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商鋪買賣合同

時間：2023-03-29 17:13:01 合同范本我要投稿

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商鋪買賣合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的商鋪買賣合同，希望對大家有所幫助。

商鋪買賣合同

商鋪買賣合同1

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

　　(2) 商鋪座落在昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結(jié)構(gòu)為 ;

　　(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

　　(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

　　第二條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。

　　第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

　　第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的'出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;

　　2、乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù);

　　3、乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任

　　如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

　　第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立

　　補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：　　乙方：

　　住所地：　　住所地：

　　電話：　　　電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日年月日

商鋪買賣合同2

　　合同編號：

　　賣方：簽訂地點：

　　買方：簽訂時間：________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條飼料的基本情況

　　產(chǎn)品名稱商標(biāo)包裝規(guī)格質(zhì)量數(shù)量計量單位單價（元）金額（元）衛(wèi)生指標(biāo)主要營養(yǎng)指標(biāo)純度凈度水分合計人民幣金額（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另附頁或加項）

　　第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：

　　1．合同簽訂后，買方支付定金元；甲方交貨后，買方于________年____月____日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　2．合同簽訂后，買方在簽約地點當(dāng)場支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　3．其他方式：。

　　第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：

　　1．合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。

　　2．賣方于________年____月____日送貨到指定地點，運費元由方承擔(dān)。

　　3．買方于________年____月____日到指定地點提貨。

　　4．其他方式：。

　　第四條質(zhì)量要求

　　1．飼料符合：□國家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：

　　2．飼料應(yīng)符合《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，不得含有違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、使假。

　　3．其他雙方約定的質(zhì)量要求。

　　第五條驗收

　　1．雙方約定于賣方交貨后____日內(nèi)對飼料進行驗收。

　　2．賣方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。

　　3．買方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。

　　4．其他驗收內(nèi)容。

　　第六條違約責(zé)任

　　1．交付的飼料產(chǎn)品不符合

　　第一條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價款、補足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的`損失，賣方應(yīng)予賠償。

　　2．交付的飼料產(chǎn)品不符合

　　第四條規(guī)定的質(zhì)量要求的，買方有權(quán)拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》

　　第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買方有權(quán)解除合同和向相關(guān)部門舉報，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3．一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過____日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　4．因質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。

　　5．其他違約責(zé)任。

　　第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：

　　1．提交重慶仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　第九條其他約定事項：

　　賣方（章）：買方（章）：

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣合同3

　　甲方（賣方）：____________

　　乙方（買方）：____________

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　第一條車輛概況甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方，售價：_________元（大寫：______________圓）。

　　第二條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）本合同約定的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并符合生產(chǎn)廠家出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。

　　（二）本合同約定的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

　�。ㄈ╇p方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗機構(gòu)（河源轄區(qū)內(nèi)）出具的`書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

　�。ㄋ模┘追奖仨毐ＷC向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞，不得出現(xiàn)掉漆、磨損等現(xiàn)象。

　�。ㄎ澹┘追奖ＷC向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

　　第三條付款方式甲方按揭購車，已支付____元，剩余____元，對于剩余款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。

　　第四條車輛交付車輛交付時間于________年____月____日前。

　　第五條車輛過戶乙方還貸結(jié)束后，甲方應(yīng)積極的配合，過戶給乙方。

　　第六條車輛保險費用車輛使用期間發(fā)生的保險（僅指機動車交通強制保險）由乙方負(fù)擔(dān)，若期間發(fā)生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應(yīng)給以乙方保險公司需要的協(xié)助。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）一方遲延交車或遲延支付車款的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金100元。遲延超過____日的，對方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)在乙方還清貸款后20天內(nèi)協(xié)助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權(quán)追償。

　　第八條不可抗力

　　（一）任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任。

　�。ǘ┯鲇胁豢煽沽Φ囊环剑瑧�(yīng)在____日內(nèi)將事件的情況以書面形式（含傳真、電子郵件、手機短信等形式）通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十一條解決爭議的方式合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十二條其他

　�。ㄒ唬╇p方地址、電話若有改變，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。本合同的補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

　�。ㄈ┍竞贤慕痤~應(yīng)當(dāng)同時以大、小X表示，大小X數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

　�。ㄋ模┻`約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為進行仲裁訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費用訴訟費用、差旅費。

　　（五）其他約定條款：

　　第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日

　　乙方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日

商鋪買賣合同4

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：__________________________

　　注冊地址：________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址：________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系）：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國籍：

　　【身份證】【護照】【】

　　【委托代理人】【】姓名：國籍:

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

　　__________。

　　第二條商鋪銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。

　　__________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

　　平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款；

　�。�2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

　�。�3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比＝

　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的`銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

　�。�1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　�。�2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　�。�1）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（2）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　�。�3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_________。

　　第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

商鋪買賣合同5

　　供方（以下簡稱甲方）：

　　需方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：

　　一、購買產(chǎn)品清單：

　　二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的.詳細資料。甲方負(fù)責(zé)對乙方相關(guān)人員進行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

　　三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細資料。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

　　四、運輸和安裝：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運輸至乙方指定的地點，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費。為合同總金額的5%。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：

　　1、乙方需預(yù)付合同總金額的%，合計元給甲方。設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計元給甲方。

　　2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。

　　六、售后服務(wù)：甲方銷售之產(chǎn)品，主機出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個百分點，售價也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。

　　八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、備注條款：

　　甲方：乙方：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　電話：電話：

　　公司地址：公司地址：

　　合同章：合同章：

　　簽訂人：簽訂人：

　　日期：日期

商鋪買賣合同6

　　供方（以下簡稱甲方）：

　　需方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：

　　一、購買產(chǎn)品清單：序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號數(shù)量單價小計1　　2　　3　　4合計（人民幣大寫）：

　　二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細資料。甲方負(fù)責(zé)對乙方相關(guān)人員進行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

　　四、運輸和安裝：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運輸至乙方指定的地點，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費，為合同總金額的`5%。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：

　　1、乙方需預(yù)付合同總金額的%，合計元給甲方，設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計元給甲方。

　　2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。

　　八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、備注條款：甲方：

　　乙方：銀行帳號：

　　銀行帳號：開戶銀行：

　　開戶銀行：電話：

　　電話：公司地址：

　　公司地址：合同章：

　　合同章：簽訂人：

　　簽訂人：____日期：____日期

商鋪買賣合同7

　　甲方(賣方)：_______________張__________，身份證號

　　乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下個人樓房買賣合同范本。

　　一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。

　　二、房屋的成交價為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時，乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽保證金，在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方，全權(quán)委托乙方指定的`人員代理甲方辦理過戶事宜，并經(jīng)公證，公證費由乙方承擔(dān))一次性付清。

　　三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進度，主動辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在

　　由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應(yīng)由甲方承擔(dān)，變更登記所需稅費由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、此房是軍隊建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購房尾款。

　　五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時，有權(quán)指定所有權(quán)人，甲方不得干涉。

　　六、甲方應(yīng)在20xx年10月日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時，無抵押、無數(shù)賣、無糾紛。

　　七、甲方將房屋交付乙方時，應(yīng)將物業(yè)收取的進戶費、物業(yè)費、取暖費、水電費等相關(guān)費用全部結(jié)清，無拖欠現(xiàn)象。此后的上述費用由乙方承擔(dān)。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

商鋪買賣合同8

　　甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員

　　乙方：孔雀王家具貓王家具專賣店雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過多次協(xié)商達成團購協(xié)議如下：

　　一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實惠的產(chǎn)品。

　　二、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系。

　　三、團購產(chǎn)品：孔雀王家具貓王家具

　　四、團購操作流程：

　　1、團購時間：____月____日上午9:30開始

　　2、團購地點：環(huán)宇E區(qū)F區(qū)1號孔雀王家具貓王家具專賣店

　　3、C當(dāng)日現(xiàn)場公布團購折扣

　　4、團購當(dāng)天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款。

　　5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。

　　五、產(chǎn)品折扣與價格：孔雀王家具貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的.用戶參加環(huán)宇返5個點的活動)

　　六、售后服務(wù)：產(chǎn)品________年內(nèi)維修，終身維護（________年后維護收費）。

　　七、送貨安排: 市內(nèi)送貨上樓，如需吊貨，費用客戶自負(fù)。搬運過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。訂貨到提貨時間為20天。

　　八、本次讓利操作細則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具貓王家具專賣店共同所有。甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員乙方：孔雀王家具貓王家具專賣店

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　________年____月____日

商鋪買賣合同9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：

　　一、合伙購買商鋪概況

　　1.甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于xx，面積xx平方米。該商鋪單價為每平方米xx萬元，房屋總金額為xx，小寫。該商鋪銷售合同備案號：xxx。

　　2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

　　二、出資比例

　　乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1xx年之內(nèi)。

　　2.同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

　　1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

　　2.商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

　　3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

　　四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　(1)商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。

　　(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

　　(3)合伙商鋪的抵押事項。

　　(4)其他有關(guān)合伙商鋪的'占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

　　1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

　　2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。

　　5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

　　六、產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

　　3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

　　八、其他事項

　　1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

　　2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

　　九、其他條款

　　1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　十、公證人：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商鋪買賣合同10

　　賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________

　　買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________

　　間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該房屋的`合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

　　第六條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

　　第七條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

　　1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_______________________開戶行：_____________________帳號：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

　　2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

　　3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

　　5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：_______________

　　___________年_______月_______日

商鋪買賣合同11

　　甲方：有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（銷售員姓名）

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷售量，便于開發(fā)和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。

　　二、本協(xié)議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

　　三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域為_____________________________________。其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售。

　　四、銷售產(chǎn)品范圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、BB肥系列、有機肥系列。

　　五、貨款交付方式：貨款兩清。

　　六、乙方的基本義務(wù)：

　　1、在甲方指定的`銷售區(qū)域內(nèi)進行銷售，不得越界銷售；

　　2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價格，不得隨意變動；

　　3、乙方在開發(fā)和維護市場的同時應(yīng)隨時向甲方反饋有關(guān)市場信息、客戶信息資料，出現(xiàn)問題時共同協(xié)商解決；

　　4、甲方單位工作期間不得兼職；

　　5、接受甲方對銷售行為的監(jiān)督，如有違反行為，愿接受處罰；

　　6、遵循甲方的規(guī)章制度，按時上下班；甲方有權(quán)對乙方進行考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡蟾嫫涑霾畹攸c。乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。

　　七、甲方的基本義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；

　　2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)；

　　3、為乙方提供用于業(yè)務(wù)運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產(chǎn)生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔(dān)；

　　4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔(dān)。

　　八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機密，包括:技術(shù)秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。

　　九、若出現(xiàn)客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予承擔(dān)。

　　十、提成方式：乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數(shù)量少于基本任務(wù) 量噸的，提成按____元噸計算；乙方實際完成的銷售數(shù)量超過基本任務(wù)量以上的部分，按____元噸計算。

　　十一、結(jié)算方式：

　　1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；

　　2、每年年終，甲方依據(jù)乙方全年完成的銷售數(shù)量按照本協(xié)議第十條約定的提成方式進行結(jié)算；

　　3、甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時自動支付給乙方。

　　十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方: 咸陽XX公司乙方：法定代表人：

　�。ê炞郑_______年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

商鋪買賣合同12

　　甲方：法定代理人：地址：電話：乙方：地址：電話：

　　公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：

　　一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項。

　　三、委托代理期限為________年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

　　四、費用承擔(dān)

　　乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔(dān)。可以一次性支付費用

　　萬圓,包干使用。

　　五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與

　　在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔(dān)部分。應(yīng)在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在

　　元噸的基礎(chǔ)上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)．

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　在不誤所辦中介事項的行為的`前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護甲方合法利益。

　　八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

　　十、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費為２００萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

　　十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)。）

　　十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

　　十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。

　　1向乙方所在地地法院起訴。

　　2向____市仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、未盡事項應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。

　　十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

　　十六、本合同一式2分，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日簽訂于

商鋪買賣合同13

　　賣方：(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買方：(簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息

　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　第三條：付款時間與辦法

　　風(fēng)險提示：價款支付

　　在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　付款方式按下列第_____項。

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　風(fēng)險提示：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　第六條：違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

　　風(fēng)險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，協(xié)商不成，可向______人民法院起訴。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　風(fēng)險提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

　　出賣方(甲方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

　　購買方(乙方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

商鋪買賣合同14

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達成如下協(xié)議：

　　第一條合同雙方當(dāng)事人

　　出賣人（甲方）：_______________

　　注冊地址：_____________________

　　注冊號：_________________

　　法定代表人：___________________

　　電話：___________________

　　買受人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________

　　發(fā)證機關(guān)：_______________

　　通訊地址：_____________________

　　電話：___________________

　　現(xiàn)住址：_______________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　買受人與使用人的關(guān)系：____________與________；________與________。

　　第二條項目建設(shè)依據(jù)：出賣人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓。公墓名稱____________________。公墓設(shè)置文號：_________________。

　　第三條標(biāo)的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。

　　第四條墓位數(shù)量數(shù)量：__________座。編號：____________________。

　　第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。

　　第六條墓位款項（人民幣）

　　一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：

　�。ㄒ唬┠刮毁M：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。

　　（二）管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　�。ㄈ┢渌M用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　　二、付款時間、方式：

　�。ㄒ唬┍竞贤炗喼眨曳较蚣追街Ц赌刮毁M的__________%作為定金，計__________元。

　�。ǘ┮曳接赺_______年____月____日前，一次性付清墓位總價款。

　�。ㄈ┯馄谖锤肚迳鲜隹铐棇僖曳竭`約，甲方有權(quán)處理該墓位。

　　三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核實無誤同意后予以變更，不收變更費。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。

　　二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護費。

　　三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年。

　　四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。無法聯(lián)系的，登報公告。從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

　　第八條甲方責(zé)任

　　一、因設(shè)計、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的'，一次性賠償乙方__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)更換、安裝。

　　三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給

　　第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）

　�。ㄒ唬┘追酵诉€乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。

　�。ǘ┘追皆谝�(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元

　　第九條乙方責(zé)任

　　一、墓碑：按甲方設(shè)計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商。

　　二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。

　　第十條《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。

　　第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應(yīng)書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。

　　第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決

　　一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　二、訴訟：向__________人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。

　　第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

　　第十七條其它條款：_______________________________________________

　　出賣人簽字蓋章：___________________法定代表人：_______________________

　　委托代表人：_______________________業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________

　　電話：_____________________________郵編：_____________________________

　　________年____月____日

　　買受人簽字或蓋章：_________________

　　受用人：___________________________使用人：___________________________

　　委托代理人：_______________________

　　電話：_____________________________郵編：_____________________________

　　____年____月____日

商鋪買賣合同15

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

　　(2) 商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混；

　　(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元，小寫（元）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

　　甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的'款項）。

　　如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。

　　甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。

　　第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第四條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。

　　第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因?qū)е缕�、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

　　第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　電話：電話：