__月__日起至__年__月__日止，工期為__天。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費__元/天。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的`垃圾堆放場所。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用;

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

　　5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人;

　　6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員;

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費;

　　2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火，若引起火災，后果由乙方全部承擔;

　　2、現場禁止吸煙;

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置;

　　4、工人著裝必須干凈整潔;

　　5、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現工傷事故，由乙方自行負全部責任。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在三年內無償維修,隱蔽工程五年內無償維修;

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修;

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1.施工圖紙;

　　2.施工項目內容及工藝清單;

　　3.上海市住宅裝飾裝修驗收地方標準(DB31/T30–xx)。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方應先協商;

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、附加條款

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

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