維保合同模板匯編10篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的維保合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維保合同 篇1
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護(hù)保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護(hù)工程。
2、工程地點(diǎn)： 。
3、維保項(xiàng)目：
□電視監(jiān)控系統(tǒng)□周界報(bào)警系統(tǒng) □門禁管理系統(tǒng) □樓宇對(duì)講系統(tǒng)
□大屏拼接墻系統(tǒng) □電子巡更系統(tǒng) □車庫(kù)道閘系統(tǒng) □電梯三方通話
□□
�。ㄗⅲ涸谶x定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在 中補(bǔ)充。）
4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內(nèi)容
乙方應(yīng)根據(jù)維保項(xiàng)目出具詳細(xì)《維保計(jì)劃書》作為本合同附件，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展維保工作。
第三條 維護(hù)保養(yǎng)期為年月日至年月日止。
乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議，可續(xù)簽本合同。
第四條 承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為 （￥元）
2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔(dān)：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)。
第五條 付款及結(jié)算辦法
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)10日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束。 乙方應(yīng)于每季度維保工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說(shuō)明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。
2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。
3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的'配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng)，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。
3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時(shí)使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng)，市內(nèi) 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無(wú)法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因
素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。
6、乙方對(duì)維修過的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)壹年的免費(fèi)保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第七條 違約責(zé)任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。
如因乙方維保不力造成的責(zé)任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。
第九條 爭(zhēng)議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
地址：
公司電話：
公司傳真：
管理處電話：
現(xiàn)場(chǎng)工作人員：
簽訂日期： 年 月
法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 地址： 公司電話： 公司傳真： 報(bào)修電話： 搶修負(fù)責(zé)人：日
維保合同 篇2
發(fā)包人編號(hào)：
承包人編號(hào)：
備案編號(hào)：
鑒證編號(hào)：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： 日
第2條 合同價(jià)款與支付
2.1合同價(jià)款
金額（人民幣大寫）：
�。ぃ�
2.2合同價(jià)款采用方式
雙方商定本合同價(jià)款采用第 種方式確定。
�。�1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 （2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工算。
（3）成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣（大寫） 預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：
2.4工程款（進(jìn)度款）支付
（1）工程款支付方式：
�。�2）工程款支付金額和時(shí)間： 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的.圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。
第9條 工程變更
9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條 竣工算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工算報(bào)告，辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條 工程保修
11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的 %。
12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任：
第13條 爭(zhēng)議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條 不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條 保險(xiǎn)
第16條 合同生效
16.1合同生效日期：
第17條 合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù)：
第18條 合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）
發(fā)包方： 身份證號(hào)：
承包方： 身份證號(hào)：
第19條 其它約定
維保合同 篇3
***總：
我店接手****自動(dòng)扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計(jì)28部。目前準(zhǔn)備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動(dòng)扶梯32部。需要維保的電梯共計(jì)10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動(dòng)扶梯6部。其余自動(dòng)扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動(dòng)扶梯，由該公司負(fù)責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通，分別報(bào)價(jià)如下：
經(jīng)綜合對(duì)比***有限公司北京分公司價(jià)格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，非緊急情況時(shí)60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，非緊急情況時(shí)90分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部
*年*月*日
維保合同 篇4
合 同 書
【維保專用】
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀(jì)城智能產(chǎn)品（停車場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)），委托乙方進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，愿達(dá)成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬(wàn)五仟圓整） 。
三、付款方式及時(shí)間：三個(gè)月付費(fèi)（￥3750.00），每三個(gè)月的首月10日之前付清上一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)，依次每季度付費(fèi)一次 。
四、維修保養(yǎng)服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時(shí)的電話報(bào)修、咨詢服務(wù)。
2、乙方每個(gè)月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設(shè)備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實(shí)施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進(jìn)方案并及時(shí)完成工作程序，還將不定時(shí)或應(yīng)甲方要求上門服務(wù)（但每月不超過1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費(fèi)提供應(yīng)急召修服務(wù)，服務(wù)熱線：0513-81066249。當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，接到甲方專人或?qū)Ｓ秒娫捦ㄖ曳綄⑴沙黾夹g(shù)人員在3小時(shí)內(nèi)趕現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時(shí)間段）；法定節(jié)假日即其它時(shí)間系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方維修人員將在12小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急情況下4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。不得無(wú)故推拖，如有要事不能及時(shí)趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰款每次100元，但每月累計(jì)不超過200元罰款。
4、合同期內(nèi)甲方設(shè)備（合同簽定時(shí)雙方確認(rèn)的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內(nèi)修復(fù)，并提供維修服務(wù)，免費(fèi)維修，所需要更換的配件其費(fèi)用則按照配件的價(jià)格另算。若一天內(nèi)不能修復(fù)，乙方則可在甲方使用其他設(shè)備中調(diào)配相同規(guī)格型號(hào)配件應(yīng)急使用，直至損壞設(shè)備修復(fù)為止。
5、乙方對(duì)甲方使用的管理電腦、攝像機(jī)、支架、攝像機(jī)鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購(gòu)買非自然損壞件時(shí)享受配件優(yōu)惠價(jià)格。
7、乙方在合同規(guī)定的.時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對(duì)第三方維修造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
8、乙方在合同時(shí)間范圍內(nèi)，有義務(wù)對(duì)甲方的管理者和操作員提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應(yīng)一周內(nèi)派員對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)設(shè)備硬件完好、齊全、系統(tǒng)功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內(nèi)未收到乙方通知，則視為系統(tǒng)正常。
2、甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定的時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)按規(guī)定使用和妥善管理設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管和報(bào)修。一般情況下，乙方只對(duì)甲方指定報(bào)修電話緊急召修電話提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)
提供乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動(dòng)設(shè)備位置，更改技術(shù)數(shù)據(jù)，不得違章操作否則后果自負(fù)。
六、因甲方任何人為的錯(cuò)誤操作、他人車撞，雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞將不受此合同保障，維修配件費(fèi)將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價(jià)格）。
七、續(xù)簽合同時(shí)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并由雙方達(dá)成一致，合同價(jià)格將根據(jù)情況由雙方協(xié)調(diào)整。
八、因損壞而被置換的配件或設(shè)備，屬于甲方另行付款的，處理權(quán)屬甲方所有；如屬免費(fèi)更換的，其處理權(quán)無(wú)償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責(zé)任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權(quán)決定終止合同。終止合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。否則違約責(zé)任方應(yīng)按停車場(chǎng)設(shè)備維保費(fèi)總價(jià)的20%賠償對(duì)方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執(zhí)行合同中如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能解決，任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁(yè)，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備清單
四個(gè)票箱（含兩臺(tái)出卡器，四個(gè)地感處理器），四個(gè)道閘（含地感處理器）；
維保合同 篇5
我酒店使用的兩部乘客電梯(型號(hào)：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產(chǎn)，于20xx年安裝調(diào)試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的`規(guī)定，電梯年檢時(shí)必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對(duì)我酒店電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，為了不影響電梯的正常運(yùn)行，現(xiàn)需續(xù)簽電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
維保合同 篇6
茲有甲方的空調(diào)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備 ）由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、維護(hù)及修理（以下簡(jiǎn)稱維修）。
一、設(shè)備清單：
銀座新天地約克空調(diào)主機(jī)共18臺(tái)（其中，銀座歌唱家樓頂15臺(tái)，上井精致料理樓頂3臺(tái)），型號(hào)：YCAE61；設(shè)備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
二、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
三、維保費(fèi)（人民幣）：
合同金額大寫:壹萬(wàn)柒仟元整/年￥ 17000元 /年
以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)（200元內(nèi)的配件免費(fèi)更換） 乙方賬號(hào)：
名稱：濟(jì)南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 帳號(hào)：1602003209200023716
四、付款方式：
1、合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項(xiàng)后，乙方三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開始保養(yǎng)。
2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。
4、付款方式為電匯或支票。
五、雙方職責(zé)：
1、甲方必須提供條件：
�。�1）配合乙方技術(shù)人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查；
�。�2）為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗(yàn)的操作人員對(duì)主機(jī)及整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；
�。�3）為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)開機(jī)調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護(hù)、停機(jī)及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費(fèi)）。
(1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前，對(duì)合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機(jī)排風(fēng)系統(tǒng)等分項(xiàng)檢查）、調(diào)試，以保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
�。�2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；
�。�3）主機(jī)風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時(shí)應(yīng)急維修；
�。�4）乙方在對(duì)設(shè)備的`巡檢、維修時(shí)，需做設(shè)備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗(yàn)收 ； （5）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（因交通原因延誤除外），（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）；
六、零備件供應(yīng)及結(jié)算：
1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機(jī)組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤(rùn)滑油等，由甲方購(gòu)供或由甲方付費(fèi)委托乙方購(gòu)買。
2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機(jī)組零配件，并對(duì)所提供零配件進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個(gè)月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計(jì)時(shí)）。
3、所需更換的配件如由甲方自行購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如非安裝原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；
4、乙方在維修過程中所用的氮?dú)�、焊接等輔料，乙方不再收取費(fèi)用。
七、違約處罰：
1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計(jì)算，違約金額不超過合同總金額的20%；
2、如因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，賠償金額不超過合同總金額的20%；
3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，并 賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；
4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；
5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對(duì)方責(zé)任.
八 、特別約定：
1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任；如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、使用年限增長(zhǎng),溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。
3、機(jī)組使用年限增長(zhǎng)及運(yùn)行振動(dòng)原因, 壓縮機(jī)因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計(jì)費(fèi)用。
4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機(jī)組進(jìn)水后所發(fā)生的維修工作。
5、對(duì)每月維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容及保修項(xiàng)目進(jìn)行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)
行。
九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同
如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個(gè)月提出與對(duì)方協(xié)商解決；合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后，雙方達(dá)成一致可另行簽訂合同（合同價(jià)款不變）。
十一、本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
乙方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
維保合同 篇7
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學(xué)成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報(bào)警方式，因此報(bào)警控制線路長(zhǎng)距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復(fù)雜，公司20xx年中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，因?yàn)榍捌诠こ虨殛懤m(xù)竣工交付并脫保時(shí)間較長(zhǎng)，竣工圖與實(shí)際施工存在差異，而沒有報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位圖，維保工作異常艱難。
項(xiàng)目部對(duì)此現(xiàn)象非常重視，組織技術(shù)人員花費(fèi)大量的時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)線路走向，隱蔽管網(wǎng)進(jìn)行清查并做好記錄，對(duì)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位逐一采用吹煙測(cè)試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個(gè)成龍校區(qū)的'消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對(duì)于消防清查出來(lái)的問題，與校方與公司簽訂了一個(gè)維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時(shí)售后，在校區(qū)維保過程中，處理應(yīng)急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
維保合同 篇8
甲方：
乙方：北京碩興順業(yè)商貿(mào)有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點(diǎn)：北京 合同編號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就保養(yǎng)維修簽訂如下協(xié)議：
一 為了讓格力中央空調(diào)給用戶帶來(lái)高檔、舒適的享受，中央空調(diào)機(jī)組和其輔助設(shè)備系統(tǒng)都必須始終處于最佳的運(yùn)行狀態(tài)，才能達(dá)到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對(duì)運(yùn)行中的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)是中央空調(diào)機(jī)組始終運(yùn)行在最佳狀態(tài)的重要基礎(chǔ)條件。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將本單位的主機(jī)空調(diào)、輔助設(shè)備及空調(diào)水系統(tǒng)承包給乙方進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)，為明確雙方的責(zé)任權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：
二、工程款及結(jié)算：
1、雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表規(guī)定分2次向乙方預(yù)付或支付工程款，甲方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款1%/日違約金。
三、維保內(nèi)容
本合同所涉及的維保內(nèi)容以本合同所列附件一、二、三“維保內(nèi)容”所列內(nèi)容為準(zhǔn)
四、甲方責(zé)任
1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機(jī)房電氣控制圖等圖文資料。 2.對(duì)乙方從事維修的技術(shù)人員提供進(jìn)出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯(lián)絡(luò)人員。
4.提供乙方維修時(shí)所需的消防設(shè)施、用電、用水及其它必要的協(xié)助。
5.提供一個(gè)存放備件材料及工具的倉(cāng)庫(kù)，乙方所購(gòu)工程材料暫時(shí)不需要使用的必須入倉(cāng)庫(kù)存放，不可私自拿出去。
6.確保被維修設(shè)備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機(jī)組不能正常進(jìn)行維修工作，需要拆卸天花或其他，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時(shí)進(jìn)行戶外維修工作，特殊情況除外。
五、乙方責(zé)任
1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報(bào)表的形式，經(jīng)主管工程師簽名確認(rèn)后，上報(bào)甲方主管部門備案。
2.乙方有義務(wù)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方的.緊急報(bào)修任務(wù)。對(duì)于有影響的重大接待工作，更應(yīng)該提前做好檢查工作，以確保設(shè)備的正常安全運(yùn)行。
3.乙方代購(gòu)材料需先入甲方倉(cāng)庫(kù)確認(rèn)，再領(lǐng)用到工程中；貴重設(shè)備或材料購(gòu)入前需得到甲方主管人員的
認(rèn)可。
4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準(zhǔn)及組織紀(jì)律性；必須嚴(yán)格遵守甲方的管理制度嚴(yán)格進(jìn)行安全操作，進(jìn)入施工場(chǎng)地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標(biāo)志的工作牌。對(duì)于機(jī)要部門的維修工作需擬定詳細(xì)的計(jì)劃，在甲方工作人員認(rèn)可的時(shí)間段完成。
5.合同履行期間，甲方設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行排除故障工作，直到恢復(fù)正常運(yùn)行，如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復(fù)時(shí)間：小修12小時(shí)內(nèi)，中修48小時(shí)內(nèi)，大修72小內(nèi)。 7.維修或搶修所產(chǎn)生的交通費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
六、配件供應(yīng)及結(jié)算
1.維保項(xiàng)目為：室外數(shù)碼機(jī)及室內(nèi)風(fēng)管機(jī)的維護(hù)和維修。每月做一次機(jī)組整體檢修。
2.合同執(zhí)行期間發(fā)生需要更換配件的情況，為確保設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備需要更換的配件由乙方報(bào)予甲方。 3.對(duì)于單次維修費(fèi)用小于20000元時(shí)， 包含加氟，乙方免費(fèi)維修，甲方不再單獨(dú)結(jié)算。
4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調(diào)公司來(lái)源，乙方不承擔(dān)由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用乙方將向甲方另外收��；由乙方提供的配件由甲方按照配件價(jià)格（詳見附表一、二、三、四“格力配件報(bào)價(jià)明細(xì)”）在更換配件后三個(gè)工作日內(nèi)支付配件款，所更換的配件5個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同價(jià)格及付款方式
1.本合同保養(yǎng)總價(jià)為：人民幣 元 。（大寫： ）。
2.付款方式：合同簽訂三個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執(zhí)行完畢后三個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。
3.合同期內(nèi)如出現(xiàn)增項(xiàng)維修內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)議，于完成維修當(dāng)日向乙方支付約定維修費(fèi)用。
4.乙方收到款項(xiàng)后在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具有效的發(fā)票。
八、合同生效、變更及終止
本合同有效期為天，起止時(shí)間為：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
合同有效期內(nèi)甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、違約責(zé)任
1.在沒有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣20xx元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應(yīng)另行賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方應(yīng)在承諾的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行維修，如違反規(guī)定，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過總金額的2%；
3.甲方應(yīng)在合同約定期內(nèi)付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數(shù)支付應(yīng)付款的2‰，違約金額不超過總金額的2%；
4.如因甲方原因造成乙方未按時(shí)完成任務(wù)而造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用；
5.如在空調(diào)系統(tǒng)維修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致配件損壞，設(shè)備損壞，所需修復(fù) 或更換的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；
6.如因不可抗力的自然災(zāi)害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對(duì)方的責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決方式
履行合同過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均有權(quán)向被告方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
維保合同 篇9
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《無(wú)錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號(hào)_________樓_________室。
3、住房構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________；管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________；垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時(shí)間 │付款百分比│金額 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時(shí)扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中 工期進(jìn)度過半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗(yàn)收當(dāng)天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更表 │100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。
2、工程算：詳見附件六《工程算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的`協(xié)調(diào)工作。
�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。
（2）指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無(wú)錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
維保合同 篇10
甲方單位名稱：
詳細(xì)地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細(xì)地址：
主管人電話：
為了加強(qiáng)醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院安全及生活正常運(yùn)行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，特此制定如下事項(xiàng)：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應(yīng)為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時(shí)用房。乙方應(yīng)每月向甲方繳納臨時(shí)用房的房租及水電費(fèi)。
3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達(dá)的零星維修通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決問題，若當(dāng)天不能及時(shí)解決的維修問題，要及時(shí)與所需維修科室負(fù)責(zé)人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務(wù)單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認(rèn)可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費(fèi)合計(jì)人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬(wàn)元以內(nèi)，必須先按國(guó)家相關(guān)市場(chǎng)預(yù)算定額編制預(yù)算上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴(yán)格按照雙方達(dá)成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負(fù)責(zé)人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個(gè)月包修包換免費(fèi)義務(wù)，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費(fèi)義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實(shí)行三包義務(wù)。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當(dāng)或自然災(zāi)害的情況下，乙方不實(shí)行三包義務(wù)。
7、乙方每月3日前應(yīng)將上月全院的零星預(yù)算交予甲方預(yù)算審核員審核，過期不交視為自動(dòng)放棄。
8、結(jié)算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的`維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務(wù)單進(jìn)行報(bào)價(jià)結(jié)算，按照每月月中報(bào)價(jià)，月底結(jié)算的方式為乙方結(jié)算。凡是院方領(lǐng)導(dǎo)給乙方安排的任何工作，完工后不對(duì)他方結(jié)算，乙方只針對(duì)院方結(jié)算。工程付款方式以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不分期付款的方式。
二、乙方義務(wù)和責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建設(shè)性維修維保零星工程服務(wù)工作，配合醫(yī)院其它用工的服務(wù)工作，并服從醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)安排，保證全院生活正常運(yùn)行。
2、乙方應(yīng)協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對(duì)全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進(jìn)行安全檢查。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院?jiǎn)T工手冊(cè)》來(lái)管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴(yán)禁從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則將以法律制裁乙方或個(gè)人，一切后果將由乙方單位及違犯者個(gè)人自行承擔(dān)后果，與院方無(wú)關(guān)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進(jìn)行給工人進(jìn)行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴(yán)格要求工作人員有安全意識(shí)，并且要求個(gè)人購(gòu)買意外人身保險(xiǎn)，如果因個(gè)人原因，不愿意辦理意外保險(xiǎn)者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個(gè)人承擔(dān)。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個(gè)人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號(hào)牌，在院工作時(shí)間不準(zhǔn)抽煙、喝酒等，不準(zhǔn)與院領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)務(wù)人員、病人及病人家屬發(fā)生爭(zhēng)吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領(lǐng)導(dǎo)將有權(quán)力終止本合同或?qū)⑹掳l(fā)者清除現(xiàn)場(chǎng)辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并接受院方管理檢查和指導(dǎo)。
7、 施工時(shí)應(yīng)做到不擅自破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設(shè)施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認(rèn)可后才能施工。
8、 大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對(duì)醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如院方和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問題由醫(yī)院裝修負(fù)責(zé)人雙方來(lái)協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽)： 負(fù)責(zé)人(簽)
年 月 日 年 月 日