【精選】物業(yè)租賃合同15篇
在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)租賃合同1
廣告位
甲方若給乙方提供廣告位，由甲乙雙方另行簽署合同約定。
不可抗力及維修責(zé)任
房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施如遇戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)等重大自然災(zāi)害而形成的不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損毀導(dǎo)致本物業(yè)停業(yè)或不能正常營業(yè)的，由乙方承擔(dān)修繕費用，因此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，屬于原大樓主體結(jié)構(gòu)本身原因造成需要維修的，由甲方負責(zé)維修。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責(zé)維修，否則甲方有權(quán)代為維修，其費用由乙方承擔(dān)。
優(yōu)先權(quán)
本合同有效期滿后，乙方如需繼續(xù)租用本出租房屋應(yīng)于有效期滿之日前2個月向甲方提出續(xù)租要求，并在同等條件下?lián)碛性摮鲎夥课莸膬?yōu)先承租權(quán)，逾期提出續(xù)租要求，視為自動放棄續(xù)租。
物業(yè)管理
租賃物業(yè)外的公共部分由甲方委托之物業(yè)公司負責(zé)管理，管理內(nèi)容包括公共部分的`設(shè)施、設(shè)備管理維護、維修、清潔、安全制度建立等屬于甲方經(jīng)營范圍內(nèi)管理內(nèi)容。乙方在屋面及地面使用中不得隨意打孔鉆洞等，否則造成天面漏水或地面滲水等一切后果由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)負責(zé)全面修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的經(jīng)濟損失。租賃物業(yè)的周邊綠化等維護費用已包括在物業(yè)管理費中，乙方不再承擔(dān)此項費用。
違約責(zé)任
若乙方逾期交納租金及水電費、物業(yè)管理費、本體維修金等相關(guān)費用超過三天的，每遲延一天，乙方須按拖欠額的萬分之五交納滯納金。如乙方拖欠甲方或甲方委托之物業(yè)公司水電費，甲方有權(quán)停止租賃房屋水電的供應(yīng)。因甲方原因不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方因此造成的損失。
物業(yè)租賃合同2
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就振華xx廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：__________________
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________
二、租賃期限：__________________ ________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：__________________租金按___塊計算，每___塊租金為_______ ________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_______ ________元整。合同簽訂時交清當(dāng)___租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、張貼等均由乙方負責(zé)，乙方設(shè)計制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的'處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。預(yù)交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
簽約時間：__________________簽約時間：__________________
物業(yè)租賃合同3
甲方：______
乙方：______
乙方在充分理解、認可《____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對____期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在____期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃____期地下室號車位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。
因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣___________元(大寫佰___________元)(使用未滿一個月的`按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣___________元(大寫___________元)，押金為人民幣___________元(大寫___________元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。
如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高______米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責(zé)。
六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______
簽訂日期：______年______月______日
物業(yè)租賃合同4
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方：______________
本公司管理處地下停車場，受發(fā)展商委托向住戶出租汽車車位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。
1、甲方向乙方提供地下_______號停車車位，租賃期從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
2、車位月租金為人民幣_______元(大寫_______)，押金為人民幣_______元(大寫_______)。乙方在簽訂合同時，須交付一個月車位租金和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方交付車位租金。如乙方不按時交納車位費，拖欠租金超過一個月以上者，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租給他人，并從押金中扣除所欠租金，余款退還乙方。
3、乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場管理規(guī)定，服從車場管理人員管理。車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴重拒不服從的`，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
4、乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
5、乙方車輛在本車場內(nèi)停放期間，除屬甲方責(zé)任造成乙方車輛損壞或丟失以外，對乙方不按規(guī)定車位泊車，不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗或?qū)④囄慌平枧c他人使用，以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或損壞，其責(zé)任概由乙方自負。
6、本車場不負車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請車主隨身帶走，如有丟失概不負責(zé)。
7、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車位租賃合同時，乙方應(yīng)憑車輛出入證退還押金。
8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金(以政府部門規(guī)定數(shù)為準)，并及時通知乙方。
9、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向_______人民法院提起訴訟。
10、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
11、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
委托代表：_______________委托代表：_______________
_______年_______月_______日
物業(yè)租賃合同5
合同編號：
租賃協(xié)議
出租人： 承租人：
出租人： （以下簡稱甲方） 住 所： 通訊地址： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼：
承租人： （以下簡稱乙方） 住 所： 通訊地址： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章：租賃范圍
第一條：租賃單元
乙方愿意承租，甲方同意出租位于海南省三亞市 (以下簡稱大廈) 層號 單元（以下簡稱該單元）；該單元僅限于用作辦公/商鋪用。
第二條：租賃面積
該單元的租用面積（建筑面積）為平方米；租賃期內(nèi)，雙方同意不對該單元的面積及租金作調(diào)整。
該單元的平面圖（附件一）只作方便鑒別之用。
第三條：交付使用狀況
1、甲方將為乙方承租的該單元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、吊頂材料(礦棉板、龍骨、無光源的燈盤)及網(wǎng)絡(luò)地板（及/或地毯）。乙方聲明其在簽署本合同前已經(jīng)現(xiàn)場查看過該單元，對該單元及其現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況充分了解并表示滿意。
2、乙方有權(quán)與他人平等使用甲方指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設(shè)施。
第二章 租期
第四條：租賃期
本合同承租期限自 年月 日至 年 月 日止；租期為 年。
第五條：免租期及/或裝修期（乙方適用以下第 項）
1、裝修期共個月，自年月日至年月日；裝修期僅限于乙方用作裝修；裝修期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)該單元的物業(yè)管理費及其他費用。
2、免租期共個月，在租期內(nèi)，乙方享受每年的免租期的期限如下： 第一年的'免租期為 年 月 日至 年月 日止； 第二年的免租期為 年 月 日至 年月 日止； 第三年的免租期為 年 月 日至 年月 日止； 第四年的免租期為 年 月 日至 年月 日止； 第五年的免租期為 年 月 日至 年月 日止；
免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)該單元的物業(yè)管理費及其他費用。
第六條：交接手續(xù)及時間
1、甲方應(yīng)于年月日（下稱“交付日”）前將該單元交付乙方；
甲方根據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準向乙方交付該單元且經(jīng)雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單元合格地交付給乙方的義務(wù)。
如甲方不能按照本合同約定的日期將該單元交付乙方使用，免租期（及/或裝修期）順延，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)于交付日到甲方及/或甲方委托的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)公司”），辦公室辦理該單元的交接手續(xù)并按本合同的規(guī)定支付所有相關(guān)費用。
若乙方未于交付日前往甲方及/或物業(yè)公司辦理該單元的交付手續(xù)，則自交付日起至乙方實際辦理交付手續(xù)之日止之天數(shù)將在乙方的免租期（及/或裝修期）中扣減，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十四條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
第三章：租金
第七條：租金
該單元每月每平方米（建筑面積）租金為人民幣元，每月租金總計為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰拾元 角整）。
第八條：租金支付日期及延遲利息
在整個租賃期內(nèi)，除第一個月外，乙方應(yīng)于每月 日（如到期日為法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日）前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，則乙方需按未支付金額日萬分之五的標(biāo)準支付滯納金。
第九條：首期租金的支付
乙方承租該單元第一個月的租金應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)支付。
第四章：物業(yè)管理費及其他費用
第十條：物業(yè)管理費及其他費用
乙方同意按照甲方委托的物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準、方式交納物業(yè)管理費及其他費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等（請詳見物業(yè)公司制定并不時根據(jù)國家及北京有關(guān)部門的規(guī)定而修改的各項收費標(biāo)準）；并保證遵守物業(yè)公司制定的 手冊。
第十一條：物業(yè)管理費收取標(biāo)準
1、物業(yè)公司現(xiàn)行收取物業(yè)管理費的標(biāo)準是每月每平方米人民幣乙方每月應(yīng)向物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費為人民幣 元。
2、物業(yè)公司有權(quán)依據(jù)實際開支要求，在年度制定物業(yè)管理費預(yù)算時確定下一年度的物業(yè)管理費標(biāo)準及其他收費標(biāo)準，以保證大廈的管理素質(zhì)；其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單元管理費及其他費用一次調(diào)整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業(yè)公司應(yīng)在調(diào)整前提前書面通知乙方。
第十二條：物業(yè)管理費支付日期
在整個租賃期內(nèi)，除第一個月外，乙方應(yīng)于每月日（如到期日為法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日）前向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。
第十三條：首期物業(yè)管理費支付
乙方承租該單元第一個月的物業(yè)管理費應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)支付。
第十四條：其他費用的支付
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司制定的有關(guān)規(guī)定及收費標(biāo)準交納承租該單元期間應(yīng)付的其他有關(guān)費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等（詳見于手冊的規(guī)定），以及由于乙方不遵守、或不履行 手冊及本合同的有關(guān)規(guī)定所引起的有關(guān)費用、損失或賠償；乙方應(yīng)在收到上述付費通知后按照物業(yè)公司規(guī)定的方式支付上述費用。
2、物業(yè)公司應(yīng)每月按照乙方承租該單元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發(fā)出收費通知。
物業(yè)租賃合同6
合同各方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家法規(guī)政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市位置（以下簡稱該房屋）；目前甲方已經(jīng)取得該房屋的土地證（證書編號：）、規(guī)劃證（證書編號：）。房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用途（土地證和房產(chǎn)證如本合同附件）。甲方作為該房屋的所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）與乙方建立房屋租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和債務(wù)糾紛。
1.2該房屋實測總建筑面積平方米共一層；（該房屋的土地宗地紅線圖和房屋平面圖/租用院落的平面圖如本合同附件）。根據(jù)乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實際建筑面積待加建后確定。
1.3如果因房屋用途原因或未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無法辦理酒店經(jīng)營等相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責(zé)辦理該房屋用途變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤的租期免費順延，給乙方造成的相關(guān)損失，甲方負責(zé)全額賠償。
1. 4該房屋的公用或租用位置的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
1. 5乙方租賃該房屋合法經(jīng)營使用。
二、交房和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日止共計年，免租期3個月，自20xx年月日至年月日。
2.2甲方應(yīng)按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認書（局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)；交房日自完全交房開始計算）。如果經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。甲乙雙方簽署房屋交接確認書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)�；騻鶆�(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
2.3乙方可根據(jù)需要自行安排裝修改造事宜；自交房日開始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉。
2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方對外繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)；乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
三、租金標(biāo)準及支付方式
3.1甲、乙雙方約定，自年_ _月_ _日起，第一年租金為萬元，扣除免租期，實際須交租金為萬元（大寫：）。第二、第三年租金不變；以后租期內(nèi)房租每兩年遞增%，第四、第五年年租金為萬元；第六、第七年年租金為萬元、第八、第九年年租金為萬元，第十年租金為萬元。
3.2甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由調(diào)整租金；
3.3乙方有第一續(xù)租權(quán)，合同期滿后如不續(xù)租可拆除設(shè)施自行處理，不可拆除設(shè)施予以保留。無償歸甲方所有。如甲方要求乙方必須恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)予配合。
3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內(nèi)付清。以后租金按每半年一交，于每年1月5日前、7月5日前付清。
四、配套設(shè)施及相關(guān)約定
4.1公用配套設(shè)施：
4.1.1水：甲方為乙方提供自來水進水管接口到租賃物內(nèi)乙方指定位置，進水管管徑DN100；甲方滿足乙方每月噸用水額度；甲方提供給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨立的水表進行計量（如是總表分戶的，相關(guān)損耗按用水量分攤）。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費用。
4.1.2電：甲方保證乙方經(jīng)營用電，安裝獨立電表計量、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨立使用；
4.1.3排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網(wǎng)、以及在有效期限內(nèi)的排污證或相關(guān)文件。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費用。
以上水、電、氣等公用配套設(shè)施如果超過上述約定容量標(biāo)準還不能滿足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)積極配合。
4.14甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與其房屋固定后院停車場的相關(guān)問題
4.2其他相關(guān)約定
4.2.1消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供一次消防：
�。�1）原消防驗收合格意見書（如驗收意見書中需整改的部分意見，由甲方負責(zé)整改，并承擔(dān)相關(guān)的費用）；
�。�2）兩路消防供水（管徑DN100），或滿足消防要求的消防水池；
（3）不少于2個消防疏散通道，且滿足消防要求；
�。�4）與其他建筑物的消防間距滿足消防要求；
（5）如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統(tǒng)是獨立控制的；如必須與原消防系統(tǒng)相結(jié)合的，甲方必須提供滿足消防規(guī)范要求的技術(shù)接口及消防水池/箱。
�。�6）如果現(xiàn)狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費用。
�。�7）如果因為甲方?jīng)]有滿足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責(zé)全部賠償責(zé)任。
此外，乙方可根據(jù)消防要求另行安裝消防設(shè)備，設(shè)置消防通道；如需并入甲方原消防系統(tǒng)的，甲方必須同意并入，并不得收取任何費用。
4.2.2甲方同意乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝空調(diào)（可使用分體式空調(diào)，可在外墻懸掛空調(diào)室外機）。
4.2.3甲方同意乙方根據(jù)自身需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備。甲方為乙方提供的放置上述設(shè)施設(shè)備的具體位置如下：
�。�1）鍋爐安放位置：
�。�2）生活冷熱水箱安放位置：
（3）水泵房位置：
�。�4）水池位置：
4.2.4甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的場地院落供乙方免費使用。對租賃期間所發(fā)生的車輛被盜搶、損毀等損失，由乙方自行負責(zé)，甲方不負責(zé)停車場的管理。
4.2.5乙方租賃房屋及場地院落范圍內(nèi)的所有房屋（包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑）由乙方免費使用，根據(jù)需要乙方可自行在場地院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。
4.2.6乙方租賃區(qū)域建筑物和場地院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。乙方可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂通道任意位置、房屋樓頂任意位置、乙方租賃房屋外墻區(qū)域任意位置發(fā)布廣告，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方無需向甲方支付任何費用。但乙方供他人使用時，必須經(jīng)甲方同意并收取相關(guān)費用。
4.2.7乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風(fēng)用的情況下，甲方承諾協(xié)調(diào)相關(guān)單位允許乙方將上述管道排至相應(yīng)的管井內(nèi)，或允許乙方在外墻開通風(fēng)口及排氣管道出至外墻。
4.2.8在乙方酒店裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或租戶或相關(guān)單位矛盾的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，協(xié)助乙方工作順利進行。
4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善設(shè)備老化，或以其他任何原因發(fā)生的火災(zāi)和意外損失全部由乙方自己承擔(dān)，由于火災(zāi)和意外損失引發(fā)發(fā)的第三方損失，由乙方自己承擔(dān)。
4.3與配套設(shè)施及相關(guān)約定有關(guān)的費用承擔(dān)：
4.3.1租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。
4.3.2在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨立使用之設(shè)備設(shè)施的維護及發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責(zé)（另有特別約定除外）。
4.3.3房屋租賃期間與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費（包括但不限于房屋出租稅費、房屋及土地增值稅，房屋安全年度檢驗費等）和房屋保險費等由甲方負責(zé)。
4.3.4第4.3.1條、第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內(nèi)約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方負責(zé)，除此之外發(fā)生的與第4條內(nèi)容相關(guān)的任何費用（包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等）均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。與水、電、氣（煤氣或天然氣）、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清；否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。
4.4在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應(yīng)延長免租期。
4.5甲方負責(zé)協(xié)調(diào)其他業(yè)主關(guān)于樓梯間的改造及樓梯門口招牌的制作位置的相關(guān)問題。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施有自然損壞或正常使用故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒日內(nèi)進行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)。逾期不維修不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。因乙方不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5.3租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋定期進行檢查、養(yǎng)護時，應(yīng)提前叁拾日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和裝飾工作順利進行，同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料文件，如果甲方未能及時提供上述文件導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。
5.5乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10個工作日內(nèi)返還該房屋。
6.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時，應(yīng)相互結(jié)清各自承擔(dān)的.費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓
7.1房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或場地院落；同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系的公司）；如乙方要求變更承租主體為該關(guān)聯(lián)方的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)。但乙方對合同的正常履行負有監(jiān)督責(zé)任，并對租金的給付負有連帶擔(dān)保責(zé)任。
7.2如果乙方在租用房屋所在地已經(jīng)有或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司的，本合同承租主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準。
7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日征得乙方書面同意；并保證抵押權(quán)人認可本合同內(nèi)容且繼續(xù)履行，不影響乙方的承租權(quán)。
7.4租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方；乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7.5無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續(xù)履行。
八、解除本合同的條件
8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
8.1.1該房屋毀損、滅失或被政府主管部門及權(quán)威機構(gòu)鑒定為危險房屋，乙方認為無法繼續(xù)經(jīng)營的。
8.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。
8.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值（含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用，裝修、用品購置、設(shè)備和配套設(shè)施等費用攤銷年限按8年計算）及乙方的經(jīng)營損失（按前一年審計報表所列的所得稅前經(jīng)營利潤計算，若前一年經(jīng)營虧損則按0計算）。
8.2.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)依法被政府提前征收或收回的；
8.2.2該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
8.2.3出現(xiàn)上述兩情況時，乙方放棄承租人相應(yīng)的被拆遷、被安置權(quán)益，相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。
8.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按月租金的貳倍支付違約金；違約方支付的違約金不足補償給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
8.3.1甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的；
8.3.2甲方交付的房屋存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況，乙方不能實現(xiàn)租賃目的的；
8.3.3甲方交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患或缺陷，影響乙方使用的；
8.3.4乙方遲延支付租金，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。
8.4乙方有權(quán)提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方所有。
8.5租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋；非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付違約金；如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實際履行。該終止協(xié)議實際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
9.1因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況的，在乙方進行裝修改造之前，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同首年租金30%的違約金；在乙方進行裝修改造之后，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施等所有費用）和相當(dāng)于本合同首年租金30%的違約金。
9.2甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金；逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金（乙方有權(quán)從日后的租金中扣除），乙方也有權(quán)按照8.3條約定解除合同。
9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
9.4甲方未按照本合同約定交接房屋或者履行合同承諾的，經(jīng)乙方書面通知30天內(nèi)仍不整改的，乙方有權(quán)暫停支付房屋租金。如果給乙方造成費用或損失的，乙方有權(quán)直接從房屋租金中扣抵。情況嚴重的，乙方可以依據(jù)8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經(jīng)支付的費用外，還應(yīng)賠償給乙方造成的所有損失。
9.5乙方須確保租賃房屋用于合法經(jīng)營。如出現(xiàn)違法經(jīng)營的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如情節(jié)嚴重的，甲方無條件收回租賃房屋。
十、財產(chǎn)保險
10.1乙方負責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備用品等財產(chǎn)保險并承擔(dān)費用；甲方負責(zé)辦理房屋物業(yè)及公用設(shè)施、設(shè)備的保險并承擔(dān)費用。
10.2保險事故發(fā)生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔(dān)任何責(zé)任。但如事故系一方過錯導(dǎo)致的，則過錯方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。
十一、其他條款
11.1本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行。
11.2甲、乙雙方約定本合同簽署生效后的30日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)領(lǐng)取房屋租賃備案登記證明并承擔(dān)相關(guān)費用；本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)，向原登記部門辦理終止備案登記手續(xù)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補充協(xié)議；合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等確認無誤，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11.5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式貳份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
住址郵編： 住址郵編：
日期地點： 日期地點：
物業(yè)租賃合同7
甲方（出租方）：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：公司（或姓名：）
住址：
營業(yè)執(zhí)照（或身份證）號證：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)狀況：
租賃物業(yè)位于東莞市鎮(zhèn)（物業(yè)區(qū)域名稱）座（棟）層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權(quán)。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。
二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。
三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年
月日止。
四、租金標(biāo)準及支付方式：
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準按以下第項執(zhí)行：
1、租期內(nèi)每月租金均為人民幣元。
2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
3、其它：
.
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑�
1、支付時間按以下第項方式執(zhí)行；
A、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當(dāng)期屆滿之日提前日預(yù)付下期租金，以此類推。
B、其它：.
2、支付地點按以下第項執(zhí)行；
A、乙方用現(xiàn)金支付的，應(yīng)按本條第（二）款第1項規(guī)定時間至甲方指定地點：向收款部門：支付；
B、乙方采用轉(zhuǎn)帳方式支付的，應(yīng)按本條第（二）款第1項規(guī)定時間匯入：銀行，帳號：.
五、物業(yè)交付：
乙方應(yīng)于二00年月日前到甲方指定地點
簽收物業(yè)交付確認書，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業(yè)的，租期相應(yīng)順延；乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時間相應(yīng)順延。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。
六、工業(yè)濾布押金和定金：
乙方應(yīng)在訂約之日支付相當(dāng)于個月租金的押金，計元。
押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還；乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。
乙方應(yīng)在訂約之日交付相當(dāng)于個月租金的定金，計元。
定金抵作第一次租金。
七、費用和稅收：
物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費、稅：
1、物業(yè)管理費：每月元/平方米（建筑面積）；2、水費、電費；3、燃氣費、電話費、有線電視費；4、其它因乙方經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。
上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標(biāo)準和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行；有關(guān)部門調(diào)整收費標(biāo)準的，按新標(biāo)準執(zhí)行；其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第（二）款第1項執(zhí)行。
凡未及時繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責(zé)任和法律后果，均由乙方承擔(dān)；若因此造成甲方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。
2、保證按本合同約定及時交付物業(yè)供乙方使用。
3、對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內(nèi)無條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應(yīng)以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。
九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利：
1、有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè)；
2、在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租；
3、乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)；
4、有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。
�。ǘ┮曳降呢�(zé)任：
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對物業(yè)進行改建、裝修或添附的，應(yīng)負違約責(zé)任。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的`有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用；造成甲方或他人損失的，由乙方負責(zé)賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設(shè)備無償歸甲方所有；甲方不需要的，有權(quán)責(zé)令乙方限期自負費用拆除、恢復(fù)原狀。
2、物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負責(zé)維修或賠償。濾布損壞
系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責(zé)任。
3、乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)；不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè)；不得利用物業(yè)從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應(yīng)負違約責(zé)任；甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
5、租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。
6、乙方保證按約定準時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。
十、違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的百分之
向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并求償損失。
2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔(dān)因本合同履行的可得利益損失。
3、甲方違反本合同責(zé)任和義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求退還押金、賠償損失；乙方違反本合同的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收押金，要求其賠償損失。相關(guān)條款對違約責(zé)任有約定的，從其約定。
十一、爭議解決方式：
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地法院管轄。
十二、合同份數(shù)及生效時間：
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。
十三、其它事項：
.
甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應(yīng)欄目簽字/捺印/蓋章：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：二00年月日簽約地點：xx
物業(yè)租賃合同8
出租方（以下稱甲方）：_____________________________
法定代表人及身份證號：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________
注冊或居住地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________________
法定代表人及身份證號：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________
注冊或居住地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實有信的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 甲方出租的物業(yè)座落地址______________________________________________，共___ 層樓房，建筑產(chǎn)權(quán)面積__________m2（使用面積__________m2） ，乙方承租上述全部物業(yè)。
第二條 租期_______年，自______年__月__日至______年____月____日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.上述物業(yè)每月租金為人民幣____________元，每年共計租金_____萬元，乙方在每年的____月一次性繳清當(dāng)年租金，因租賃所產(chǎn)生的稅收等由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署， 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
2. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
3. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)，并保證第三方不得終止本合同，否則視甲方違約。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租__%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的.產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 ；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；
�。�3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
�。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
�。�5）如果甲方在和乙方合同期中違約（包括抵押收購）轉(zhuǎn)讓等，甲方要賠償乙方投資總價的十倍。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十條 乙方在合同期滿后所有資產(chǎn)歸甲方所有。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
備注：__________________
出租方：____________ 承租方：________
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
_____年_____月_____ 日 _____年_____ 月_____日
物業(yè)租賃合同9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在鄭州市建設(shè)西路187號泰隆大廈 號房屋（房屋建筑面積平方米）出租給乙方使用，該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝修狀況為：
乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)，并僅作為辦公用房。
二、租賃費、付款方式、房屋交付與返還：
1、甲乙雙方議定的上述房屋租賃費為人民幣￥ 元/月（大寫：）。
2、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租賃費按（季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每期費用到期前拾日內(nèi)向甲方支付下期房租。
付款方式：
3、租賃合同簽訂之日，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件各一份，乙方需向甲方交納定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留雙方約定之房屋，合同自行解除。
4、首次房租在上述約定入駐之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返還。
5、房屋交付之日，乙方所交定金轉(zhuǎn)為房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，經(jīng)甲方驗收所租房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施無損壞后，押金退還乙方。
6、甲方于 年 月 日將房門鑰匙交給乙方后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲、乙雙方對房屋相關(guān)設(shè)施裝修部分驗收認可后，乙方結(jié)清所有費用，并將房門鑰匙交付甲方后視為乙方將房屋返還甲方。
三、上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。對上述房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為辦公用房使用，乙方一切對外債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，進行必要的維護，使之處于適用和安全狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋和設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
3、乙方應(yīng)自覺遵守統(tǒng)一的物業(yè)管理，按約定交納物業(yè)管理費、車位費、水費、電費及水電公攤費。
4、甲方如需出賣上述房產(chǎn)，或提前收回該房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前兩個月通知乙方，并告知購買人，同時為為乙方調(diào)換近似的房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；若乙方要求解除合同時，在辦清有關(guān)手續(xù)后，乙方所交押金、剩余租金退還。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方的.權(quán)力和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方統(tǒng)一的物業(yè)管理，并與物業(yè)公司簽定《安全管理協(xié)議》，不得從事違法活動。
2、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付綜合費用 元/月（大寫： ），與交納房屋租賃費時一并支付甲方。
3、乙方如需對房屋進行再裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并簽訂《裝修協(xié)議》，相關(guān)費用由乙方自理。裝修程序及規(guī)則按《裝修協(xié)議》及物業(yè)管理公司規(guī)定嚴格執(zhí)行。合同終止，乙方在甲方室內(nèi)的裝修物不得拆除；不做折價，無償歸甲方所有。
4、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、改變用途、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換，否則甲方有權(quán)終止合同，房屋押金將作為違約金不予返還。
5、乙方對甲方正常對房屋檢查和維修給予協(xié)助。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使甲方房屋、設(shè)施等損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
6、乙方在租賃期間提出退房需以書面形式提前兩個月通知甲方，剩余租金退還；
房屋押金將作為違約金不予返還。
7、乙方在租賃期屆滿時如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，雙方另簽合同。乙方如按期續(xù)約，該房產(chǎn)租賃相關(guān)條款不變；乙方如不按期續(xù)約而繼續(xù)占有使用該房屋，視為按原租賃合同約定交納費用上浮10%的標(biāo)準繼續(xù)履行協(xié)議，且甲方有權(quán)隨時解除合同。
8、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金，逾期交付的，每日應(yīng)向甲方支付月租金及綜合費用的千分之拾作為違約金。逾期超過伍日，除加收違約金外，甲方有權(quán)立即收回所租房屋，自行處置，且乙方所交押金作為違約金不予返還；乙方未及時交納雙方約定相關(guān)費用超過伍日，甲方有權(quán)終止其用電、通訊服務(wù)。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方若擅自改變該房屋用途，利用該房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，且押金不予退還。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（簽章）后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從雙方蓋章或簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
年 月 日
物業(yè)租賃合同10
委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）
受托方：安徽省徽商集團物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務(wù)辦公
座落位置：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)（阜陽北路1019號）
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除xx%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費，（詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費用總額920000元），結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。
五、違約責(zé)任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的.，應(yīng)提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
物業(yè)租賃合同11
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算一次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。
四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。
六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1 、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的`水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十二、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
物業(yè)租賃合同12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了搞活市場經(jīng)濟，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為。
二、房屋租賃期為年，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。
三、房屋租金每月元(大寫：)。采取預(yù)付款方式，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：)。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。
四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：)。
五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負。
六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收�。蝗艏追教崆笆栈胤课�，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。
七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。
八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日
物業(yè)租賃合同13
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就__________小區(qū)廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________________________
二、租賃期限：________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按塊計算，每塊租金為______元。共租賃廣告位______塊，總金額為______元整。合同簽訂時交清當(dāng)_______租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告內(nèi)容的.設(shè)計、制作、張貼等均由乙方負責(zé)，乙方設(shè)計制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。預(yù)交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八.違約責(zé)任
1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟損失。
2、如乙方逾期支付租金，應(yīng)按合約總金額的____%支付甲方違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、其他事項
1、如因地震、火災(zāi)等不可抗力造成廣告位嚴重損毀不可使用的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自然終止。
2、租賃期滿，若甲方需要續(xù)租上述廣告位，在同等條件下，甲方享有此廣告位的優(yōu)先租賃權(quán)，須另行簽訂書面廣告合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
出租方(公章)：_______________承租方(公章)：________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
物業(yè)租賃合同14
出租方姓名 /名稱：（以下簡稱“甲方” ）_________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
承租方姓名 /名稱：（以下簡稱“乙方”）__________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。
四、租約期限
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租， _____個月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
七、公用事業(yè)費
水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。
八、管理費
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由 _____方支付。
九、押金
簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的.費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責(zé)。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。
十二、甲方之義務(wù)
租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。
甲方須負責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。
十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
十七、 附注：家俱清單
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門
辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。
附加條款：________________________
家具清單：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：_________________
物業(yè)租賃合同15
甲方：________________________
乙方：________________________
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方帶給_________________________停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________
二、使用期限及車位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的'車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛務(wù)必服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑____________小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知_______________物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
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