工程合同5篇【實用】

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的工程合同5篇，希望對大家有所幫助。

工程合同 篇1

　　甲方： （簡稱：甲方）

　　乙方： （簡稱：乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將 項目

　　工程以包工，包制模，鐵釘，鐵線，電纜，電鋸電片及機械所有的電纜電線工具，包圖紙上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工，為安全保質(zhì)保量金，工程結(jié)束后給予返還。

　　一，承包單價；乙方所承包的木工工程，其單價按建筑面積的（ ）元/㎡（包括基礎(chǔ)地下室設(shè)施及屋頂斜屋面n型線條主體），按此單價為最終結(jié)算價，甲方不另追加乙方任何費用，面積計算以圖紙為準。

　　二，承包范圍；乙方按設(shè)計圖紙，設(shè)計變更完成該工程所有的木工工程，（含附屬零星工程木工及基礎(chǔ)設(shè)施的制安，負責工程完工后，所有的模板，方條，頂木，步步緊，方條等的清理及按甲方要求制定的地方分類堆放好）。

　　三，乙方負責：

　　1.乙方應(yīng)付責組織本工程所需要的熟練工人，機械工具輔助材料，熟悉施工圖紙規(guī)格按照設(shè)計圖紙施工規(guī)范及安全生產(chǎn)條列，進度計劃國家品質(zhì)標準施工。

　　2.服從項目管理人員及施工員統(tǒng)一指揮，調(diào)配和檢查，遵守項目人員制定的各項規(guī)章制度，不準隨意浪費甲方原材料，如發(fā)現(xiàn)乙方隨意浪費，甲方有權(quán)要求乙方按原價加倍賠償。

　　3.乙方不得在工地上無理取鬧不服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)一指揮調(diào)度及阻止別的施工班組施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，累次不改甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方按實際完成工程量的60%結(jié)算，并自動退場。

　　4.主體施工過程中，乙方應(yīng)按時，按質(zhì)，按量完成施工任務(wù)。不準有爆木。漏漿現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有出以每處50—200元罰款，并即時處理，因木工驗收不合格造成返工，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償一切浪費的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資，工程所有爆木，漏漿處，乙方應(yīng)及時處理掉。尾期工程中需要制安的應(yīng)隨叫隨到，不到的話，甲方有權(quán)請他人做，其工資按市場價格雙倍從乙方未付工程款中扣除，影響工期的按合同規(guī)定處罰，乙方應(yīng)無異議。

　　四，甲方負責；

　　1.負責對乙方的圖紙技術(shù)交底及安全三級教育，指導，檢查乙方施工過程中的施工質(zhì)量。

　　2.按合同約定按時支付工程款。

　　3.無償提供乙方的住宿及生活用水用電，（不含電磁爐用電）

　　五，工期要求；

　　1.乙方應(yīng)嚴格按照項目部制定的各項施工進度計劃進行施工，具體進度計劃按項目部制定的施工進度計劃。

　　2.乙方不能按甲方進度計劃完成工期內(nèi)的工程量時，甲方有權(quán)高價在外面請人幫忙完成，乙方無權(quán)阻擾，其工資從乙方工程進度款中扣取，工期拖延一天處以500—5000元的工期處罰金，按工期計劃乙方提前完成應(yīng)給與獎勵。

　　3.因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有權(quán)單方面終止合同另找施工隊，結(jié)算按實際完成工程量的60%結(jié)算，結(jié)算時間按工程主體全部封頂后結(jié)算，余下的部分作為重組新班組和甲方的損失費用。

　　六；質(zhì)量標準；

　　規(guī)格按照施工圖紙設(shè)計變更通知及現(xiàn)行的國家有關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定施工，并達到國家工程品質(zhì)驗收合格標準，如有返工給甲方造成材料浪費或延誤工期的，甲方有權(quán)追究其賠償責任并罰款，費用從乙方工資中扣回。

　　七，安全要求；

　　1.乙方工人進入施工現(xiàn)場都必須遵守安全操作規(guī)程，佩戴安全帽，穿工作服，穿膠鞋上班。

　　2.上班時間不許喝酒，打鬧，嚴格安全生產(chǎn)條例方針，及項目部組織所要求的安全知識講座內(nèi)容交底，進行施工。

　　3.如乙方在施工過程所造成的任何安全事故，由乙方負全部責任和費用及事后處理，與甲方無關(guān)。

　　4.不帶安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的發(fā)現(xiàn)一次每人每次30元罰款，此款從工資中扣除，并通報批評，現(xiàn)場嚴禁帶小孩或社會閑雜人員進入工地，住宿，逗留。

　　八，付款方式；本工程第一次按工程總量的三樓付款80%，然后按月進度工程量的80%付款。余款在完成承包內(nèi)工作后兩個月內(nèi)結(jié)清。

　　九，本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)情況隨時協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十，本合同書自簽字之日起生效，工程竣工，工程款全部結(jié)清后本合同法律效力自行終止。

　　十一，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，同時具有相應(yīng)法律效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　二o一o年 月 日 二o一o年 月 日

　　發(fā)包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

　　第五條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的'____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

　　第五條 施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責任方負擔：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。

　　第六條 安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

　　第七條. 工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

　　第八條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________

工程合同 篇2

　　摘 要: 建設(shè)工程的施工合同是工程建設(shè)的重要合同，是工程建設(shè)實施進度控制、質(zhì)量控制和投資控制的重要依據(jù)。處于市場經(jīng)濟體制條件下，建設(shè)市場的主體之間都是通過合同構(gòu)建的相互權(quán)利關(guān)系，施工合同對建設(shè)單位具有重要意義。當前，建設(shè)工程施工合同管理還存在一定問題，導致施工管理效果不佳。本文針對建設(shè)工程施工合理風險的表現(xiàn)形式進行分析，探討提高建設(shè)工程施工合理風險管理的策略。

　　關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程施工；合同管理；風險管理；合同風險

　　一．引言

　　隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程建設(shè)逐漸增多，市場經(jīng)濟體制改革的逐步深入，促使建設(shè)市場的飛速發(fā)展。在建設(shè)工程施工建設(shè)過程中，施工合同是工程管理的重要內(nèi)容，同時也是開展施工建設(shè)的重要依據(jù)。施工合同管理過程中，風險管理是科學施工的重要保障，同時也是做好項目建設(shè)的必要手段。

　　二.建設(shè)工程施工合同風險的主要表現(xiàn)形式

　　1.合同的主觀性風險

　　合同主觀方面的風險，指的是由于人為因素引起的風險，且通過人文干預(yù)能夠起到控制風險作用的合同風險。在建設(shè)工程施工合同中，主觀性風險主要來自發(fā)包人或業(yè)主。包括發(fā)包人或業(yè)主能否按照合約履行自身的義務(wù)，是否是真正的項目業(yè)主等，同時考慮其能否按照合約支付工程款項、項目手續(xù)辦理是否合法、是否會結(jié)算工程款等。另外，有些發(fā)包人和業(yè)主雙方都無法確定對方是否能夠履行合同，如業(yè)主沒有依照合同履行義務(wù)，導致發(fā)包人難以進行正常的工程建設(shè)，資金不到位致使建設(shè)材料也難以到位，進而影響施工的開展，這些潛在的不確定性均會給施工合同帶來很大風險。除此之外，有些業(yè)主憑借在市場競爭中的優(yōu)勢地位，常常在合同擬定中很多苛刻的條款，而承包商為爭取項目，只能忍氣吞聲接受合約條件。有些承包商僅考慮工期和價格，而忽視了其他條款，如保險、索賠、風險擔保、經(jīng)濟損失賠償?shù)葪l款，簽訂合同的隨意性和盲目性較大。處于這類不平等的合同條約中，在很大程度上增加了施工合同的風險。

　　2.合同的客觀風險

　　客觀風險與主觀性風險剛好相反，客觀風險指的是難以通過人為因素進行控

　　制，且風險無法確定的一種風險。如市場波動（例如材料的市場價格變動）、法律政策調(diào)整、天災(zāi)人禍等，這些都屬于不可預(yù)知的客觀性風險因素，且無法或難以進行防范，只能面對風險�？陀^性風險對項目的順利實施會產(chǎn)生不同程度的影響。就目前而言，國家的宏觀調(diào)控能在一定程度上控制這類型的風險，但在具體的施工合同中，不能僅依靠這一防范手段，需采取多種方式積極應(yīng)對。

　　三.提高建設(shè)工程施工合同風險管理的策略

　　1.建立健全施工合同管理制度

　　由于施工合同的管理環(huán)節(jié)比較多且較為復雜，如需進行合同洽談、草擬、簽訂、交底、分解責任、跟蹤履行情況、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。因此，建立和健全施工合同管理制度非常重要。建設(shè)單位可在原有合同管理的基礎(chǔ)上進一步規(guī)范。首先，對合同管理的每一個環(huán)節(jié)，制定切實可行的、可操作性強的合同管理制度，以使每個環(huán)節(jié)的管理有法可依、有章可循。然后進一步強化合同管理機制，包括責任分解制度、合同交底制度、進度款審查制度和批準制度、每日報送制度等。強化責任分解制度，將責任分解到各小組、個人，明確其工作的內(nèi)容和責任，以促使各方互相配合并落實合同管理制度。強化合同交底制度，則要求合同管理人員對各工作小組、各項目管理人員進行合同的交底工作，交底內(nèi)容主要是向其說明和解釋合同內(nèi)的主要內(nèi)容。強化進度款審查和批準制度則要求制定詳細的審查和批準步驟，要求合同管理部門嚴格遵循這一機制進行進度款的審核。每日報送制度的建立主要是為了讓合同管理人員及時掌握建筑工程的相關(guān)信息，因此，要求各職能部門每日總結(jié)工程信息并上報合同管理處。通過建立健全施工合同管理制度，可為實現(xiàn)統(tǒng)籌整個工程項目的運行狀態(tài)鑒定基礎(chǔ)。

　　2.提高施工合同管理水平。

　　首先是配備合同管理的專業(yè)人才，合同管理人員首先必須是優(yōu)秀的工程技術(shù)人員,同時還必須熟練掌握和運用各種法律、法規(guī);精通合同管理業(yè)務(wù),進行系統(tǒng)的控制和管理,做好合同管理人才的配備和組織保證,是抓好合同管理的重點。加強合同管理人才的培養(yǎng),只有合同管理人員增強其工作的前瞻性、預(yù)見性和系統(tǒng)性,才能真正做好合同管理,從而提高建設(shè)項目合同管理的效果。其次是完善工程建設(shè)合同管理體制,規(guī)范建設(shè)工程市場秩序，在簽訂合同的過程中,承發(fā)包雙方應(yīng)建立在平等的基礎(chǔ)上,本著互惠互利的原則制定合同條款 ,并建立健全合同管理

　　制度,嚴格按照合同的簽訂、審查、授權(quán)、公證、監(jiān)督的程序來執(zhí)行,進而提高合同的管理水平。再次,提高合同管理人員的素質(zhì)。

　　3.合同賠償管理，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟利益

　　在工程建設(shè)項目中，因合同文件對施工期間發(fā)包人提供條件不到位而造成的補償問題沒有約定補償方法，或補償細致不完善造成的.雙方補償糾紛問題，為促進補償糾紛問題的處理以及控制類似問題的再次發(fā)生，工程籌建單位要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟利益。具體做法如下：

　　a．對于因工程變更引起的費用補償問題，應(yīng)對國家、地方、行業(yè)等關(guān)于調(diào)差的相關(guān)規(guī)定進行全面收集和整理，系統(tǒng)分析出人、材、機的權(quán)重，參照主標調(diào)差條款對補償問題予以處理。

　　b．對于因工程變更引起的補償數(shù)量的確定問題，應(yīng)對施工方上報的相關(guān)資料進行整理分析。并結(jié)合招投標文件進行對比分析，從補償?shù)母拍詈头�律釋義人手，詳細分析補償主體的構(gòu)成要素，在明確雙方責任的基礎(chǔ)上，提出一套指標分解體系和具體的計算方法，確定補償數(shù)量。

　　c．對于補償問題的處理應(yīng)高度把握主動控制、及時處理的原則，對可能出現(xiàn)的補償問題，采取措施進行預(yù)防處理，避免造成工程成本的增加。同時，避免將所有補償問題拖延至后期的綜合處理，這樣往往牽涉利息、利潤補償、工程結(jié)算等一些問題，導致合同雙方矛盾的進一步復雜化，大大增加了協(xié)調(diào)處理的難度，因此必須及時處理索賠。

　　4.做好建設(shè)工程合同的履行管理及評價工作

　　由于建設(shè)工程的合同內(nèi)容非常豐富，能夠很好地反映整個項目的建設(shè)過程。在項目完成后，對工程合同的履行情況進行評價有助于總結(jié)經(jīng)驗教訓，為今后開展工作有很大幫助。合同終止后，管理人員應(yīng)收集、整理、保存、登記相關(guān)建設(shè)工程的合同資料，并做好資料的編號、裝訂及歸檔等工作，使建設(shè)工程的合同資料管理走向規(guī)范化、程序化。與此同時，比較分析建設(shè)工程的實施計劃與合同履行情況，并對合同的履行情況作出客觀評價。通過評價工作，不斷提高建設(shè)工程的施工合同管理水平。

　　四．結(jié)束語

　　施工合同對建設(shè)工程施工單位具有重要作用。在工程施工過程中，應(yīng)十分注重施工合同的風險管理，通過多種手段防范風險的發(fā)生，包括建立健全施工合同管理制度、做好合理管理工作、選派高素質(zhì)的合同談判人員以及做好合同的履行管理及評價工作等，以切實保證建設(shè)單位工程建設(shè)的經(jīng)濟效益。

工程合同 篇3

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）： XXXX

　　施工方（以下簡稱乙方）： XXXX

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 1.21.3 工程內(nèi)容：（見施工圖）

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 ⑵ 種承包方式：

　�、� 乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；

　　⑵乙方包工、包人工及輔助材料，甲方提供主材 1.5 工期： 30天

　　1.6 合同價款：本合同工程暫定價為（人民幣）600000元；金額大寫： 陸拾 萬元（人民幣）。 合同單價按下表執(zhí)行，數(shù)量以實際計量為準。

　　第二條工藝要求

　　地面大理石鋪貼、墻、柱面石材濕貼工藝 1、施工準備

　　1）施工前應(yīng)將混凝土墊層清掃干凈，灑水潤濕，如墊層發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象，應(yīng)

　　將其撬起，對空鼓部位重新找平；地面大理石底部防滲透處理完畢。 2） 如墻柱體基層比較光滑，應(yīng)將其鑿毛后用水泥摻801膠進行拉毛，保證大理石與基層粘結(jié)牢固； 3） 檢查墻柱體的垂直度 2、操作工藝

　　1） 根據(jù)施工圖及現(xiàn)場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關(guān)系； 板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙；

　　2） 根據(jù)實測情況，確定石材粘貼面厚度，在墻柱面上做幾個灰餅； 3） 嵌縫：全部大理石裝飾完畢后，應(yīng)將表面清理干凈，并按板材顏色調(diào)制水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。 3、質(zhì)量要求

　　1） 板材與基層粘接應(yīng)牢固，不應(yīng)有空鼓；

　　2） 表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然； 3） 石材板塊邊角方正、無裂紋、無缺棱掉角等缺陷。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應(yīng)將準確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。 3.2 提供施工期間的水源、電源接駁點，費用乙方自理。 3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙和工藝施工。

　　4.2 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。 4.3 施工中嚴格遵守有關(guān)施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　4.4 施工中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。

　　4.5 施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)防火條例，由于施工造成的火災(zāi)事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

　　4.6 保證施工現(xiàn)場的整潔有序。 4.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　4.8 負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

　　4.9 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

　　第五條工程變更

　　5.1 甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)書面通知乙方，雙方簽署《工程變更單》，明確調(diào)整的價款及工期的相應(yīng)增減。

　　5.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工負責人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議無效。 5.3工程增項或變更，在不影響施工計劃的前提下，不順延工期。

　　第六條材料供應(yīng)

　　6.1 由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應(yīng)負責整修并承擔費用。

　　6.2 由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　6.3 由甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供應(yīng)料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　6.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，有法定有效的檢驗合格報告。

　　6.5 如甲方指定材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退、換貨以及整修并因此延誤工期的，乙方不承擔責任。

　　6.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。

　　6.7 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，甲方負責承擔材料運輸費、搬運費。凡由乙方提供的材料，如發(fā)生上述問題造成的損失均由乙方負責。

　　6.8乙方代購的所有材料必須經(jīng)甲方和現(xiàn)場監(jiān)理驗收，并保持和樣品一致，否則出現(xiàn)的一切責任均由乙方承擔。

　　第七條 工期延誤

　　7.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： ⑴工程量增加或設(shè)計變更； ⑵不可抗力；

　�、羌追酵�意工期順延的`其他情況；

　　7.2 因甲方未按合同約定完成其約定應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或安裝電器等而影響工程質(zhì)量以及施工進度的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　1、各種石材、墻地磚應(yīng)符合設(shè)計的要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。

　　2、根據(jù)墻地磚、花崗石的規(guī)格檢查邊長和對角線尺寸按其顏深淺程度,將墻地磚分類碼放。

　　3、采用水泥作粘結(jié)材料時，所用水泥應(yīng)是合格的425#以上的水泥，所用的砂應(yīng)是經(jīng)過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。

　　4、大理石應(yīng)根據(jù)其天然紋理及彩的差異，施工前應(yīng)預(yù)排，并將試拼后的板材編號堆放。

　　5、 基層應(yīng)清理干凈，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應(yīng)鑿毛在面（鑿毛面積大于70%），并提前10小時澆水濕潤基層表面。

工程合同 篇4

　　發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______________________ 工程承包給了乙方施工，為明確雙方職責，確保工程順利完工，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等自愿、公平和誠信的原則。雙方協(xié)商一致，就本工程具體情況，達成以下條款：

　　一、 工程名稱：_____________________________________

　　二、 工程地點：_____________________________________

　　三、 工程價款：按圖紙實際建筑面積50元/㎡,工程面積2772平方米，工程總價138600元

　　四、 工程承包方式及范圍：

　　1、 承包方式：包工不包料

　　2、 承包范圍：本工程圖紙范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)、墻板、屋面板的加工制作及安裝，施工所需的工具及電纜、電線(包含切割片、焊條等)乙方自負，施工過程中所需的腳手架及吊車由甲方負責。注;工程中鋼結(jié)構(gòu)的油漆由甲方涂刷，乙方只做焊口部位的補刷。

　　五、 驗收標準：乙方按照甲方簽字認可的圖紙進行施工，施工過程中甲方逐項驗收，確認合格，施工完畢驗收完畢。

　　六、 工程開竣工日期：_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停電等造成的'延誤，工期順延。

　　七、 付款方式：本工程乙方進場甲方支付10000元生活費，主鋼立完，甲方支付人工費總額的___，次鋼安裝完再付總額的______%,墻板安裝完再付總額的______%,頂板安裝完再付總額的______%,余款待工程竣工驗收合格后十五天內(nèi)一次付清。墻板、屋面板安裝完畢，付工程人工總費的_____%，在竣工驗收合格后十五日內(nèi)余款一次付清。

　　八、 甲乙雙方責、權(quán)、利：甲方必須保證乙方施工所需材料及時足額供應(yīng)，若材料短缺造成工期延誤，乙方不承擔任何責任。乙方必須保質(zhì)保量完成此工程，若因質(zhì)量事故造成延誤工期，材料浪費，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失

　　九、 安全：為保證工程質(zhì)量和施工安全，甲方指派_______為現(xiàn)場負責人，乙方指派____________為現(xiàn)場負責人，共同齊抓共管，在施工期間，遵守《中華人民共和國治安法》及甲方現(xiàn)場管理人員指揮，不得強干、蠻干。若因自身因素造成一切安全事故，由乙方自行負責，在施工期間，乙方應(yīng)理好自己的工人，不得在工地內(nèi)發(fā)生偷、盜、打架、尋釁滋事等行為，若因此造成的法律責任及經(jīng)濟責任，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　十、 本合同未盡事宜，在施工過程中雙方友好協(xié)商。

　　十一、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效，完工、款清后自動失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽商和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將居室裝潢發(fā)包給乙方。為保證工程順利進行，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居室裝潢有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.承包方式：雙方約定采取下列第_________種方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元； 2、人工費__________元；

　　3、設(shè)計費__________元； 4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元；

　　7、其他用度（注明內(nèi)容）______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、數(shù)目，經(jīng)雙方簽字認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的用度，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供給

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同簽訂后，甲方即付 ％工程材料款和施工工費的 ％；當工期進度過半（

　　年月日），甲方即第二次付％工程材料款和施工工費的 ％，剩余 ％款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算（注：施工工費包括人工費）。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)支工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按皆冬須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.假如因乙方原因而延遲完工，逐日按工費的'1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止并賠償給甲方造成的實際經(jīng)濟損失。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方

　　元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量分歧格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工用度由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量題目、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部分調(diào)解或仲裁部分協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工用度，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工職員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量題目和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有題目，甲方自負責任。甲方自行搬進進住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)用度。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)治理部分認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔用度。

　�。�3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部分辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)用度。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　�。�1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的委托證書。

　�。�2）指派 為乙方工地代表，（ 為木工項目負責人、 為水電安裝項目負責人、 為水泥工項目負責人、 為墻面油漆工項目負責人、為防盜窗網(wǎng)安裝項目負責人）負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。

　�。�3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。

　�。�4）嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　�。�5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　以上條款系甲、乙雙方自愿達成，雙方應(yīng)自覺遵守；若有一方違約時，罰違約方違約金為合同總價款的％并賠償因其違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同書及合同附件，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同書（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 合同審查處保存一份；三份具有同等法律效力。

　　甲方（業(yè)主）：

　　（簽章）

　　乙方：

　　（簽章）

　　住所地址：

　　企業(yè)地址：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　工作單位：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電

　　話：

　　電

　　話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：

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