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商品購買合同

時間：2023-04-15 14:12:04 合同范本我要投稿

商品購買合同合集15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的商品購買合同，希望對大家有所幫助。

商品購買合同合集15篇

商品購買合同1

　　出賣人：_____________________，法定代表人：_______________

　　買受人：_____________________，身份證號碼：_______________

　　經(jīng)雙方協(xié)友好商一致，就《商品房買賣合同》(下稱“本合同”)未盡事宜，訂立如下補充協(xié)議。如補充協(xié)議的約定與本合同正文的約定不一致的，則以本補充協(xié)議的約定為準。

　　一、買賣雙方同意按產(chǎn)權登記面積及本合同約定的單價最終結算本商品房價款,結算房價款與本合同約定的價款不一致時,按多退少補處理,雙方互不因此追究對方責任。

　　二、根據(jù)本合同之約定，出賣人要給買受人寄發(fā)有關通知等文書的，均應按該合同首頁載明的地址、收信人名稱，以郵政特快專遞或掛號信形式發(fā)出。買受人通訊聯(lián)系地址、電話等如有任何變化，均應在十日內(nèi)以書面形式通知出賣人，否則，因此而導致遲延或不能送達的后果，由買受人承擔。從發(fā)出之日起計算第三天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論買受人或其授權代表是否實際收到該通知，即視為買受人收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達買受人。如買受人拒絕提供通訊地址，致出賣人無法使用郵寄方式送達的，則視為買受人免除了出賣人的送達義務，采取自取方式，因此而導致延遲或不能送達的后果，由買受人承擔。

　　三、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付房款時，在出賣人承擔還款擔保責任期間，如買受人未按約定的時間償還貸款本息而導致銀行向出賣人劃扣相應款項時，買受人除應在出賣人被劃扣之日起十日內(nèi)償還出賣人全部被扣款項外，每逾期一日還應向出賣人支付被劃扣款項萬分之五的違約金。如買受人拖欠銀行貸款累計達3個還款期，或致使銀行要求買受人提前清償全部貸款本息，在出賣人承擔連帶擔保責任后，出賣人有權單方面解除《商品房買賣合同》，出賣人解除合同后，可將該商品房另行銷售，買受人應賠償出賣人的損失，并按合同房價款的5%向甲方支付違約金和放棄《商品房買賣合同》項下的一切權利，由出賣人單方辦理備案注銷手續(xù)。對于買受人已付的房款，扣除代償?shù)馁J款本息和向出賣人支付的違約金及出賣人其他損失后如有余額，由出賣人據(jù)實返還;若不足應由買受人補足。

　　四、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付購房款的，若因買受人自身的原因造成銀行或公積金管理中心拒絕為其提供購房貸款，出賣人有權解除《商品房買賣合同》，并扣除購房款總額百分之二的違約金后，在解除《商品房買賣合同》之日起30個工作日內(nèi)無息退還買受人已支付的購房款余款，同時收回相關資料;出賣人若不解除《商品房買賣合同》，有權對房價、付款方式、付款時間及交房時間、產(chǎn)權證辦理時間等事項另行與買受人簽訂補充協(xié)議。

　　五、買受人委托出賣人代辦產(chǎn)權證的，買受人必須于交房款同時交納有關辦理產(chǎn)權登記的所有稅費及辦理產(chǎn)權登記所需的全部真實有效材料，同時根據(jù)實測面積對所有款項進行結算,以確保產(chǎn)權證的及時辦理，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由買受人負全部責任。買受人若不能按期交納有關稅費、不能按期提交辦理產(chǎn)權登記所需的全部真實有效資料或不能按約結算，出賣人有權依據(jù)買受人遲延的時間，相應順延本合同第十五條約定的出賣人向產(chǎn)權登記機關交付辦理產(chǎn)權證所需資料的時間。買受人采用按揭貸款方式付款的，必須委托出賣人辦理契稅繳納、產(chǎn)權證、國土證等相關手續(xù)。

　　六、本《商品房買賣合同》簽訂后，若買受人要求退房，如出賣人同意退房，則買受人按照房款總價的10%支付違約金;如出賣人不同意退房的，則繼續(xù)履行本《商品房買賣合同》。

　　七、房管部門提供房屋實測面積后，若買受人因對面積存在誤差而要求退房的，買受人須于收到實測面積通知之日起15日內(nèi)向出賣人書面提出，買受人逾期提出退房要求的，視為買受人放棄退房權利。買受人因出賣人逾期交房要求解除合同的，須于約定期屆滿后30日內(nèi)提出書面退房要求，否則視為放棄解除合同的權利。

　　八、出賣人在交付房屋時已經(jīng)具備第八條所規(guī)定的交房條件，買受人單方面認為房屋存在質量問題或其它問題影響其入住而拒絕接受房屋的，應在《商品房買賣合同》第八條約定的交房時間起15日內(nèi)提交國家權威部門出具的正式的檢驗報告，若檢驗報告認定存在不合格，出賣人按合同規(guī)定承擔違約責任，否則視為該商品房不存在影響買受人入住的問題。買受人仍拒絕按照《商品房買賣合同》第十一條之規(guī)定履行相應收房義務的，視為出賣人已經(jīng)按約交付房屋。

　　九、雙方確認：出賣人關于本項目的廣告、銷售樓書、影視宣傳片、樣板房、沙盤、模型及其他關于本銷售樓盤、銷售房屋的宣傳資料對本銷售樓盤、銷售房屋之環(huán)境、景觀、綠化、建筑物形態(tài)以及室內(nèi)裝修、家具、家電、飾品所作的描述僅作為買受人了解本銷售樓盤、銷售房屋和自行裝修時參考之用，并非本銷售樓盤、銷售房屋的交房標準。最終交房標準以主合同附件三約定的標準為準。

　　十、出賣人承諾按國家有關規(guī)范保證商品房質量，如出現(xiàn)質量事故由出賣人依法承擔全部責任。

　　十一、出賣人承諾按期按質將商品房交與買受人并按約定交付辦理產(chǎn)權證書所需資料，如因公共管理部門原因(指政府及水、電、市政等從事公共事業(yè)的單位的原因等)所致延誤時，雙方另行友好協(xié)商重新確定時間，但出賣人須出具合法有效之證明。

　　十二、出賣人按國家規(guī)范對商品房進行規(guī)劃、設計;并在合同約定和國家、政府規(guī)范要求范圍內(nèi)承擔所出賣商品房的保修責任。買受人對該商品房周邊環(huán)境(包括周邊公建、學校、寫字樓、商業(yè)、市政道路、工廠、配套設施等生產(chǎn)生活環(huán)境)已充分考察和知悉，入住后承諾對周邊環(huán)境現(xiàn)狀不持任何異議。

　　十三、該商品房所在地塊內(nèi)以下部分所有權歸屬如下：

　　(一)地塊內(nèi)車庫、車位(含地下停車場及獨立的'自行車車庫、汽車車庫)所有權歸出賣人所有。

　　(二)地上車位所有權歸出賣人所有，但占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

　　(三)地塊內(nèi)會所、配套幼兒園的所有權歸出賣人所有。

　　買受人可有償取得上述物業(yè)的使用權。

　　十四、本合同第八條約定的特殊原因還包括為配合政府、地方政府及其下屬部門發(fā)布的命令、活動以及其他直接影響項目進展之政策要求而影響工程進展的。

　　十五、買受人同意為公共利益需要各種管道管井線纜穿越買受人所購房屋，買受人同意不據(jù)此提出任何索賠要求。

　　十六、買受人承諾不對外立面進行任何修改，包括不做各式防盜門(網(wǎng))、卷簾門(網(wǎng))、防盜窗(網(wǎng))、封閉原非封閉陽臺(通道)等，否則出賣人或物業(yè)公司有權拆除，造成的損失由買受人自行承擔。導致的消防等部門的罰款也由相應買受人無條件承擔。

　　十七、買受人承諾裝修、及裝修后的消防等各項審批手續(xù)由買受人自行完成，并承擔由此產(chǎn)生的費用，若因裝修造成罰款由買受人自行承擔。

　　十八、以下項目未含在房價內(nèi):公共維修基金及其他國家政策法規(guī)、地方政府規(guī)定的稅費按規(guī)定向買受人收取;電話、網(wǎng)絡、有線電視、天然氣等由買受人自行報裝，若有初裝費或配套費由買受人自理。

　　十九、本物業(yè)實行交付使用后將實施物業(yè)管理，買受人應按時足額繳納物業(yè)管理費。

　　二十、出賣人如實告知：本商品房所處樓座范圍內(nèi)的在建工程、國有土地使用權已經(jīng)由出賣人向銀行設立貸款抵押。出賣人承諾，上述抵押在辦理房屋產(chǎn)權登記前解除，如在上述時間內(nèi)未能解除抵押，致房產(chǎn)證不能辦理的,買受人不要求退房的，自房屋交付后第九個月起至解除抵押之日止，按照已付房款金額的每日萬分之一支付違約金;買受人要求退房的，出賣人支付買受人已付房款百分之五的違約金。

　　二十一、發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決，若不能解決的，由買受人購買的該商品房所在地人民法院解決。

　　二十二、該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)出賣人、買受人雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須出賣人、買受人雙方附簽。

　　本補充協(xié)議與主合同有不一致的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：_________身份證號碼：

　　委托代理人(簽章)：___________________________聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：________________________地址：

　　簽約日期：___年___月___日_________簽約日期：___年___月___日

　　簽約地址：

商品購買合同2

　　合伙人甲方：身份證號：

　　合伙人乙方：身份證號：

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：

　　第一條：合伙購買的商品房概況：

　　1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實際總面積為_____平方米，含契稅總價為___________元(小寫_____元)。

　　2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

　　第二條：各方出資及產(chǎn)權份額：

　　1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權;(甲方享有60%房屋產(chǎn)權，乙方享有40%房屋產(chǎn)權。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權)。同時雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權登記，該商品房

　　3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。

　　4、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：(1)合伙商品房的`轉讓、買賣;(2)合伙商品房的抵押事項;(4)其他有關合伙商品房的占有、使用的重大事項。

　　第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。

　　第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品購買合同3

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過________方式，取得北京市________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(證號為____)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為________。

　　乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

　　第一條

　　________房屋，建筑面積為________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至__________年____月____日止。

　　上述面積已經(jīng)________房地局測繪。

　　第二條

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_________元)。乙方預付的定金________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。

　　第三條

　　乙方同意在本契約簽定________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：____________，銀行帳號：____________。

　　第四條

　　甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：________。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條

　　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的'物業(yè)管理公司負責管理。

　　第六條

　　雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。

　　辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

　　第七條

　　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。

　　第八條

　　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第九條

　　本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條

　　本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條

　　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門各一份。

　　甲方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

商品購買合同4

　　需方(以下稱甲方)：

　　供方(以下稱乙方)：

　　甲方因承建該工程需要由乙方供應預拌混凝土，為明確雙方的責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關的政策、法規(guī)、條例規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商后簽訂本合同，并共同信守以下條款：

　　一、預拌砼技術指標、數(shù)量、單價：

　　1.1預計工程總方量：

　　1.2砼技術指標(強度等級)：年月日至年月日

　　1.3砼單價：25為元/3，每減一個等級單價減10元，25以上每加一個等級單價加15元，35以上每加一個等級單價加20元。

　　1.4抗?jié)B混凝土：6另加10元/3;8另加15元/3;12另加25元/3;

　　1.5坍落度≥180另加10元/3，灌注樁混凝土另加10元/3;

　　1.6有特殊要求的砼單位：

　　1.7非泵送混凝土單價順減20元/3。

　　二、預拌混凝土交貨期限、地點及驗收：

　　2.1交貨期限：自年月日開始供應至年月底結束。

　　2.2交貨地點：按合同規(guī)定，甲方承建工程的施工現(xiàn)場。

　　2.3交貨方式：乙方用混凝土攪拌車將預拌混凝土送至工地，按甲方指定地點卸料。

　　2.4交貨驗收：乙方供應的預拌混凝土數(shù)量以隨車“供貨單”為準，如有異議可采用隨機抽查核定。

　　三、預拌混凝土質量、技術要求、交貨檢驗及資料交接：

　　3.1預拌混凝土質量按國家14902《預拌混凝土》、市建質(20)373號《寧波市預拌混凝土管理實施細則》等有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.2針對所承建的工程需要，甲乙雙方另行簽訂技術協(xié)議書，做為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

　　3.3交貨檢驗：應由雙方試驗人員根據(jù)有關規(guī)定共同取樣甲方制作試件并進行標養(yǎng)。

　　3.4每月貨款結清后，乙方應及時向甲方提供混凝土質量檢測資料。

　　四、結算及付款方式：

　　4.1乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場簽認的《預拌混凝土送貨單》編制《預算混凝土結算明細表》提供甲方，作為貨款結算依據(jù)，如有異議，甲方應在三天內(nèi)提出，否則視為確認。

　　4.2付款方式：

　　五、甲方的責任和義務：

　　5.1甲方應根據(jù)該工程的施工進度和對混凝土的需求情況，負責向乙方提供月供應計劃。

　　每次澆筑混凝土的前三天應通知乙方(至少提前24小時)，應填寫要貨聯(lián)系單作為乙方生產(chǎn)依據(jù)。

　　在混凝土澆筑過程中，若需改變混凝土技術性能，甲方應書面通知乙方有關人員，以便調(diào)整施工配合比。

　　5.2每批混凝土澆筑到最后153時，甲方應準確提供尾數(shù)用量，并及時通知乙方現(xiàn)場人員或乙方廠內(nèi)調(diào)度室(電話：)，否則已拌出未用的混凝土應由甲方簽認。

　　5.3甲方應保證道路暢通，負責辦理占道證、夜間施工證，提供沖洗車輛條件，保證工地進出道口文明衛(wèi)生。

　　夜間施工應有良好的照明條件。

　　5.4協(xié)助乙方對合作供應中的重大技術問題進行研究解決。

　　5.5甲方在使用預拌混凝土過程中，必須按照50204《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》和14902《預拌混凝土》標準執(zhí)行。

　　對特種混凝土還應嚴格執(zhí)行有關的施工技術規(guī)范，對已澆筑的混凝土應嚴格按照50204的有關規(guī)定進行養(yǎng)護，確�；炷恋馁|量，在澆筑過程中嚴禁自行加水以增大混凝土流動性。

　　若對混凝土性能有疑問時，應及時會同乙方加強抽樣檢測。

　　如因甲方現(xiàn)場管理不善或養(yǎng)護不到位而造成的質量問題，乙方不承擔任何責任。

　　5.6甲方在施工過程中如出現(xiàn)爆模等不能連續(xù)澆筑混凝土情況時，應及時通知乙方，但對乙方已發(fā)出混凝土必須簽單。

　　5.7混凝土卸料時間單車不得超過2小時半，否則乙方有權處置車內(nèi)混凝土，同時甲方必須簽單。

　　5.8根據(jù)甲方要求，已出廠的混凝土因甲方工程因素(如遇大雨、停電等)，無法澆筑時，應視作已履行該部分交貨義務，甲方必須簽單。

　　六、乙方的責任和義務：

　　6.1乙方必須按照/19002標準，建立和健全質量保證體系。

　　嚴格原材料和產(chǎn)品質量檢驗的管理制度，對所使用的原材料要切實、認真按國家及寧波市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　6.2根據(jù)甲方下達的《要貨聯(lián)系單》，保質保量按時完成預拌混凝土供應任務。

　　6.3應向甲方提供相應的技術資料。

　　6.4現(xiàn)場制作的試塊為單位工程混凝土強度的評定依據(jù)，見證取樣應按照14902標準執(zhí)行，并有乙方現(xiàn)場質檢員參加。

　　當甲方對預拌混凝土質量有疑議時，乙方應及時配合甲方人員進行抽檢，供貨量的驗收方法按14902標準計算，每次驗收車數(shù)以不少于3車為一個單位，基累計誤差值允許在±2%，密度值由乙方提供，以實測值為準。

　　七、保證及違約責任：

　　7.1乙方負責按規(guī)定要求，保質、保量、按時將預拌混凝土送至甲方施工現(xiàn)場，甲方應指定專人負責按預拌混凝土《交驗單》進行驗收簽認，并正確引導乙方攪拌運輸車司機在預定位置卸料，如因甲方指揮失誤，造成混凝土澆筑部位錯誤，乙方不負責任。

　　7.2若乙方所供應的混凝土拌合物和易性差、坍落度不符合要求，甲方有權拒收。

　　7.3若由于甲方原因，造成工程停工一個月以上，則從第二個月算起，五天內(nèi)甲方應向乙方付清已供應混凝土的.全部貨款。

　　7.4如因甲方未按合同規(guī)定執(zhí)行，逾期未支付乙方混凝土貨款，乙方有權停止供應混凝土，并自即日起按民法典的有關規(guī)定向乙方支付逾期違約金，待欠款結清時，再繼續(xù)執(zhí)行合同。

　　在停止供應混凝土期間，甲方不得向第二家攪拌站要求供應混凝土，如需第二家供應時，應將所欠乙方混凝土貨款于7日內(nèi)一次性付清并結清乙方的經(jīng)濟損失后，方可中止合同。

　　7.5如需提供履約擔保，另立履約擔保書，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　7.6乙方在接到甲方供貨通知(計劃)單后，若遇特殊情況不能按時供貨，雙方需友好磋商，適當延時，但最長不得超過兩天，否則乙方需要承擔誤工損失責任。

　　7.7在混凝土澆筑過程中，乙方發(fā)生設備故障，乙方必須及時搶修，并和甲方商議施工工藝，避免出現(xiàn)施工接差，若設備搶修時間過長造成混凝土施工質量事故，乙方應負賠償責任。

　　八、補充條款：

　　九、本合同在執(zhí)行過程中如遇特殊情況，雙方共同協(xié)商解決，以利工程建設。

　　十、凡因履行本合同及其附件所引起的或與本合同及其附件有關的任何爭議，甲乙雙方均應友好解決。

　　協(xié)商不成，通過乙方所在地執(zhí)法機關仲裁或訴訟解決。

　　十一、本合同簽約后，如一方提出解除合同，除適用民法典規(guī)定的定金罰款外，同時提出方須向對方賠償合同款價2%的損失費。

　　若一方違約造成他方損失的，另一方有權依法追索。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品購買合同5

　　買方(甲方)：

　　賣方(乙方)：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　(一) 總則

　　1、依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　2、甲乙雙方在履行本合同過程中，因本合同所涉及工程中使用的不同部位、不同強度等級的混凝土;以及因價格、運輸方式、供貨時間、結算方式、付款時間等內(nèi)容變化而簽訂的合同或協(xié)議均為本合同的補充合同，補充合同與本合同為同一合同，且具有同等法律效力。

　　3、在甲乙沒有其他特殊要求的情況下，混凝土的質量標準應符合相關國標及內(nèi)蒙地標規(guī)定。

　　(二) 甲乙工程概況及需用混凝土概況

　　1、結構形式及建筑面積約數(shù)：萬平方米。

　　2、計劃用混凝土數(shù)量：立方米。

　　3、計劃由乙方供應的混凝土部位：按買方提供的聯(lián)系單為準。

　　4、計劃由乙方供應的混凝土的強度等級：

　　四、供貨時間

　　1、乙方根據(jù)甲方的電話、傳真或其他經(jīng)雙方認可形式的通知確定的供貨時間安排生產(chǎn)。

　　2、甲方需提前兩天(最遲應提前24小時)通知乙方需用混凝土的具體時間和方量。

　　3、甲方每次要求供貨的通知中，均應包含供貨時間、強度等級、數(shù)量根據(jù)圖紙雙方共同確定、技術要求、澆筑部位等內(nèi)容，并以雙方簽單后為準。

　　五、混凝土交付、供貨數(shù)量、質量的驗收及確認

　　1、混凝土的交貨地點為甲方施工的工程所在地，即施工現(xiàn)場�；炷吝\至現(xiàn)場入模起，混凝土所有權移至甲方。

　　2、甲方需派專人在施工現(xiàn)場負責對乙方所提供的混凝土及時驗收簽字，并及時澆筑。甲方應向乙方提供現(xiàn)場簽收人員的授權書及由現(xiàn)場簽收人簽字的身份證復印件等相關資料;如甲方未提供此類資料、提交的此類資料有瑕疵或提交后變更簽收人，則以施工現(xiàn)場實際簽收人員的簽收為準。

　　六、甲方權利、義務

　　1、負責乙方運輸車輛、施工機械的現(xiàn)場指揮，提供安全的工作環(huán)境、及必要的工作條件。

　　2、因混凝土泵送、澆筑等原因引起的擾民問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、甲方對運送到現(xiàn)場的混凝土及時簽收，并安排按照供貨通知約定的部位指揮澆筑。

　　4、甲方施工人員不得在混凝土中加水或其他材料。

　　5、因甲方原因造成混凝土粘罐、報廢的損失，以及由此乙方造成的其他直接損失，由甲方承擔。因乙方原因造成混凝土粘罐，影響混凝土澆筑造成的`損失，由乙方承擔。

　　6、甲方約定時間結算、付款、保證乙方生產(chǎn)正常進行。

　　7、如乙方供貨不符合合同約定的質量標準，甲方有權解除合同。因乙方混凝土質量不符合約定的質量標準而給甲方造成的直接及間接損失，乙方承擔全部責任及費用。

　　8、如乙方供貨不及時或無能力供貨，甲方有權另行采購。

　　七、乙方權利、義務

　　1、及時按照甲方的供貨計劃、供貨通知供應符合約定要求的混凝土。

　　2、在運送混凝土過程中，遵守相關道路、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，承擔因違反上述有關法律法規(guī)造成的一切損失。

　　3、乙方人員進入甲方現(xiàn)場后，須服從甲方的合理調(diào)配，積極配合現(xiàn)場施工。

　　4、提供混凝土技術資料。

　　5、如甲方未按約定辦理結算或付款，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同

　　6、如甲方工程出現(xiàn)停工或停止要貨一個月以上，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如解除合同甲方必須將所欠乙方混凝土款全部付清。在沒有付清混凝土款的情況下不得購買其他攪拌站的混凝土。

　　八、價款結算及支付

　　1、甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起日內(nèi)辦理結算確認手續(xù)。

　　2、對混凝土砂漿、基礎柱、墊層、防水保護層、施工現(xiàn)場路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準結算。

　　3、貨款支付期限3，50天后支付已澆筑合格商砼款的50%，以此類推，剩余商砼款主體封頂后三月內(nèi)全部付清。本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方混凝土時，甲方應在停工之日起1個月內(nèi)付清未結價款。

　　4、甲方未按本合同約定期限內(nèi)付款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應混凝土。

　　九、爭議解決

　　1、發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，起訴與當?shù)胤ㄔ骸?/p>

　　十、甲乙雙方需要補充條款：

　　1、以施工圖及變更要求為結算依據(jù)，施工前雙方共同確定砼的品種與數(shù)量，雙方簽字認可后以備結算。

　　2、因乙方供應量不足、質量不合格或供應不及時造成的直接及間接損失由乙方全部負責。

　　十一、附則：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，雙方各執(zhí) 份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　年月日：

商品購買合同6

　　賣方：身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　中間人：

　　買方：身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　　賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為，建筑面積為平方米，以房地產(chǎn)權登記證為準。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋所有權證證號為。

　　2、該房屋未設定抵押。

　　3、賣方未將該房屋出租。

　　第三條成交價格，付款方式

　　該房屋成交價格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。

　　賣方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應的'法律責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費，若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。

　　賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶名有購房人指定自然人。

　　協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔法律責任。

　　賣方：

　　中間人：

　　買方：

　　____年__月__日

商品購買合同7

　　需方(以下稱甲方)：________________

　　供方(以下稱乙方)：________________

　　一、預拌砼技術指標、數(shù)量、單價：

　　1.1預計工程總方量：

　　1.2砼技術指標(強度等級)：________至

　　1.3A砼單價：C25為____元/m3，每減一個等級單價減10元，C25以上每加一個等級單價加15元，C35以上每加一個等級單價加20元。

　　1.4抗?jié)B混凝土：S6另加10元/M3;S8另加15元/M3;S12另加25元/M3;

　　1.5坍落度180mm另加10元/M3，灌注樁混凝土另加10元/M3;

　　1.6有特殊要求的B砼單位：________________

　　1.7非泵送混凝土單價順減20元/M3。

　　二、預拌混凝土交貨期限、地點及驗收：

　　2.1交貨期限：自______年____月____日開始供應至______年____月底結束。

　　2.2交貨地點：按合同規(guī)定，甲方承建工程的施工現(xiàn)場。

　　2.3交貨方式：乙方用混凝土攪拌車將預拌混凝土送至工地，按甲方指定地點卸料。

　　2.4交貨驗收：乙方供應的預拌混凝土數(shù)量以隨車供貨單為準，如有異議可采用隨機抽查核定。

　　三、預拌混凝土質量、技術要求、交貨檢驗及資料交接：

　　3.1預拌混凝土質量按國家GB14902《預拌混凝土》、市建質(20____)373號《______市預拌混凝土管理實施細則》等有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.2針對所承建的工程需要，甲乙雙方另行簽訂技術協(xié)議書，做為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

　　3.3交貨檢驗：應由雙方試驗人員根據(jù)有關規(guī)定共同取樣甲方制作試件并進行標養(yǎng)。

　　3.4每月貨款結清后，乙方應及時向甲方提供混凝土質量檢測資料。

　　四、結算及付款方式：

　　4.2付款方式：________________

　　五、甲方的責任和義務：

　　5.1甲方應根據(jù)該工程的施工進度和對混凝土的需求情況，負責向乙方提供月供應計劃。每次澆筑混凝土的前三天應通知乙方(至少提前24小時)，應填寫要貨聯(lián)系單作為乙方生產(chǎn)依據(jù)。在混凝土澆筑過程中，若需改變混凝土技術性能，甲方應書面通知乙方有關人員，以便調(diào)整施工配合比。

　　5.2每批混凝土澆筑到最后15M3時，甲方應準確提供尾數(shù)用量，并及時通知乙方現(xiàn)場人員或乙方廠內(nèi)調(diào)度室(電話：________________)，否則已拌出未用的混凝土應由甲方簽認。

　　5.3甲方應保證道路暢通，負責辦理占道證、夜間施工證，提供沖洗車輛條件，保證工地進出道口文明衛(wèi)生。夜間施工應有良好的照明條件。

　　5.4協(xié)助乙方對合作供應中的重大技術問題進行研究解決。

　　5.5甲方在使用預拌混凝土過程中，必須按照GB50204《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》和GB14902《預拌混凝土》標準執(zhí)行。對特種混凝土還應嚴格執(zhí)行有關的施工技術規(guī)范，對已澆筑的混凝土應嚴格按照GB50204的.有關規(guī)定進行養(yǎng)護，確�；炷恋馁|量，在澆筑過程中嚴禁自行加水以增大混凝土流動性。若對混凝土性能有疑問時，應及時會同乙方加強抽樣檢測。如因甲方現(xiàn)場管理不善或養(yǎng)護不到位而造成的質量問題，乙方不承擔任何責任。

　　5.6甲方在施工過程中如出現(xiàn)爆模等不能連續(xù)澆筑混凝土情況時，應及時通知乙方，但對乙方已發(fā)出混凝土必須簽單。

　　5.7混凝土卸料時間單車不得超過2小時半，否則乙方有權處置車內(nèi)混凝土，同時甲方必須簽單。

　　5.8根據(jù)甲方要求，已出廠的混凝土因甲方工程因素(如遇大雨、停電等)，無法澆筑時，應視作已履行該部分交貨義務，甲方必須簽單。

　　六、乙方的責任和義務：

　　6.1乙方必須按照GB/T19002標準，建立和健全質量保證體系。嚴格原材料和產(chǎn)品質量檢驗的管理制度，對所使用的原材料要切實、認真按國家及寧波市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　6.2根據(jù)甲方下達的《要貨聯(lián)系單》，保質保量按時完成預拌混凝土供應任務。

　　6.3應向甲方提供相應的技術資料。

　　6.4現(xiàn)場制作的試塊為單位工程混凝土強度的評定依據(jù)，見證取樣應按照GB14902標準執(zhí)行，并有乙方現(xiàn)場質檢員參加。當甲方對預拌混凝土質量有疑議時，乙方應及時配合甲方人員進行抽檢，供貨量的驗收方法按GB14902標準計算，每次驗收車數(shù)以不少于3車為一個單位，基累計誤差值允許在2%，密度值由乙方提供，以實測值為準。

　　七、保證及違約責任：

　　7.2若乙方所供應的混凝土拌合物和易性差、坍落度不符合要求，甲方有權拒收。

　　7.3若由于甲方原因，造成工程停工一個月以上，則從第二個月算起，五天內(nèi)甲方應向乙方付清已供應混凝土的全部貨款。

　　7.4如因甲方未按合同規(guī)定執(zhí)行，逾期未支付乙方混凝土貨款，乙方有權停止供應混凝土，并自即日起按民法典的有關規(guī)定向乙方支付逾期違約金，待欠款結清時，再繼續(xù)執(zhí)行合同。在停止供應混凝土期間，甲方不得向第二家攪拌站要求供應混凝土，如需第二家供應時，應將所欠乙方混凝土貨款于7日內(nèi)一次性付清并結清乙方的經(jīng)濟損失后，方可中止合同。

　　7.5如需提供履約擔保，另立履約擔保書，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　八、補充條款：________________________

　　九、本合同在執(zhí)行過程中如遇特殊情況，雙方共同協(xié)商解決，以利工程建設。

　　十、凡因履行本合同及其附件所引起的或與本合同及其附件有關的任何爭議，甲乙雙方均應友好解決。協(xié)商不成，通過乙方所在地執(zhí)法機關仲裁或訴訟解決。

　　十一、本合同簽約后，如一方提出解除合同，除適用民法典規(guī)定的定金罰款外，同時提出方須向對方賠償合同款價2%的損失費。若一方違約造成他方損失的，另一方有權依法追索。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　單位名稱(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　法定代表人：________________

　　授權代理人：________________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：________________

　　簽訂時間：______年____月____日

　　乙方：________________

　　單位名稱(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　法定代表人：________________

　　授權代理人：________________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：________________

　　簽訂時間：______年____月____日

商品購買合同8

　　甲方（賣方）：______________________

　　住所：______________________________

　　郵編：______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

　　資質證書號碼：______________________

　　法定代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　委托代理人：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方（買方）：______________________

　　國籍________________________________

　　性別：______________________________

　　出生年月：__________________________

　　住所（址）：________________________

　　郵編：______________________________

　　身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　委托代理人：________________________

　　住所（址）：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方（買方）：______________________

　　國籍：______________________________

　　性別：______________________________

　　出生年月：__________________________

　　住所（址）：________________________

　　郵編：______________________________

　　身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　委托代理人：________________________

　　住所（址）：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《_______________》________內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方通過______________方式取得___________區(qū)／縣_____________地塊土地使用權，并依法登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：___________，土地面積為：___________土地用途為：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。

　　甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《__________》（暫定名／現(xiàn)定名）內(nèi)銷商品房，主體建筑物的建筑結構為_______________結構，建筑物地上層數(shù)為層。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________。

　　上述內(nèi)銷商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定的預售條件，經(jīng)_________局批準上市預售（預售許可證編號：_______）。

　　第二條乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內(nèi)建筑面積為___平方米、公用分攤建筑面積為___平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為_____平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件二；該房屋相關情況說明（抵押關系、租賃關系、相鄰關系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關承諾書見本合同附件四。

　　第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元（大寫）：__________

　　根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元（大寫）：___________

　　第四條乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　2．該房屋的實測建筑面積為________平方米（相應占有的土地使用分攤面積為________平方米），實測建筑面積的測繪機構為上海市房屋土地管理局認定的____________________________________

　　3．該房屋總價款為____________幣____________元。

　�。ù髮懀篲___________________________________。

　　乙方已付清全部房價款/乙方已付____________幣____________元。

　　（大寫）：________________________________________。

　　甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。

　　4．________________________________________________

　　本交接書由甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：________

　　日期：____________ 日期：____________

　　本合同權益轉讓書

　　轉讓方（甲方）_____________

　　立書人_____________________

　　受讓方（乙方）_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉讓本合同（指甲方為購買正在建造的'_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案）權益達成如下約定：

　　1．關于轉讓價款的約定

　　2．關于權利、義務轉移的約定

　　3．關于房屋交付的約定

　　甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預購的______________________________________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔責任。

　　本合同權益轉讓書自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：________

　　日期：____________ 日期：____________

商品購買合同9

　　____年__月__日

　　甲方（采購方）：____

　　法定代表人：____

　　地址：____

　　____年__月__日

　　乙方（訂購方）：____

　　法定代表人：____

　　地址：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1、訂購商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

　　2、雙方在本合同簽訂時，應當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時甲方提交有關商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關附隨文件。

　　3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應當提前__日通知對方，經(jīng)對方書面確認后方可調(diào)價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

　　4、甲方所采購商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規(guī)條形碼，以便于POS機識別。

　　5、甲方應當保證其所采購商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；供應商提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、訂貨

　　1、乙方于__年__月__日一次性向甲方訂貨，訂貨方式為本合同及其附件。

　　2、商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容，見附件。

　　3、雙方簽署本合同視為接受訂單邀約，構成承諾。

　　三、交貨及驗收

　　1、甲方應當將合同《附件一》列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

　　2、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后__小時內(nèi)對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在__小時內(nèi)驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　3、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質量問題，應當在質量保證期內(nèi)提出，無質量保證期的在收貨后__個月內(nèi)提出，否則視為商品質量符合約定。甲方知道或者應當知道所采購商品不符合約定的.，不受前述提出異議時間的限制。

　　質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復，否則視為認可。

　　四、商品退換

　　1、甲方應當允許乙方就殘次、過季商品提出退換貨。但是對于存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存__以上的期限中提出。

　　2、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應當于收到后5日內(nèi)對所退換商品進行核實并書面確認，__日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在__日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對帳結算時予以扣除。

　　五、付款

　　1、乙方應當在甲方貨物送至指定地點，并經(jīng)乙方驗收合格后付清全部款項共計人民幣__萬元整（￥__元）。

　　2、對于在采購過程中在保質期內(nèi)的產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)質量問題，在甲乙雙方確認的基礎上，據(jù)實進行退換貨和退款結算。

　　3、雙方確定的付款方式為：（1）現(xiàn)金。（2）轉賬支票。（3）電匯。

　　六、保證

　　1、甲方應當保證其所采購的商品不存在任何知識產(chǎn)權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業(yè)秘密或其他權益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。

　　2、甲方應當保證其所采購的商品符合國家和行業(yè)的相關標準，不存在任何質量上的瑕疵。因終端客戶使用商品導致任何損害的，由甲方先行承擔賠償責任。如因法律規(guī)定或乙方營銷規(guī)則規(guī)定而由乙方先行賠付的，乙方有權向甲方進行追償，甲方應全額償付包括但不限于賠償款、訴訟費、律師費及由此導致的其他損失。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照本合同訂購商品內(nèi)容發(fā)貨的，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲__日應當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲__日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除本合同。

　　3、乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲__日，應當按日支付應當結算金額萬分之五的違約金；延遲__日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

　　4、由于甲方商品質量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調(diào)查處理并協(xié)調(diào)供應商賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

　　八、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1、本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

　　2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。

　　3、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

　　5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

　　簽約代表：____簽約代表：____

　　電話：____電話：____

　　開戶銀行：______開戶銀行：____

　　帳號：______帳號：______

商品購買合同10

　　合伙人甲方：__________

　　身份證號：__________

　　合伙人乙方：__________

　　身份證號：__________

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：

　　第一條：合伙購買的商品房概況：

　　1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實際總面積為_____平方米，含契稅總價為___________元（小寫_____元）。

　　2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

　　第二條：各方出資及產(chǎn)權份額：

　　1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的`產(chǎn)權；（甲方享有60%房屋產(chǎn)權，乙方享有40%房屋產(chǎn)權。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權）。同時雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權登記，該商品房

　　3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。

　　4、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：

　�。�1）合伙商品房的轉讓、買賣；

　�。�2）合伙商品房的抵押事項；

　　（3）其他有關合伙商品房的占有、使用的重大事項。

　　第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。

　　第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商品購買合同11

　　本合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款：

　　二、轉讓房屋基本情況

　　1、轉讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結構住宅樓，樓內(nèi)設施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。

　　2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。( )。

　　三、計價方式

　　1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。( )。

　　2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。

　　四、甲乙雙方責任與義務

　　1、甲方負責組織房屋施工和質量控制，及相關配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。

　　2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關法律規(guī)定，從交鑰匙時起。

　　3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。

　　4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。

　　5、與辦理房產(chǎn)證有關的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔。

　　6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。

　　7、買受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的.使用性質。

　　8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：

　　1. 提交________________仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向人民法院起訴。

　　9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

　　10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購買合同12

　　買方(甲方)：賣方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條工程概況建設單位：

　　施工單位：____________

　　工程名稱：_________________________

　　工程地點：______________________________________

　　第二條混凝土的計劃數(shù)量、結算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術質量要求等內(nèi)容，詳見合同附件。

　　____

　　第三條供貨數(shù)量及質量的驗收及造成責任的確認

　　1、甲乙雙方共同依據(jù)國家GB107-87、GB14902-20__的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質量及澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認。

　　2、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量有差異時，甲方應當即時通知乙方核實;并以書面形式提出真實數(shù)量確認結果作為價款結算依據(jù)。

　　3、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗如有質量異�，F(xiàn)象的，甲方應即時通知乙方進行核實，經(jīng)核實后甲方有權作退貨處理。

　　4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質量異常時，應在24小時內(nèi)書面通知乙方進行核實;如有爭議，應會同工程監(jiān)理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當原因，責任由甲方承擔;屬于產(chǎn)品質量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(包括甲方直接及間接損失如：由此造成的拆除加固、材料、人工的增加及工期延長造成的機具、管理費用的`增加、業(yè)主及客戶的索賠費用等。)

　　5、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方應當及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

　　6、甲方要按照上述標準及合同約定對砼質量、數(shù)量、澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認、甲方每澆注一次混凝土量超過300m3,應提前48小時通知乙方申報混凝土生產(chǎn)委托單,300m3以內(nèi)混凝土量應提前24小時向乙方申報混凝土生產(chǎn)委托單,如因各種原因需要更改供應計劃的,甲方應提前8小時通知乙方、乙方按甲方提交的委托單的混凝土型號組織生產(chǎn)，因甲方填寫委托單出現(xiàn)的錯誤或8小時內(nèi)接到通知來不及變更的,導致的一切損失由甲方承擔、

　　第四條價款結算及支付

　　一、結算

　　1、依據(jù)合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準辦理價款結算。每澆筑一批次砼,若發(fā)現(xiàn)有一車不夠數(shù)量,則本批次砼所有車的砼數(shù)量均按不夠數(shù)以每車結算。甲方有權隨即對每車砼的數(shù)量在任何計量準確的秤上抽查。

　　2、對混凝土砂漿、墊層、施工現(xiàn)場路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準辦理價款結算。

　　3、甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起3日內(nèi)辦理完畢價款結算確認手續(xù)(具體付款方式見二條)。

　　二、付款方式

　　1、甲方必須預付每次用量的80%價款。

　　2、每次價款完全支付期限：1條所指日期的15日內(nèi)(如遇法定休息日，日期后推)。

　　3、甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在2條提到日期后的15日內(nèi)以書面形式通知甲方后暫停供應混凝土。

　　第五條雙方義務

　　1、甲方義務

　　(1)根據(jù)工程進度需要，應在三、6條提到的時間內(nèi)提前以書面形式或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數(shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。

　　(2)應保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專人負責調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求。

　　(3)應負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的交通、市容、擾民或民擾問題，由甲方負責協(xié)調(diào)解決(混凝土在運輸中的遺撒而造成的相關責任乙方負責)。

　　(4)應指派專人(提前24小時將專人名單書面通知乙方)負責對運送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)(送)貨單載明的內(nèi)容進行驗收簽認。

　　(5)應遵守國家和設計部門的有關技術規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質量問題由甲方負責。

　　(6)承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲模、多要或澆錯部位造成的損失。

　　2、乙方義務

　　(1)供貨前到施工現(xiàn)場實地勘察并進行技術交底。

　　(2)乙方車輛及人員進入現(xiàn)場后，必須服從甲方負責人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質服務。

　　(3)應嚴格按照甲方提供的混凝土澆筑通知單，保質、保量、及時供應混凝土。 (4)接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質量提出的書面異議后，應按約定或法定方式解決。

　　(5)澆筑混凝土前后，按要求向甲方提供與混凝土相關的技術質量資料。 (6)乙方在施工現(xiàn)場負責混凝土泵車及罐車的安全責任，如發(fā)生翻車、傷人等事件乙方承擔一切責任，乙方有權不服從甲方的違章指揮。

　　(7)混凝土在運輸、澆筑等過程中發(fā)生意外(如車禍等)而造成乙方或第三方的損失均由乙方負責。

　　(8)商品混凝土的質量檢驗應采取抽樣檢測，即見證取樣、同批混凝土按每100m3取樣一次,每批不足100m3的,可取樣檢測一次,對于取樣檢測的試塊,每次由乙方負責制作標養(yǎng)一組、600℃、d一組,同條件二組(規(guī)范、標準、質檢站要求),由甲方自行送至監(jiān)理指定的檢測中心檢測，其費用全部由甲方承擔。若試塊不合格、回彈則由乙方負責并出具所有費用;若回彈不合格，其相關一切責任(經(jīng)濟、社會)由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。

　　2、如因乙方原因造成混凝土沒有連續(xù)澆筑而造成施工過程中出現(xiàn)

　　3、乙方在接到甲方澆筑通知單后，乙方安排生產(chǎn)并在甲方通知乙方澆筑砼的時間基礎上提前8小時通知甲方準備。沒有按甲方的要求及時供應所需混凝土，甲方有權扣除乙方20__元每次作為違約金。

　　4、如乙方人員野蠻作業(yè)不服從指揮，辱罵甲方管理人員，甲方有權每次罰款1000元(從結算款中直接扣除)。

　　5、乙方按甲方

　　第七條爭議解決方式

　　本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，解決不成的，任何一方可向工程所在地人民法院申請裁決，一切費用由敗方承擔。

　　第八條其他約定事項

　　1、在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權中止合同的，應提前5日書面通知對方。

　　2、本合同的債權債務不得轉讓給第三方。

　　3、供應量預計10000m3左右、但甲方可據(jù)兩家商砼廠家的供貨速度、砼質量(塌落度控制、和易性等指標)及服務質量給予適度增減、商砼廠家供應量及質量、服務不能滿足要求者,甲方有權隨時終止合同。

　　第九條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。

　　補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同及附件一式4份，甲方2份，乙方2份，具有同等法律效力。

　　買方(蓋章)：

　　賣方(蓋章)：

　　年月日：

商品購買合同13

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

　　第一條：交貨時間與地點

　　1、交貨時間：

　　2、交貨地點：

　　第二條：付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見，甲方貨到月日后，送貨到乙方指定的交貨地點，經(jīng)乙方授權代表當場試驗貨合格后，乙方收到產(chǎn)品向甲方付 %設備款，月款 %的管理費。

　　第三條：質量保證

　　1、賣方保證其所提供產(chǎn)品的質量符合國家產(chǎn)品質量規(guī)定的性能、技術參數(shù)的要求。

　　2、賣方提供廠家生產(chǎn)證明，保證正廠真貨。

　　第四條：售后服務

　　1、售后服務按照國家“三包規(guī)定”執(zhí)行：自開具發(fā)票之日起計算，七天內(nèi)如有質量問題可包退、十五天可包換。其它售后服務按照相應產(chǎn)品保修手冊三包憑證執(zhí)行。

　　2、買方維修需保存好保修卡和購機發(fā)票。丟失保修卡或購機發(fā)票，后果由買方自負。

　　3、由于買方和消費者人為損壞(如摔壞、雷擊、其它物件受潮、灰塵、通風不好、散熱不良毀壞)或其它自然災害毀壞，不在保修范圍內(nèi)。(買方必須在二個至三個月內(nèi)清掃一次灰塵)

　　第五條：爭議的解決

　　合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。

　　第六條：其它

　　賣方保證其所提供的設備不會直接或間接導致侵犯任何國家、地區(qū)的第三人擁有的或使用的知識產(chǎn)權。

　　第七條：合同生效、修改及終止

　　1、本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)二份，雙方簽字后立即生效。

　　2、本合同適用于中國法律。

　　3、本合同的任何改動、修改、補充，須經(jīng)買、賣雙方協(xié)商同意后方可進行，并應以書面形式進行確認。

　　4、任何經(jīng)買、賣雙方同意的'有關合同的改動、修改、補充的書面文件均與本合同具有相同的法律效力，為合同的不可分割的部份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購買合同14

　　合同編號：____________

　　合同當事人：__________________________________________

　　出賣人 _______________________________________________

　　注冊地址______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號___________ ;資質證書號________________

　　法定代表人_______________ ;聯(lián)系電話__________________

　　郵編__________________________________________________

　　委托代理人_______________ ; 地址______________________

　　郵編_____________________ ; 聯(lián)系電話__________________

　　委托代理機構__________________________________________

　　注冊地址______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號___________ ;資質證書號________________

　　法定代表人_______________ ;聯(lián)系電話__________________

　　郵編__________________________________________________

　　買受人________________________________________________

　　住所(址)____________________________________________

　　國籍________;性別________;出生年月__________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】__________________

　　郵編______________________;聯(lián)系電話__________________

　　委托代理人________________;國籍______________________

　　住所(址)____________________________________________

　　郵編_____________________ ;聯(lián)系電話__________________

　　委托代理機構__________________________________________

　　注冊地址______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號___________ ;資質證書號________________

　　法定代表人_______________ ;聯(lián)系電話__________________

　　郵編__________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據(jù)

　　出賣人以________方式取得位于__________ 、編號為____________的地塊的'土地使用權，面積_______平方米，規(guī)劃用途為____________ ，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。

　　出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設_________商品房。

　　該項目的有關批文如下：

　　1、《國有土地使用證》

　　頒發(fā)機關：_______________ ;編號：_______________ ;

　　2、《建設工程規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機關：_______________ ;編號：_______________ ;

　　3、《建筑工程施工許可證》

　　頒發(fā)機關：_______________ ;編號：_______________ 。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。

　　1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。

　　2、該商品房作為預售商品房，已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預售許可證》，編號為武開管預售[ ]______號。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第____【幢】【座】_____單元_____層____號房。

　　該商品房所在樓宇的主體結構為_____結構，建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為______層。

　　該商品房的用途為_______ ，層高為______米。該商品房戶型結構為______房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個(見附件一)。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_______平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　如無特別約定，該商品房在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規(guī)定。________________________________________________________。

　　第四條買受人所購商品房所在項目的基本情況

　　1、綠地率_______%，道路建筑面積_______平方米，物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積______平方米;

　　2、停車場建筑面積_______平方米;

　　3、會所建筑面積_________平方米;

　　4、其它：___________________________________________ 。

　　第五條計價方式與價款

　　該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。

　　出賣人與買受人約定按下列方式計算該商品房價款：

　　1按建筑面積計算，該商品房單價為(________幣)每平方米________元，總金額(_____幣)______千_____百______拾______萬______千______百____拾______元整。

　　出賣人(簽章)：_________ 買受人(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購買合同15

　　合同當事人：_________________

　　出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人、買受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成以下協(xié)議內(nèi)容：

　　第一條出賣人建設依據(jù)及商品房坐落位置

　　1、出賣人以出讓方式取得位于

　　2、出賣人在該地塊上建設商品房，商品房定名為________________。建設工程規(guī)劃許可證證號為：_________________號。

　　第二條商品房銷售特征

　　買受人自愿以團購方式購買雁灘家園住房,并自愿承擔由此可能產(chǎn)生的風險。買受人購買的商品房為________________號樓層______號房，該商品房的用途為住宅，框剪結構，層高為________________米，建筑層數(shù)為________________層。買受人購買的商品房為期房。

　　第三條商品房的面積

　　該商品房暫定的建筑面積為______平方米。

　　第四條計價方式與價款

　　按建筑面積計算該商品房的價款，該商品房單價為每平方米____________元，暫定總房款為￥____________元，(大寫：___________________________元整)。

　　第五條面積確認及面積差異處理該商品房面積界定后，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權界定面積有差異的，出賣人與買受人同意以交易中心產(chǎn)權界定面積為準，按合同約定付款時間每平方米單價不變,據(jù)實結算,多退少補。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人選擇按下列第________________種方式付款買受人應當按以下方式、時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行，帳戶名稱：

　　一、分期付款

　　1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房價款的________________%;

　　2、工程施工至________________,自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的________________%;

　　3、主體框架工程完成一半，自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的________________%;

　　4、主體封頂后,自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的________________%;

　　5、竣工驗收交付鑰匙時付清剩余房款。

　　二、按揭貸款

　　1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總價款的________________%;

　　2、工程施工至________________時買受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后向出賣人支付總價款的70%;若買受人選擇公積金貸款的，在工程進度未達到公積金貸款的要求時，買受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進度達到公積金貸款要求時辦理商業(yè)按揭貸款轉公積金貸款的相關手續(xù)，出賣人積極配合;若買受人提交的.商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買受人須按第一種分期付款方式支付房款。

　　3、具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　4、買受人未能在合同約定時間內(nèi)辦妥貸款的，按照購房合同約定到支付購房款時間節(jié)點而貸款仍未到賬時，由買受人按合同分期付款約定期限支付應付房款，待貸款到賬后3日內(nèi)出賣人將已付房款資金無息返還買受人;買受人逾期未付購房款，出賣人按同期銀行貸款利息的1.5倍收取買受人逾期利息。貸款到賬后出賣人逾期未向買受人返還已付房款，應按同期銀行貸款利息的________________倍向買受人支付逾期利息。

　　第七條交房時間

　　1、房屋的交付：出賣人收到首付款之日起3______月內(nèi)向買受人交付本合同約定房屋。

　　2、房屋產(chǎn)權證的辦理：出賣人應當在房屋交付之日起______年內(nèi)統(tǒng)一負責完成辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相應稅金及收費按國家規(guī)定各自承擔。

　　第八條其他約定

　　1、出賣人在收取買受人________________%購房款之日起90日內(nèi)，開工建設#樓。

　　2、出賣人取得團購項目的房屋預售許可證后立即和買受人辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案、紙簽備案手續(xù)。

　　3、出賣人應當在房屋交付之日起______年內(nèi)統(tǒng)一負責完成辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相應稅金及收費按國家規(guī)定各自承擔。

　　4、出賣人保證在交房時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，不存在土地使用權及房屋產(chǎn)權設定抵押權等問題。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的債權債務糾紛，由出賣人承擔全部責任。

　　第九條工程質量及保修

　　1、出賣人應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》，不得將本工程發(fā)包給無資質或資質等級不符合法律規(guī)定的施工單位。

　　2、出賣人根據(jù)國家制定的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，并承擔全部建筑質量及安全責任。

　　3、房屋交付后，出賣人按照《住宅質量保證書》的相關約定履行房屋的保修義務。保修期內(nèi)，因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

　　4、買受人不得進行有損房屋結構及使用安全的改建或裝修工程，買受人裝修方案應遵守《民法典》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，否則由此造成的安全事故和損失，概由買受人承擔責任。

　　第十條違約責任

　　1、出賣人應當按約定時間開工建設雁灘家園D區(qū)9#樓，出賣人遲延開工超過一天，每日應按支付購房款數(shù)額的________________%向買受人支付違約金。遲延超過______月未建設的，買受人有權解除合同，出賣人應返還買受人已支付的購房款及約定的______月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　2、出賣人不按約定為買受人辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案、紙簽備案手續(xù)、產(chǎn)權登記的，每逾期1日，按已付房款的________________%向買受人支付違約金。

　　3、出賣人延期交房超過30天，每逾期1日，按已付房款的________________%向買受人支付違約金。遲延超過______月的，買受人有權解除合同，出賣人應返還買受人已支付的購房款及約定的______月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　4、買受人應按本協(xié)議約定期限付款。買受人延遲付款超過30天，每逾期1日,出賣人按同期銀行貸款利率的________________倍收取買受人逾期利息。逾期超過______月的，出賣人按欠款總額的________________%向買受人收取違約金，同時交房期限相應順延。

　　第十一條保證

　　為切實保證出賣人按照本合同全面履行義務，保證人同意為出賣人的各項履約行為提供連帶責任保證。保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

　　第十二條合同解除

　　1、各方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　2、因不可抗力因素致使不能實現(xiàn)合同目的的。

　　第十三條適用法律及爭議解決

　　1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受現(xiàn)行有效的法律法規(guī)的保護和管轄。

　　2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向買受人所在地人民法院起訴。

　　第十四條附則