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物業(yè)保潔合同

時間：2023-04-04 11:48:44 合同范本我要投稿

物業(yè)聘用保潔員勞務(wù)合同推薦度：
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物業(yè)保潔合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的物業(yè)保潔合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)保潔合同

物業(yè)保潔合同1

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、保潔費暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等）。

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。

　　2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的.災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。

　　6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。

　　甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

　　八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

物業(yè)保潔合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：

　　第一條：甲方將服務(wù)范圍為的'環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。

　　第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）。

　　第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。

　　第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；

　　1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

　　2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進行扣款；

　　3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

　　4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

　　第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

　　1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　2、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；

　　4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

　　第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　住址：_____

　　身份證號：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　日期：_____

物業(yè)保潔合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條：服務(wù)目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

　　第二條：服務(wù)范圍

　　(一)服務(wù)區(qū)域

　　1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規(guī)定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。

　　2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。

　　3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

　　5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。

　　第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲

　　2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的`違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。

　　5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。

　　7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第五條：保潔服務(wù)費及支付方法

　　甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

　　2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。

　　4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條：附件

　　1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠遠低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同4

　　甲方：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任�！侗嵎秶蜆�(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。

　　二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部

　　具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　2、本合同期限自年月日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。

　　2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5％—1％。

　　四、保潔服務(wù)費及支付方式

　　1、保潔服務(wù)費每月為。

　　合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日

　　內(nèi)向乙方付款。

　　五、違約、賠償責(zé)任

　　l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)

　　合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

　　六、保密責(zé)任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

　　七、合同變更、解除及續(xù)訂

　　l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

　　附件：

　　一、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：

　　日期：日期：

物業(yè)保潔合同5

　　第一條合同的主體

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　第二條合同宗旨及原則

　　本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對 _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時人員管理工作協(xié)商如下：

　　第三條合同的范圍

　　一、保潔服務(wù)工作

　　㈠保潔作業(yè)時間：每周七個工作日，中午及夜間設(shè)值班人員，周六、周日、節(jié)假日串休。白班：周一至周五上午6:00—11:00 下午13:00—16:00

　　周六、周日上午6:30—10:00(門診6:00—10:30)

　　下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)

　　值班：周一至周五中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（門診22:00）

　　周六、周日中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00（門診22:00）

　�、姹嵶鳂I(yè)范圍及內(nèi)容

　　1、作業(yè)范圍：住院部（一部）、住院部（二部）、門診樓、臨街二層樓、血透中心、機關(guān)樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾、生活垃圾暫存點。

　　2、作業(yè)內(nèi)容：病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通道、電梯、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床、床頭桌、地面、墻面、墻裙、頂棚、窗戶、窗臺、暖氣、門、樓梯、扶手、潔具等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔；醫(yī)用垃圾的回收、暫存；院內(nèi)生活垃圾的運送及垃圾暫存點的清潔。

　　二、開水房、保安、技工、園藝、伙食科等崗位工作人員的管理工作。

　　第四條費用說明

　　1、本合同保潔服務(wù)費用為每月人民幣 _ 元整（ _元）。此費用包括甲方個保潔區(qū)域，每區(qū)域人間費為 _ 元，及中午值班費用 _元。

　　2、后勤臨時人員的管理費用為每月人民幣 _ 元整（ _ 元）。此費用明細(xì)詳見附件《臨時工工資明細(xì)》。

　　以上兩項費用月合計人民幣 _ _ 元整（ _ ）。合同期內(nèi)變更費用，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。

　　第五條付款方式

　　每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以支票方式于每月末最后一個工作日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整）全額向乙方支付本月的費用。

　　第六條雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時間。

　　2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件。

　　3、甲方有權(quán)對乙方的員工進行監(jiān)督，對工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。

　　4、甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動紀(jì)律、工作日程、保潔質(zhì)量及時監(jiān)督、檢查及考核，隨時提出改進意見，在規(guī)定的時間內(nèi)改正，如乙方多次未達到作業(yè)計劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

　　5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī)，如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級部門處罰等不良后果，由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

　　6、合同期內(nèi)，因政府部門下達的強制性政策而引起的費用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。

　　二、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，遵守作息時間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

　　3、乙方有義務(wù)對員工進行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促員工認(rèn)真遵守，并進行有效的考核及檢查。

　　4、乙方有權(quán)對所屬員工進行調(diào)動、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。

　　5、乙方需認(rèn)真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到甲方的滿意。

　　6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）。

　　7、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項管理規(guī)定，須服從甲方的.管理，遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更或存在異議時，雙方協(xié)商解決。

　　8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時采取補救措施。

　　9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人，院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)（如禮堂、會議室、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù)。

　　10、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，在作業(yè)中要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項防護措施，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故，造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)及時整改，如未整改或整改不合格，甲方將發(fā)出書面通知乙方，如限期內(nèi)整改仍不達要求甲方將給予乙方每項不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書面通知，若仍不達要求甲方按每項不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費的1%。

　　2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員，因特殊原因缺崗時，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費用。

　　3、甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定，乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。

　　4、在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并支付月保潔費的25%作為補償金。

　　5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時，由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括人身傷害）。

　　6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7、由自然力、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

　　第八條終止合同

　　1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

　　第九條爭議解決

　　在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十條合同執(zhí)行日期

　　本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時工工資明細(xì)》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： _ _ _ 乙方（蓋章）： _ _ _

　　地址： _ _ _ _ _ _ _ 地址：_ _ _ _ _ _ _

　　電話： _ _ _ _ _ _ _ 電話：_ _ _ _ _ _ _

　　代表人（簽字）： _ _ 代表人（簽字）： _ _

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同6

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

　　第一條委托服務(wù)項目、范圍：

　　1.清潔項目：

　　1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

　　1.2專用部位的保潔包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)

　　（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；

　　（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；

　�。�3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

　　（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；

　�。�5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

　�。�6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

　　2.乙方責(zé)任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

　�。�2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

　�。�3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

　　（4）加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；

　�。�5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

　　（6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金元，作為賠償。

　�。�8）乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何

　　第三方。

　�。�9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

　　第三條其他規(guī)定

　　1.按《勞動法》及____市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用；

　　2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方須按____省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（DB32538-）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：90%

　　第五條合同價格每月物業(yè)管理服務(wù)費用：元(不包括平時加班費,法定假曰)。

　　第六條付款方法甲方于每月____日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票�！　〃w╳╳╳公司開戶行:　　╳╳╳╳公司賬號：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬

　　第七條合同期限試用期為一個月，自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。

　　第八條保密甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項，視情況每次給予元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

　　第十條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

　　第十一條爭議及解決

　　1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的

　　第一審人民法院提起訴訟。

　　2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失；

　　3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：附件一《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》。以下無正文甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期：物業(yè)保潔服務(wù)的通用合同甲方：乙方：為了使市保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就____市人民檢察院物業(yè)，實行物業(yè)管理有關(guān)問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、本物業(yè)基礎(chǔ)情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：物業(yè)管理物業(yè)管理范圍：報價文件范圍內(nèi)的保潔。

　　二、合同期限本合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。

　　三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣元。

　　四、物業(yè)保潔費結(jié)算方式：合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費，以后每季度結(jié)算一次，以此類推。

　　五、委托服務(wù)項目及管理標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下，但不限于以下內(nèi)容：

　　1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

　　1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；

　　2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；

　　3）設(shè)定垃圾集納地點，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾（專用）房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理；

　　4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；

　　5）在雨季應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水進行清掃；

　　6）每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；

　　7）公共衛(wèi)生間每天實時清潔，保證潔凈；

　　8）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；

　　2、衛(wèi)生保潔要求：保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū)、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、標(biāo)牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內(nèi)外、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人員創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作環(huán)境。

　　1、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物，無紙屑，無污跡，清潔干凈。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區(qū)每天清理一次，對檢查井、閥門每月清理一次，定期對辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

　　2、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。

　�。�1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。

　　（2）公共衛(wèi)生間：大樓每有一個公共男女衛(wèi)生間，要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次，保持無積物、無臭味，外表干凈。大小便池保持內(nèi)外光潔，無污垢，無尿堿，無水垢，無臟物，無積塵，無異味，無積水，定期消毒，放衛(wèi)生球，清新劑，保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內(nèi)外光潔、無污垢、無積水、無斑垢、無斑點、無積塵。地面、墻面保持光潔、無污跡，無臟物，無積塵，頂棚無蜘蛛網(wǎng)，對各樓層指示燈、壁燈、各種標(biāo)牌等保持表面干凈，無灰塵、污漬。

　　（3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時隨時清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無堆放物品。

　�。�4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈，無污跡，無手印、無積塵、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次。

　�。�5）會議室：會議室包括各樓層會議室，每月進行一次保潔；會議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無積塵，無污垢，地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭；對地毯應(yīng)定期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡。無斑點；會議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊；對各個會議室的窗簾應(yīng)定期清洗，保持干凈。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、對乙方清潔工作隨時進行監(jiān)督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權(quán)對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。

　　2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

　　3、乙方若達不到委托服務(wù)項目的工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)提前中止本合同。

　　4、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，制定物業(yè)和各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)節(jié)，開展各項活動，不得損害甲方的.合法權(quán)益，獲取不正當(dāng)利益。

　　2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。

　　3、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。

　　4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進出物品、人員來訪、車輛出入。

　　5、乙方有權(quán)對安全、消防的突發(fā)事件進行處理，并及時報告甲方。

　　6、愛護辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電。

　　7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作。

　　8、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方賠償，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　9、本合同終止時，乙方必須從合同終止日起____日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類管理檔案等資料。

　　10、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日物業(yè)保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方：住所：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。

　　二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間

　　1、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點：具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　2、本合同期限自________年____月____日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)

　　2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或

　　第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　四、保潔服務(wù)費及支付方式

　　1、保潔服務(wù)費每月為。合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

　　五、違約、賠償責(zé)任、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期____日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

　　六、保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o

　　第三方。

　　七、合同變更、解除及續(xù)訂、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延________年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。附件：

　　一、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　甲方：法定代表人（或授權(quán)代表人）：____日期：

　　乙方：____日期：

物業(yè)保潔合同7

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)

　　為了確保日常保潔工作的順利進行,甲乙雙方本著共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。

　　一、委托管理范圍:

　　(1)1-7號樓14個單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的.擦拭、巡視保潔。

　　(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(3)公共區(qū)域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛(wèi)生保潔。

　　二、委托管理標(biāo)準(zhǔn):

　　地面整潔、無明顯雜物、無積水,衛(wèi)生間無異味、衛(wèi)生潔具無明顯污跡。(具體見附表:清潔標(biāo)準(zhǔn))

　　三、人員配備: 人。

　　四、委托管理資金:

　　1、甲方向乙方提供管理資金元/月。

　　2、支付方式:每月日前支付上月清潔費。

　　五、委托管理期限:

　　自年月日起至年月日止。

　　六、雙方的權(quán)力、責(zé)任、義務(wù):

　　1、甲方:

　　(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;

　　(2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應(yīng)。

　　(3)按合同規(guī)定支付給乙方有關(guān)款項。

　　(4)對乙方的工作有監(jiān)督、檢查、建議權(quán)。

　　2、乙方:

　　(1)接受甲方委托,認(rèn)真按照合同組織安排清潔工作。

　　(2)乙方應(yīng)虛心(來自:)接受甲方的監(jiān)督和檢查。

　　(3)乙方要加強員工的思想教育,嚴(yán)守工作紀(jì)律。

　　七、合同的更改、補充和終止:

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修改、更改和補充,以書面合同為準(zhǔn)。

　　2、合同期滿自行終止,如續(xù)訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、本合同一式兩份,具同等法律效力。

　　十、甲乙雙方如對本合同有爭議,經(jīng)調(diào)解不成的、均有權(quán)提出訴訟。

　　甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

　　簽字: 簽字:

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。

　　二、服務(wù)期限

　　自________年________月____日起至________年________月____日止。

　　三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

　　服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

　　四、保潔服務(wù)費用和付款方式

　　1、保潔服務(wù)費用

　　保潔服務(wù)費用按每人每月元，共人，(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據(jù)社保繳費、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關(guān)系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);

　　管理費：_______________元;稅金：_______________元

　　合計：_______________元

　　高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)

　　合同總合計(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整

　　2、付款方式

　　每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月，按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費/當(dāng)月工作日)*實際工作天數(shù)*人數(shù)。

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;

　　2、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費用;

　　3、對乙方保潔質(zhì)量及時進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　4、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量達到甲方要求;

　　2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關(guān)人員進入甲方辦公區(qū)域;

　　3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;

　　4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系;

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達到要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;

　　2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。

　　七、爭議處理

　　雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭議，雙方應(yīng)就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的`，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

　　本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力。

　　八、其它事項

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;

　　2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　通知聯(lián)系

　　本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔(dān)。

　　甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

　　乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

物業(yè)保潔合同9

　　合同編號：

　　甲方：乙方：

　　第一條委托服務(wù)項目、范圍：

　　1.清潔項目：

　　1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

　　甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

　　包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利義務(wù)

　�。�1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；

　�。�2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；

　�。�3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

　�。�4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；

　　（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

　�。�6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

　　2. 乙方責(zé)任

　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），

　　上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

　�。�2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；

　　(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

　　（3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

　�。�4）加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的`專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；

　　（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

　　（7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥元，作為賠償。

　　（8）乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

　　第三條其他規(guī)定

　　1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（DB32/T538-2002）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:

　　1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：90%

　　第五條合同價格

　　每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

　　第六條付款方法

　　甲方于每月日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號：付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

　　第七條合同期限試用期為一個月，自年月日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為年，自年月日起至年月日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。

　　第八條保密

　　甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

　　第九條違約責(zé)任

　　9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

　　第十條不可抗力

　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

　　第十一條爭議及解決

　　1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。

　　2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失；

　　3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

　　附件一《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》

　　以下無正文

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　費用結(jié)算單

　　備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。

　　2、工作每天8：30——17:30。

　　3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

　　4、社保基數(shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

　　5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

　　6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。

　　保潔用品費用測算

　　說明：

　　1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為元/月，乙方自購。

　　2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。

物業(yè)保潔合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)我公司實際情況，現(xiàn)聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、保潔的形式、時間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為。從年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補貼。

　　四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、工作要求和監(jiān)督檢查：

　　1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的'，有權(quán)對乙方進行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、乙方應(yīng)于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復(fù)印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同11

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　辦公地址：辦公地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬戶：銀行賬戶：

　　甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從月年月日止。

　　2、保潔費每月元。

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

　　2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。

　　2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

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　　(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

　　2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　(蓋章) (蓋章)

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同12

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:

　　一、承包時間及費用:

　　1、保潔承包時間從年月日起至年月日

　　2、承攬費每天元(大寫)

　　3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方按實際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的形式的范圍:

　　1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的`每個工作日春冬(7:30——18:00) 夏秋(7:30——19:00)

　　2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。

　　2、甲方無償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具

　　3、每日提供中午工作餐

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保潔。

　　2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任:

　　甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止。

　　五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表乙方代表

　　日期

物業(yè)保潔合同13

　　甲方：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　乙方：X家政服務(wù)有限公司

　　地址：X區(qū)X路X號X大廈X樓聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

　　一、清潔服務(wù)項目及費用

　　甲方委托乙方對位于市區(qū) 路（道）的_______項目進行清潔服務(wù)。

　　乙方將于年月日始至年月日止對甲方位于建筑物的清洗項目及核算費用如下：

　　1、面積：平方米；其單價為：￥元/平方米；服務(wù)費用為：￥元，大寫人民幣元整。

　　2、交工時間：乙方應(yīng)在年月日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

　　二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、玻璃：。

　　2、塑板：。

　　3、其他：。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　雙方權(quán)利：

　�。ㄒ唬┘追綄σ曳教峁┑谋嵎⻊�(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；

　�。ǘ┘追接袑σ曳椒⻊�(wù)提出意見和建議的權(quán)利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利；

　�。ㄈ┮曳皆谇鍧嵎⻊�(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：

　�。ㄋ模┮曳接袡�(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務(wù)的`權(quán)利；

　　雙方義務(wù)：

　�。ㄒ唬┓接袨橐曳椒⻊�(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行；（如：免費提供水、電等）

　�。ǘ┩男型戤�，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；

　�。ㄈ┓綉�(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止；

　　四、付款方式

　　服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。

　　五、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳轿窗凑蘸贤s定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的％支付甲方違約金。

　　（二）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價款的％支付乙方違約金。

　�。ㄈ┮虿豢煽沽皣�、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議解決方法

　　若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　（一）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　�。ǘ┍緟f(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　�。ㄈ┍緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：**家政服務(wù)有限公司

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　年月日

物業(yè)保潔合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使市保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實行物業(yè)管理有關(guān)問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、本物業(yè)基礎(chǔ)情況

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：物業(yè)管理

　　物業(yè)管理范圍：報價文件范圍內(nèi)的保潔。

　　二、合同期限

　　本合同期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣元。

　　四、物業(yè)保潔費結(jié)算方式：

　　合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費，以后每季度結(jié)算一次，以此類推。

　　五、委托服務(wù)項目及管理標(biāo)準(zhǔn)：

　　服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下，但不限于以下內(nèi)容：

　　1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

　　1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；

　　2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；

　　3）設(shè)定垃圾集納地點，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾（專用）房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理；

　　4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；

　　5）在雨季應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水進行清掃；

　　6）每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；

　　7）公共衛(wèi)生間每天實時清潔，保證潔凈；

　　8）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；

　　2、衛(wèi)生保潔要求：

　　保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū)、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、標(biāo)牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內(nèi)外、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人

　　員創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作環(huán)境。

　�。�1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。

　�。�3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時

　　隨時清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無堆放物品。

　　（4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈，無污跡，無手印、無積塵、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、對乙方清潔工作隨時進行監(jiān)督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權(quán)對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。

　　2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

　　3、乙方若達不到委托服務(wù)項目的`工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)提前中止本合同。

　　4、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，制定物業(yè)和各項管理辦法、

　　規(guī)章制度、實施細(xì)節(jié)，開展各項活動，不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不正當(dāng)利益。

　　2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。

　　3、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。

　　4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進出物品、人員來訪、車輛出入。

　　5、乙方有權(quán)對安全、消防的突發(fā)事件進行處理，并及時報告甲方。

　　6、愛護辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電。

　　7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作。

　　8、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方賠償，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　9、本合同終止時，乙方必須從合同終止日起10日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類管理檔案等資料。

　　10、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　20xx年1月1日

物業(yè)保潔合同15

　　合同編號：_______________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

　　第一條委托服務(wù)項目、范圍：_______________

　　1.清潔項目：_______________

　　1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

　　甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運;

　　1.2專業(yè)部位的保潔

　　包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運;

　　1.3保潔面積約21.5萬平方米;

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;

　　(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃;

　　(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

　　(4)及時向乙方支付物業(yè)管理費;

　　(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

　　(6)對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰;

　　2.乙方責(zé)任

　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________

　　(1)乙方配置保潔人員32人(工作時間上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班時間為8小時，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計算;

　　(2)為甲提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

　　(3)自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象;

　　(4)加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;

　　(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

　　(6)乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

　　(7)乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥2000元/人/次，作為賠償;

　　(8)乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

　　(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

　　第三條其他規(guī)定

　　1.按《勞動法》及濰坊市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時，平時、雙休日、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用;

　　2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;

　　第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：_______________90%以上;

　　第五條合同價格

　　每月物業(yè)管理服務(wù)費用：___________________元整，小寫：_______________￥____________元(不包括平時、雙休日、節(jié)假日加班費用);

　　第六條付款方式

　　甲方于每月______日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票;

　　付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬

　　第七條合同期限

　　合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后，如雙方繼續(xù)本合同，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同;

　　第八條保密

　　甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項，視情況每次給予____________元的.處罰，對要求期限整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予____________元處罰，對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　2.任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金;

　　第十條不可抗力

　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé);

　　第十一條爭議及解決

　　1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;

　　2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失;

　　3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

　　4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：_______________

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

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