變更的合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的變更的合同，歡迎閱讀與收藏。
變更的合同1
我們雙方于_________年____月____日簽訂的勞動(dòng)合同，因______________等原因，現(xiàn)根據(jù)《廣州市勞動(dòng)合同管理規(guī)定》第十八條的.規(guī)定，似對(duì)原勞動(dòng)合同的第______條第______款第____項(xiàng)的內(nèi)容作如下變更：
____________________________。
勞動(dòng)合同的其他內(nèi)容不變。
是否同意變更，請(qǐng)于七日內(nèi)作出書面答復(fù);逾期不答復(fù)的，視為同意變更勞動(dòng)合同。
通知方(簽名或蓋章)：
___年___月___日
簽收回執(zhí)
本人(單位)已收到單位(職工______)于_____年_____月_____日發(fā)出的《變更勞動(dòng)合同通知》。
被通知方(簽名或蓋章)
___年___月___日
變更的合同2
貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況變更個(gè)人住房借款合同的貸款期限、還款方式和抵押物，這是從中國工商銀行“對(duì)個(gè)人購房借款合同變更有關(guān)事項(xiàng)”的新規(guī)定中了解到的。
個(gè)人購房借款合同可變更這一舉措是工行對(duì)其住房貸款客戶推出的又一項(xiàng)新的服務(wù)。
根據(jù)該辦法，借款人可通過銀行辦理延長貸款期限手續(xù)，減少每月還款額，從而增加還款能力;通過改變還款方式，合理調(diào)整還款計(jì)劃;通過變更抵押物，可以實(shí)現(xiàn)已購房屋的更換。同時(shí)，借款人在辦理上述手續(xù)時(shí)，還將因已在工行發(fā)生了借貸關(guān)系，而獲得減化手續(xù)、減少程序等方面的便利。
據(jù)介紹，個(gè)人購房借款合同的變更是建立在原合同當(dāng)事人平等協(xié)商的基礎(chǔ)之上的，原合同未作變更的部分在借款人還清貸款本息之前仍然有效。
個(gè)人購房借款合同的變更包括貸款期限變更、還款方式變更和抵押物變更等不同情況。其中貸款期限變更是指借貸雙方和原合同其他當(dāng)事人同意延長原合同約定貸款期限的行為;還款方式變更是指貸款期限內(nèi)由于收入水平變化或其他重大變故導(dǎo)致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同的其他當(dāng)事人同意改變?cè)贤s定還款方式的行為;抵押物變更則是指因借款人調(diào)換房屋、房屋價(jià)值貶損等原因，借貸雙方和原合同的其他當(dāng)事人同意更換或增加抵押物的行為。借款人可以同時(shí)申請(qǐng)以上一種或多種合同要素的變更。此外，根據(jù)工商銀行此次發(fā)布的規(guī)定，貸款期限縮短仍按現(xiàn)行提前還款方式處理。
該辦法的出臺(tái)，在進(jìn)一步豐富了工行個(gè)人住房貸款服務(wù)品種的基礎(chǔ)上，還有效提高了銀行防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)的`能力。
工商銀行新聞發(fā)言人告訴記者，個(gè)人購房借款合同變更時(shí)必須征得合同其他當(dāng)事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對(duì)合同變更后的貸款，同意繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或由新設(shè)定的保證人和抵押人對(duì)合同變更后的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，借款人必須還清已到期尚未歸還的本金、利息和罰息。此外，辦理合同變更涉及的公證、律師、抵押登記(備案)、保險(xiǎn)等費(fèi)用將由借款人承擔(dān)。
此外，借款人欲變更還款方式的，除應(yīng)符合上述條件外，其剩余貸款期限還應(yīng)當(dāng)在1年(含)以上。變更抵押物則要求新設(shè)定的抵押物具有合法的完全產(chǎn)權(quán)，沒有設(shè)定其他抵押物并不涉及其他債務(wù)糾紛。同時(shí)，新抵押物經(jīng)過評(píng)估后，貸款余額與抵押物評(píng)估價(jià)值之比應(yīng)當(dāng)符合人民銀行的有關(guān)規(guī)定。
變更的合同3
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)麻瑤路至神錦大街連接線的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)麻瑤路至神錦大街連接線項(xiàng)目中標(biāo)合同的約定訂立本變更補(bǔ)充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的'均以本協(xié)議書為準(zhǔn)(對(duì)本協(xié)議另外簽訂的補(bǔ)充協(xié)議除外)。
一、 工程建設(shè)地址：神木縣麻家塔辦事處紅砂石梁村
二、 工程概況：
工程名稱：麻瑤路至神錦大街連接線
工程造價(jià)：壹佰壹拾肆萬貳仟肆佰貳拾叁元整(1142423元) 結(jié)構(gòu)類型：瀝青砼路面
三、 工程承建范圍：
施工內(nèi)容：施工圖紙及設(shè)計(jì)變更所含全部工作。
四、 工程承包方式：包工包料
五、 工程工期：
本工程開工日期為20xx年6月15日�？⒐を�(yàn)收，交付使用的日期為20xx年9月1日。工期為75天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。
六、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.竣工驗(yàn)收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工(返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)擔(dān))直至達(dá)到工程合格。
七、 安全文明施工目標(biāo)：
安全目標(biāo)杜絕傷亡事故，嚴(yán)格按照頒布的《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、 本協(xié)議未盡事項(xiàng)可由雙方協(xié)商解決。
九、 本協(xié)議一式兩分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
變更的合同4
出借人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
借款人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
身份證號(hào)碼：
法定代表人：
乙方因經(jīng)營需要向甲方申請(qǐng)借款，甲方經(jīng)審查同意借款給乙方。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條：借款金額
人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫￥50000。00元），不計(jì)利息：
第二條：借款期限
自 03 月 25 日起，至 07 月 24 日止共3個(gè)月，
第三條：還款方法
到期一次性歸還本金。
第四條：合同變更
本合同有效期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更、解除的，必須經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第五條：違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳饺缬馄诓贿�借款，甲方有權(quán)追回借款，并按0。05%每天加收罰息。
�。ǘ┘追绞褂媒杩钤斐蓳p失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的`，乙方應(yīng)追回貸款本 息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事 責(zé)任。
（四）甲方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金。違約金數(shù)額的 計(jì)算應(yīng)與加收乙方的罰息計(jì)算相同。
第六條：爭(zhēng)議解決方式
本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條：合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后產(chǎn)生法律效力。
第八條：合同文本
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，貸款方、借款方各執(zhí)一份。
出借人（甲方）：（簽字）
借款人（乙方）：（蓋章）
股東簽名：
簽訂時(shí)間：
變更的合同5
一、合同主體變更補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議由以下兩方于_____年_____月_____日在簽訂甲方:乙方:鑒于甲方于_____年_____月_____日簽署了合同號(hào)為( )的《協(xié)議》,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就《協(xié)議》的.主體變更事宜作相應(yīng)調(diào)整,特簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下:
1、雙方同意,自_____年_____月_____日期,《協(xié)議》中公司的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)由公司享有和承擔(dān)。
2、本補(bǔ)充協(xié)議作為《協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力;如本補(bǔ)充協(xié)議與《協(xié)議》相沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方:授權(quán)代表乙方:授權(quán)代表
二、合同變更協(xié)議書變更協(xié)議書更協(xié)字( )號(hào)商務(wù)單位:市有限公司承辦單位:甲方工廠:乙方:承辦單位與乙方在_____年_____月_____日簽訂協(xié)字( )第號(hào)協(xié)議,成立甲方工廠。批準(zhǔn)文號(hào)是外引字( )第號(hào),加工裝配。
協(xié)議有效期至_____年_____月_____日。各方合作良好。由于原因,現(xiàn)作如下變更:
1、承辦單位:由原變更為。
2、承辦單位名稱:由原變更為。
3、承辦單位代表:由原變更為。
4、甲方工廠名稱:由變更為。
5、甲方地址:由原變更為。
協(xié)議變更前后甲方工廠發(fā)生的自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。原協(xié)議的其他條款按原協(xié)議執(zhí)行。本變更協(xié)議一式份,自各方代表簽字蓋章并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之日起生效。
商務(wù)單位:深圳市有限公司原承辦單位:代表:原代表:現(xiàn)承辦單位:現(xiàn)代表:甲方工廠:原乙方:代表:原代表:現(xiàn)乙方:現(xiàn)代表:此變更協(xié)議為基本格式,使用者根據(jù)實(shí)際情況選擇所需條款后重新打印并由各方簽字蓋章。
_____年_____月_____日
變更的合同6
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份證號(hào)：
丙方(新承租方)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)�，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的'糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：
日期:
乙方：
日期：
丙方：
日期
變更的合同7
甲方：
乙方： 身份證號(hào)碼 ：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下勞動(dòng)合同變更協(xié)議：
一、根據(jù)甲乙雙方于 年 月簽訂的勞動(dòng)合同及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意對(duì)勞動(dòng)合同中涉及的合同終止時(shí)間進(jìn)行變更，將原終止時(shí)間 年 12月 31 日變更為 年
二、本次勞動(dòng)合同變更自 年 1 月 1 日起生效。
三、本變更協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。另附件甲乙雙方原勞動(dòng)合同一份，以作補(bǔ)充。
甲方： 乙方：
委托人簽章：
(公章) (簽名)
變更的合同8
用人單位（甲方）：_________________
員工姓名（乙方）：_________________地址：_________________員工身份證號(hào)碼：_________________
經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，同意變更甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《勞動(dòng)合同》中的'部分內(nèi)容，本協(xié)議書作為《勞動(dòng)合同》的附件，具法律效力。具體變更內(nèi)容如下：
第三條變更為乙方實(shí)行下列（三）不定時(shí)工作制度類工時(shí)制度。本變更協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________________
法人代表人簽章：____________
_____年_____月_____日
乙方（簽名）：_________________
_____年_____月_____日
變更的合同9
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上年 月 日簽訂了
現(xiàn)甲方已更名為丙方。為理順甲、乙、丙三方之間的合同關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：
1、甲方與乙方所簽訂的上述 份合同中甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)不變。
2、甲方與乙方所簽訂的`上述 份合同，三方同意合同中約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)全部由丙方承擔(dān)。
3、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議書自三方簽字蓋章起生效。
甲方：
法定代表人或委托代理人（簽字、蓋章）： 時(shí)間： 年月 日
乙方：二十二冶集團(tuán)第一建設(shè)有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字、蓋章）： 時(shí)間： 年月 日
丙方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：時(shí)間： 年月 日
變更的合同10
一、勞動(dòng)合同變更程序如下：
(1)提出變更的要約：用人單位或勞動(dòng)者提出變更勞動(dòng)合同的要求，說明變更合同的理由、變更的內(nèi)容以及變更的條件，請(qǐng)求對(duì)方在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。
(2)承諾：合同另一方接到對(duì)方的變更請(qǐng)求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行答復(fù)，明確告知對(duì)方同意或是不同意變更;
(3)訂立書面變更協(xié)議：當(dāng)事人雙方就變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，取得一致意見后簽訂書面變更協(xié)議，協(xié)議載明變更的具體內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。
【實(shí)務(wù)操作指南】平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同變更的`基本要求，用人單位未經(jīng)勞動(dòng)者同意強(qiáng)行變更勞動(dòng)合同，屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成勞動(dòng)者損失的，需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
二、變更勞動(dòng)合同情形有哪些?
具體有以下幾種情形：
1、 試用期內(nèi)。
2、 簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的法律、行政法規(guī)發(fā)生變化，勞動(dòng)合同的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
3、 勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期后不能從事原工作。
4、 勞動(dòng)者不能勝任工作，用人單位對(duì)其工作崗位予以調(diào)整。
5、發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業(yè)發(fā)生分立、合并、遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)型、技術(shù)改造后某些生產(chǎn)崗位消失等。
6、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致后達(dá)成新的協(xié)議變更原有的約定。
變更的合同11
甲方：___有限公司（法人：孫文琦）
乙方：__
茲有乙方 __在 ___有限公司有40%的股權(quán)，在公司成立到現(xiàn)在為止肆萬元股金一直沒有拿出。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方（孫飛翔）退出40%的.股權(quán)，今后100%股權(quán)歸孫文琦。公司里帳一切已清。
以后 ___有限公司的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系。特此申明！
甲方：
乙方：
變更的合同12
方： 公司
法定代表人：
委托代理人：
乙方：
員工工號(hào)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對(duì)雙方在 年 月 日簽訂/續(xù)訂的勞動(dòng)合同(合同編號(hào)： )作如下變更：
一、變更內(nèi)容：
二心得體會(huì)范文、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
三、本協(xié)議書生效后，原勞動(dòng)合同仍然繼續(xù)履行，但變更條款按本協(xié)議履行。
四、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
變更的`合同13
甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用原則，同意對(duì)本合同作以下變更：
1.____________________________________________。
2.____________________________________________。
3.____________________________________________。
4.____________________________________________。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(簽名)_________
法定代表人(或委托代理人)：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
變更勞動(dòng)合同通知書
我們雙方于20xx年xx月xx日簽訂的勞動(dòng)合同，因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等原因，現(xiàn)根據(jù)《廣州市勞動(dòng)合同管理規(guī)定》第十八條的.規(guī)定，似對(duì)原勞動(dòng)合同的第＿＿＿＿＿＿條第＿＿＿＿＿＿款第＿＿＿＿項(xiàng)的內(nèi)容作如下變更勞動(dòng)合同的其他內(nèi)容不變。
是否同意變更，請(qǐng)于七日內(nèi)作出書面答復(fù)；逾期不答復(fù)的，視為同意變更勞動(dòng)合同。
通知方(簽名或蓋章) ：
20xx年xx月xx日
簽 收 回 執(zhí)
本人(單位)已收到單位(職工＿＿＿＿＿＿)于20xx年xx月xx日發(fā)出的《變更勞
動(dòng)合同通知》。
被通知方(簽名或蓋章)：
20xx年xx月xx日
變更勞動(dòng)合同協(xié)議書
甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用原則，同意對(duì)本合同作以下變更：
1．____________________________________________。
2．____________________________________________。
3．____________________________________________。
4．____________________________________________。
甲方：（蓋章）_________ 乙方：（簽名）_________
法定代表人（或委托代理人）：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
變更勞動(dòng)合同通知書
_______________ (勞動(dòng)者)：
因?yàn)開______________ 原因，變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容。
變更內(nèi)容主要有：
1、_______________
2、_______________
3、_______________
請(qǐng)十日內(nèi)予以書面答復(fù)。
單位(職工)蓋章或簽：
20xx年xx月xx日
變更的合同14
案情介紹
20xx年初，廣州某貿(mào)易公司要做一宗鋼鐵銷售業(yè)務(wù)，向某銀行分行貸款1000萬元，合同約定借款期限為1年，連帶責(zé)任保證人為廣州某商業(yè)集團(tuán)，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。合同簽訂后，銀行如約發(fā)放了貸款。兩個(gè)月后，由于鋼鐵價(jià)格下跌，鋼鐵的購買方反悔，單方面宣布終止了鋼鐵買賣合同。為了減少銀行利息造成的損失，貿(mào)易公司與銀行談判，要求提前歸還貸款，并降低相應(yīng)的利率。經(jīng)過協(xié)商，雙方變更了原借款合同，將借款的期限變更為6個(gè)月，利率也相應(yīng)降低了。
貸款到期后，貿(mào)易公司歸還了800萬元貸款和利息，但是由于購買方的違約造成貿(mào)易公司有200萬元的貸款和利息無法償還，于是，銀行分行要求保證人商業(yè)集團(tuán)償還貸款余額。商業(yè)集團(tuán)認(rèn)為貸款雙方變更了借款合同的條款，但沒有通知保證人，未經(jīng)過保證人的書面同意，因此，拒絕承擔(dān)新合同的保證責(zé)任。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，新簽訂的借款合同并沒有加重保證人的保證義務(wù)，相反，變更后的合同減輕了保證人的責(zé)任，如果判定保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，有違公平原則，保證人商業(yè)集團(tuán)應(yīng)該對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任。
律師評(píng)析
廣東明盛律師事務(wù)所律師鄭柱龍分析認(rèn)為，本案涉及主合同變更后，保證人保證責(zé)任的承擔(dān)問題。
由于保證屬于人的擔(dān)保，其建立的基礎(chǔ)是保證人對(duì)特定債務(wù)的人的信用、能力或資產(chǎn)的信任，并且針對(duì)的是特定的債權(quán)債務(wù)。保證具有較強(qiáng)的特定性，并且具有較強(qiáng)的人身信任性。如果在債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人同意而變更合同的情況下，仍然要求保證人對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，事實(shí)上就是允許債權(quán)人和債務(wù)人可以任意加重保證人的保證責(zé)任，這顯然不利于保護(hù)保證人的合法權(quán)利�！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，其目的正是為了保障保證人的權(quán)利以及保證人對(duì)承擔(dān)責(zé)任的可預(yù)期性。
如何理解“變更主合同”?對(duì)主合同的任何變更都導(dǎo)致保證責(zé)任的.免除呢?
對(duì)此，我國立法采納的“主合同變更”是指合同的更新，即指當(dāng)事人之間的合同的內(nèi)容改變，并根據(jù)內(nèi)容的變更情況，對(duì)保證人的免責(zé)抗辯加以限制，具體如下：
(1)允許當(dāng)事人對(duì)合同進(jìn)行一定的變更，并限制保證人的免責(zé)抗辯。如果一旦合同內(nèi)容變更就導(dǎo)致保證人免責(zé)，無疑會(huì)增加債權(quán)人的顧慮，降低經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的效率。同時(shí)，限制保證人的免責(zé)抗辯，也可以避免保證人借合同變更進(jìn)行惡意抗辯、逃避責(zé)任，有利于增強(qiáng)交易的安全性。
(2)根據(jù)主合同內(nèi)容的變更情況，對(duì)合同變更時(shí)保證人的免責(zé)抗辯分為兩種情形：
第一、如果主合同的變更加重了保證人的責(zé)任，則由于加重的部分沒有經(jīng)過保證人確認(rèn)，也超過了保證人訂立保證合同時(shí)的預(yù)期，所以對(duì)于加重的部分，除非保證人明確愿意，否則保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。
第二、如果主合同的變更并沒有加重保證人的責(zé)任，甚至減輕了保證人的責(zé)任，則此時(shí)并沒有超出保證人訂立保證合同時(shí)對(duì)可能承擔(dān)責(zé)任的預(yù)期，也不存在侵害保證人合法權(quán)益的可能，此時(shí)保證人不能以主合同變更未經(jīng)其同意為由，要求免除保證責(zé)任。
就本案而言，貿(mào)易公司與銀行分行雖然未經(jīng)商業(yè)集團(tuán)同意變更了合同，但變更后的合同由于利率降低，事實(shí)上減輕了保證人的保證責(zé)任，所以保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，而不得主張免除保證責(zé)任。對(duì)于借款合同的履行期間的變動(dòng)，由于也沒有經(jīng)過保證人的書面同意，所以保證人的保證期間仍然應(yīng)該按照原合同的規(guī)定，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。
鄭柱龍律師指出，《中華人民共和國擔(dān)保法》第24條規(guī)定的“主合同變更”限定為合同的更新，從維護(hù)交易安全和公平原則出發(fā)，只允許保證人對(duì)加重的部分免于承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)于原主合同規(guī)定范圍內(nèi)的保證責(zé)任，并不因?yàn)橹骱贤瑑?nèi)容的變更而免除。
變更的合同15
本協(xié)議于 年 月 日在簽署。
簽約雙方為：
采購方：_________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供方：___________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
項(xiàng)目：___________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與本協(xié)議雙方于 年 月 日簽訂的_____________設(shè)備采購合同(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：
(1)本協(xié)議雙方為_______________設(shè)備采購，已簽訂了原合同。
(2)本協(xié)議雙方設(shè)備變更，期望對(duì)原合同作一些修改。因此，本協(xié)議雙方意圖以法律形式相互約束，特此同意如下：
1、本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，對(duì)原合同規(guī)定的合同總價(jià)減少人民幣柒萬肆仟伍佰貳拾伍元(￥：________________74525.00)，即以合同總價(jià)人民幣玖拾陸萬玖仟伍佰柒拾伍元整(￥：________________969575.00)代替原合同總價(jià)人民幣壹佰零肆萬肆仟壹佰元整(￥：________________1044100.00)。
2、變更說明：________________甲方收到乙方產(chǎn)品后經(jīng)檢測(cè)，其中_____________不符合約定的檢驗(yàn)情況，存在一定的質(zhì)量問題。按原合同第五條，存在質(zhì)量問題的_____________按原裝配退還乙方。
3、結(jié)算方式及期限為：________________合同簽訂10工作日內(nèi)，甲方向乙方以承兌匯票的方式首付合同貨款的70%
即￥730870元整，20xx年9月30日前再以承兌匯票的`方式付合同貨款的25%即￥261025元整，其余5%即￥52205元整，作為質(zhì)保金，待叁年質(zhì)保期結(jié)束后于 年 月 日以承兌匯票方式付清。
4、除本協(xié)議中明確所作的修改外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議雙方已責(zé)成其正式授權(quán)的代表簽署本協(xié)議，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________有限公司乙方(蓋章)：___________________有限公司
代表人簽字：________________代表人簽字：________________
電話：________________電話：________________
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