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小區(qū)綠化合同

時間：2024-09-11 03:36:23 合同范本我要投稿

小區(qū)綠化合同4篇

　　隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的小區(qū)綠化合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區(qū)綠化合同4篇

小區(qū)綠化合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高興華路兩側(cè)及農(nóng)貿(mào)城、商貿(mào)城的綠化質(zhì)量，甲方將其改造及補種綠化施工工作發(fā)包給乙方，由其為上述甲方指定區(qū)域提供專業(yè)化綠化施工工作，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、基本情況：

　　1、施工范圍：甲方現(xiàn)場指定范圍；工程造價：約 30萬元

　　2、開工日期：20xx年7月8日，竣工日期：20xx年8月15日。

　　二、綠化服務(wù)范圍：

　　綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

　　三、承包方式：

　　由乙方負(fù)責(zé)種植。

　　四、合同有效期：

　　20xx年7月8日至20xx年12月31日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

　　2、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。

　　3、無償提供綠化及養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。

　　4、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。

　　5、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的承諾為甲方指定區(qū)域綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的`管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財物，維護(hù)甲方良好形象。

　　2、乙方提供并種植的各種樹木，需保證一年的成活率100%，期間如有樹木死亡，乙方應(yīng)無償提供及時補種。

　　3、本合同約定的種植綠化完成后，乙方需對樹木修剪成型，并無償提供近期的專業(yè)養(yǎng)護(hù)管理，竣工前需對甲方指定的養(yǎng)護(hù)人員提供專業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)，直至達(dá)到上崗要求，方可竣工驗收。

　　4、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益，不使用破損的水管，在澆水時采用噴灌、其它節(jié)水措施。

　　七、付款方式：

　　1、本合同造價包含①苗木費；②運輸費及卸車費；③現(xiàn)場施工費；④稅金及其他費用。

　　2、竣工驗收后，甲方在收到乙方提供送貨清單現(xiàn)場校對，認(rèn)可為準(zhǔn)并審核價格后，工程款一次結(jié)清。

　　八、賠償責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其現(xiàn)場施工人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；

　　九、其它事項：

　　1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；

　　4、附件乙方提供的綠化工程量清單。

　　5、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　代表簽名：_____________________ 代表簽名：_____________________

　　簽訂時間：20xx年 5 月7 日

小區(qū)綠化合同篇2

　　通翔園小區(qū)綠化施工及養(yǎng)護(hù)合同

　　甲方：__________________

　　乙方：_

　　為加強綠化及養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的通翔園小區(qū)綠化及養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化及養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、基本情況：

　　小區(qū)公共綠化面積41000平方米，工程造價：5150700元

　　開工日期：20xx年9月6日竣工日期：20xx年12月6日養(yǎng)護(hù)期：2年

　　二、綠化服務(wù)范圍：

　　綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

　　三、承包方式：

　　采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。

　　四、合同有效期：

　　二○○九年九月六日至二○○九年十二月六日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

　　五、甲方責(zé)任：

　　2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。

　　3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。

　　4、無償提供綠化及養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。

　　5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。

　　6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的通翔園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財物，維護(hù)甲方良好形象。

　　2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。

　　工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

　　3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管，需24小時待命）進(jìn)場作業(yè)。

　　4、每月25日之前將下月綠化及養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。

　　5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

　　6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。

　　7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方。

　　8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

　　9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

　　10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。

　　11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險。

　　七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬�、乙方保證從二00九年九月十日起即安排人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。

　�。ǘ�、工作時間：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時間差。

　�。ㄈ�、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。

　　（四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ㄎ澹⒃诰G化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

　　1、不使用破損的水管；

　　2、在澆水時采用噴灌；

　　3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識；

　　4、及時提交月度用水計劃；

　　5、其它節(jié)水措施。

　　八、付款方式：

　　費用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化及養(yǎng)護(hù)承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。

　　九、合同履行保證金：

　　乙方需向甲方交納合同履行保證金貳萬元（RMB20000元）整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

　　1、乙方未履行本合同約定的義務(wù)；

　　2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。

　　十、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追矫吭麻_展的'綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。

　　（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結(jié)果中）：

　　1、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次；

　　2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；

　　3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

　　4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為；

　　5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。

　�。ㄈ�、無論任何原因，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；

　　與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

　�。ㄋ模�、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

　�。ㄎ澹⒐ぷ髌趦�(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。

　�。�、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

　�。ㄆ摺⒁蚣追轿茨苋缙诟犊疃绊懸曳介_展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。

　�。ò耍⒑贤男衅陂g，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ň牛�、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：

　　1、乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；

　　2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。

　　3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的；

　　4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。

　�。ㄊ�、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費。

　　十一、賠償責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；

　　2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付；十二、其它事項：

　�。ㄒ唬�、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；

　�。ǘ�、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好；

　�。ㄈ⑽唇�(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；

　�。ㄋ模�、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作約定事項，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。

　�。ㄎ澹⒈竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；

　�。�、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；

小區(qū)綠化合同篇3

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　�。ㄒ唬┕こ堂Q：

　　（二）工程地點：

　�。ㄈ┕こ虄�(nèi)容及承包范圍：

　　1、小區(qū)園林綠化工程設(shè)計方案及圖紙設(shè)計

　　2、種植區(qū)內(nèi)種植土回填至設(shè)計標(biāo)高。

　　3、種植土整平、施基肥和耕翻，綠化植物的采購及種植、修剪整形，管理養(yǎng)護(hù)，綠化施工和綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的保養(yǎng)管理。

　　4、種植土復(fù)土前、后現(xiàn)場雜物的清理。

　　5、給排水工程，包括給水管網(wǎng)接駁至各綠化點，相關(guān)管溝開挖、管線鋪設(shè)、水表（閥門）井修建，給水配件安裝調(diào)試等。

　　6、園建工程，包括管溝開挖、場地的鋪裝、保修等。

　　7、照明工程，包括管溝開挖、管線鋪設(shè)和電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試等。

　　第三條工期

　　本工程開工日期以甲方開具的書面開工令為準(zhǔn)，試運行階段時間為10天。工程交付使用時間應(yīng)滿足下列要求：

　　計劃開竣工時間：年月日至年月日

　　施工總工期：日歷天（給排水、照明、園建保修時間為1年，綠化養(yǎng)護(hù)管理時間為6個月）。

　　由于不可抗力或甲方原因（包括甲方提出的設(shè)計變更）導(dǎo)致工期延誤，由乙方提供書面的工期順延要求報告后，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方確認(rèn)后，則按批準(zhǔn)的工期順延。但順延的工期不得超過甲方交樓日期。

　　第三條承包方式及工程造價

　　1.1乙方按甲方確認(rèn)的施工圖要求及本工程施工驗收規(guī)范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工程通過本工程驗收。

　　1.2合同金額：工程總造價為￥元，此價為大包干價，含風(fēng)險、稅金等一切相關(guān)工程費用。

　　第四條付款方式

　　1、完成總工程量的50%后，經(jīng)雙方核實所完成的工程量及工程造價并簽字蓋章后，十五天內(nèi)支付合同總價的30%。

　　2、工程完工后付至工程總造價的55%。

　　3、全部工程驗收合格且竣工結(jié)算書經(jīng)我司預(yù)算部審核確定后，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，并給予確認(rèn)或提出修改意見。兩個月內(nèi)支付至總價的95%。

　　4、保修期滿后（以最長保修期為準(zhǔn)）七天內(nèi)一次性付清余下5%工程款。（園建、照明、給排水部分保修期為一年，綠化部分保養(yǎng)為六個月）。

　　第五條雙方責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供乙方因設(shè)計和施工所需要的原始土建圖紙和資料。

　　2、施工過程中，對有需要修改的施工方案或增加項目下達(dá)書面變更通知單，作為乙方施工更改和工程結(jié)算的依據(jù)。

　　3、負(fù)責(zé)工程中不同專業(yè)之間及界面接口等的協(xié)調(diào)工作，并提供施工中乙方所需的用水、用電，但水電費由乙方承擔(dān)。

　　4、負(fù)責(zé)組織工程驗收。

　　5、甲方指定派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理為工地現(xiàn)場代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項技術(shù)資料和報表整理，負(fù)責(zé)簽證，組織工程竣工驗收。

　　（二）乙方責(zé)任

　　1、在合同簽定后七日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化、完善，交甲方審定，同時提交施工組織計劃交與甲方審定。

　　2、按照經(jīng)甲方審定的施工圖進(jìn)行施工、設(shè)備及材料采購、運輸和保管，主要設(shè)備運到工地后，由乙方向甲方出具相應(yīng)的證明，甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可。

　　3、負(fù)責(zé)系統(tǒng)的`設(shè)備安裝、線路全部施工工作，并派出常駐工地代表工程師負(fù)責(zé)與甲方工地現(xiàn)場代表直接聯(lián)系；并呈報施工組織構(gòu)架圖。

　　4、乙方應(yīng)加強對施工隊伍的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，做到安全、文明施工，并對施工過程中的安全、防火、防盜等工作負(fù)全部責(zé)任。

　　5、乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的全部調(diào)試工作并提交調(diào)試報告。

　　6、乙方入場施工后，不得破壞任何已完工的土建、安裝設(shè)施，并保證衛(wèi)生狀況良好；如因技術(shù)需要確實要進(jìn)行破壞性施工的，應(yīng)事先征得甲方的簽字認(rèn)可，由于土建及安裝等非乙方引起的費用由甲方承擔(dān)。

　　7、驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供竣工圖及相關(guān)電子文檔、電腦軟件、系統(tǒng)操作說明書等一式二份給甲方。

　　8、開工前，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度計劃及主要工程技術(shù)人員名單，嚴(yán)格按甲方審定的工程進(jìn)度計劃施工，確保安裝調(diào)試的工程技術(shù)人員準(zhǔn)時到位。

　　9、在施工過程中使用的水、電所產(chǎn)生的費用，由乙方據(jù)實按月支付給甲方。

　　第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、保修期：雙方約定本工程的保修期為兩年，保修期自竣工驗收合格并交付使用之日起計算。

　　3、乙方在保修期限內(nèi)，接到故障通知后，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。在保修期內(nèi)因安裝質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)保修或退換，在甲方指定的合理時間內(nèi)，如乙方不進(jìn)行維修，則甲方有權(quán)請其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，其費用由乙方承擔(dān)。如屬甲方使用不當(dāng)而造成損壞，則不屬于保修范圍，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但費用由甲方支付。

　　第七條工程驗收

　　1、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)的全部調(diào)試工作，達(dá)到系統(tǒng)運行成功，經(jīng)10天試運行后，由乙方以書面的形式向甲方提出工程驗收申請，甲方應(yīng)在一周內(nèi)確認(rèn)驗收時間并組織竣工驗收。

　　2、驗收前，乙方應(yīng)及時向甲方提供一切有關(guān)技術(shù)文件（包括系統(tǒng)操作說明書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和軟件，）資料，竣工圖紙、設(shè)備材料清單、相應(yīng)軟盤原件與說明書、調(diào)試報告和有關(guān)記錄及所驗收的竣工資料等。

　　3、工程質(zhì)量應(yīng)符合檢驗評定合格標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)，驗收合格日為竣工日期。

　　4、隱蔽工程的驗收：隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，并通知甲方一天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格由雙方簽字確認(rèn)進(jìn)行下一工序的施工。

　　5、材料、設(shè)備的驗收：按工程進(jìn)度，采購設(shè)備與器材，并運至工地。由乙方自行采購的材料、設(shè)備必須提交產(chǎn)品合格證書及檢驗報告；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用；由甲方及監(jiān)理聯(lián)合對采購的材料進(jìn)行檢驗；如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；甲方可隨時抽查現(xiàn)場的設(shè)備、材料，若發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)備清單要求的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)退換，直至符合設(shè)備清單為止。材料、設(shè)備的保管由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程未經(jīng)驗收通過和辦理移交，甲方不得啟用系統(tǒng)，確因特殊情況需要啟用局部系統(tǒng)或全部系統(tǒng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意，同時辦理移交手續(xù)。移交后，甲方負(fù)有看護(hù)責(zé)任，但并不代表該局部系統(tǒng)或全部系統(tǒng)驗收合格，該局部系統(tǒng)和全部系統(tǒng)仍應(yīng)按合同約定經(jīng)過竣工驗收。

　　7、乙方在工程交驗前，應(yīng)提前向甲方操作人員傳授操作知識，做到會操作。系統(tǒng)工程經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)在現(xiàn)場舉辦培訓(xùn)班，向甲方操作人員教授系統(tǒng)知識和故障判斷、排除方法，直至全咳嗽筆熗氛莆詹僮骷寄堋

　　8、乙方在工程移交之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場一切設(shè)備材料成品的保護(hù)，如在此期間，發(fā)生丟失損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未能按期向乙方支付各期費用，按中國人民銀行有關(guān)逾期付款的辦法支付逾期付款利息，滯納金在甲方最后一期付款時一起支付。

　　2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延誤一天罰款壹萬元，罰款總金額不超過工程造價的30%。

　　3、如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停工的，屬乙方違約，甲方有權(quán)開出罰款金額為人民幣拾萬元以上的罰單作為乙方違約處罰。如拖延工期超過甲方交樓日期的，甲方一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、在工程施工過程中、工程驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程有偷工減料、或乙方私自減少工程量，工程材料規(guī)格、品牌與施工圖、材料設(shè)備清單中相關(guān)內(nèi)容不符的，屬乙方違約，乙方支付違約金，起罰點為人民幣壹萬元，發(fā)現(xiàn)一次按合同總價的2。5%計算，依次類推，并在工程款中扣除。

　　5、因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量安全事故及由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第九條爭議的解決方式

　　雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好、平等的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向莊河市人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同的生效

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程驗收，保修期滿并結(jié)清工程尾款后失效。

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　年月日

小區(qū)綠化合同篇4

　　甲方：公司

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：公司

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為加強綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、物業(yè)基本情況：

　　小區(qū)位于（），小區(qū)（）公共綠化面積21000平方米，。

　　二、綠化服務(wù)范圍：

　　綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

　　三、承包方式：

　　采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。

　　四、合同有效期：

　　二○○ 年月日至二○○ 年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

　　五、甲方責(zé)任：

　　3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。

　　4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。

　　6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財物，維護(hù)甲方良好形象。

　　2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

　　3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的.現(xiàn)場主管，需24小時待命）進(jìn)場作業(yè)。

　　4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。

　　7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方。

　　10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。

　　11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險。

　　七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）、乙方保證從二00 年月日起即安排人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。

　　（二）、工作時間：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時間差。

　�。ㄈ�、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。

　�。ㄋ模�、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ㄎ澹�、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

　　1、不使用破損的水管；

　　2、在澆水時采用噴灌；

　　3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識；

　　4、及時提交月度用水計劃；

　　5、其它節(jié)水措施。

　　八、承包費用標(biāo)準(zhǔn)：

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

　　綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費用：每月人民幣仟佰拾元角分整（RMB 元）。

　　九、付款方式：

　　費用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。

　　十、合同履行保證金：

　　乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

　　1、乙方未履行本合同約定的義務(wù)；

　　2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。

　　十一、違約責(zé)任：

　　（一）甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。

　�。ǘ┏緱l第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結(jié)果中）：

　　1、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次；

　　2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；

　　3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

　　4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為；

　　5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。

　�。ㄈo論任何原因，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

　�。ㄋ模⒐ぷ髌趦�(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

　�。ㄎ澹�、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。

　�。⑷缫曳椒⻊�(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

　�。ㄆ�、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。

　�。ň牛⒁蛳铝星樾沃话l(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：

　　2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。

　　3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的；

　　4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。

　　（十）、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費。

　　十二、賠償責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；

　　2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付；

　　十三、其它事項：

　　（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；

　�。ㄈ�、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；