- 商鋪出售合同書 推薦度：
- 商鋪出售合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
商鋪出售合同
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的商鋪出售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪出售合同1
甲方：(賣方)： 身份證：
乙方：(買房)： 身份證：
一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整。
二、 商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20_年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi)。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的`地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪出售合同2
出賣方：
姓名：____________
買受方：
姓名：____________
根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪購(gòu)房的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。
第一條 轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況
甲方自愿將坐落于 ；
位于第 層，共壹 的商鋪出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，公攤面積 平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測(cè)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±0.5%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±0.5%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；
土地使用權(quán)年限自__年______月______日 至__年______月______日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ；
該商鋪購(gòu)房后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按總建筑面積計(jì)算，該商鋪售價(jià)為每平方____元_______元，總房款金額為______元 ____萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金__拾__萬__千__百___拾__元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該商鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保等方式的抵押。
且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生購(gòu)房之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式過戶到乙方名下。
2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款____元___元，作為違約金。
反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施完好無損壞，需將一切手續(xù)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢，并保證乙方購(gòu)買后，不需要支付任何購(gòu)買前所產(chǎn)生的`相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。
本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；
其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。
若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購(gòu)房糾紛，如有發(fā)生，甲方自行解決。
第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。
如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
均具同等法律效力。
任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第八條 雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出售合同3
合同雙方當(dāng)事人：_______________
出賣人：___________
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：____________
姓名：___________
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________。
該地塊土地面積為__________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為__________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為___________，銷售商銷售許可證號(hào)為_____________。
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。
該商鋪合同約定建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：____________
該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣_(tái)______________元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列方式付款：
1、支付定金
買受人在_____年_____月_____日前付定金__________元(大寫__________元整)
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日之前將房?jī)r(jià)款余____元整(大寫__________元整)當(dāng)面交付出賣人
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
逾期超過__日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約____元整(大寫____元整)。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在__年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
4.________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列__________方式處理：____________
逾期超過__日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約____元整(大寫_______________元整)。
第十條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的_____%，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余____元整(大____元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買____元整(大____元整)補(bǔ)償延期損失。
第十一條
出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任
第十二條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期_____年_____月_____日達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；
2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清；
3.維修基金的約定_______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：________________________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的.責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，賠償買受人損____元整(大____元整)。
2.買受人不退房，出賣人向買受人支____元整(大____元整)。
3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房____%后日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由__方承擔(dān)，過戶費(fèi)由__方承擔(dān)。
4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房____%后在__日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由__方承擔(dān)。
第十七條
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議
第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人__________份，買受人_____________份，第二十二條本合同自_____年_____月_____日起生效。
第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：_______________買受人(簽章)：_______________
_____年_____月_____日簽于簽于__________
附件一：房屋平面圖，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同
附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任
商鋪出售合同4
出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。
第二條 價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。
第三條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
第四條 店鋪交付前的其他事項(xiàng)
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購(gòu)買價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與店鋪銷售的全部?jī)r(jià)款在第四條的'期限內(nèi)一并交付給賣方。
第五條 交付期限
出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。
第六條 違約責(zé)任
買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第八條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪出售合同5
賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪出售合同6
出租方：_________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_________
住址：_________
承租方：_________
身份證號(hào)碼：_______
電話：_________
住址：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚菏呤腥嗣衤穇________號(hào)，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年（每月）租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的`；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7、_________。第十一條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十二條爭(zhēng)議處理方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十三條合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字或蓋章）：_________承租方（簽字或蓋章）：________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
商鋪出售合同7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:
第一條
1. 甲方于_____年___月___日將位于____市___路____號(hào)的店鋪出租給乙方使用。
2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4. 乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為______，店鋪交給乙方后，乙方保證按時(shí)交納租金及該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方接受經(jīng)營(yíng)前，該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載經(jīng)營(yíng)戶的所有發(fā)生的'費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，全部無償給乙方使用。甲方不得另行收取任何費(fèi)用。
第四條雙方約定租金為￥________元每月，租賃時(shí)間從_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，雙方按市場(chǎng)價(jià)再協(xié)商租金。乙方必須提前一個(gè)月交付租金，并且房租費(fèi)一年一付。押金_____元，到期水電費(fèi)結(jié)清，多還少補(bǔ)。
第五條
1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3. 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，不足整月的按照天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4. 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第六條如乙方要提前終止合同，賠償合同租金總額50%的違約金。
第七條合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪出售合同8
甲方：___________
乙方：___________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對(duì)面的房屋（門牌號(hào)：）所有權(quán)，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)（面向房屋）門面（含樓梯下廁所在內(nèi)，面積約32平方米）的所有權(quán)。
房屋所有權(quán)證編號(hào)：
國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：
乙方自愿購(gòu)買甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)（面向房屋）門面1間（含樓梯下廁所在內(nèi)），面積約32平方米。
第一條：房屋成交價(jià)
雙方同意該門面出售總價(jià)為￥74000元（小寫），￥柒萬肆仟圓整（大寫）。
第二條：付款方式
乙方分兩次付款，第一次首付甲方現(xiàn)金￥34000元（小寫）￥叁萬肆仟圓整（大寫）給甲方（已于20_年3月2日付給甲方），第二次于20_年6月30日前付清余款￥40000元（小寫）￥肆萬圓整。
第三條：甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門面的完全的所有權(quán)，在該門面及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留臵或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對(duì)該門面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的。
3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。
4、該門面前對(duì)應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場(chǎng)壩使用權(quán)歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。
第四條：乙方的承諾和保證
1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。
2、承擔(dān)房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的.所有風(fēng)險(xiǎn)。
第五條：違約責(zé)任
在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期滿15日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應(yīng)支付給對(duì)方該門面成交價(jià)的20%作為違約金。
3、不可抗力系指
第六條：
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第七條：有關(guān)爭(zhēng)議
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下
（二）（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
�。ㄒ唬┨峤恢俨�；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條：生效說明
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商鋪出售合同9
賣方(甲方)：_____
身份證號(hào)碼：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
購(gòu)買方(乙方)：_____
身份證號(hào)碼：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
一、 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_ _省__市(縣)_ 街 號(hào);位于第 _層，共__(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積___平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))分別為。
二、 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為房產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)，如果暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別小于暫測(cè)面積的±_____%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變;實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別大于或等于暫測(cè)面積的±_____%，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____%的利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.其他商定方式：______________________。
三、 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為____;土地使用權(quán)年限為 年，自__年__月__日至__年__月__日止;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
四、房屋價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為 元/每平方米，總金額為 元 (大寫： )。
五、付款方式及期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大寫： )，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方，具體付款方式可由雙方另行約定。甲方則應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)自收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
六、雙方的違約責(zé)任
乙方如未按規(guī)定時(shí)間付款，甲方對(duì)有權(quán)向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付清款項(xiàng)之日止，月利息按 支付。逾期超過__天后，即視為乙方不履行本合同，甲方則有按下述第__條約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方所支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、商定其他方式： 。
甲方除自然災(zāi)害等不可抗因素外，如未按合同規(guī)定期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)價(jià)款向甲方追究違約利息，按合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按___利率支付;逾期超過___天后，則視為甲方不履行本合同，乙方則有權(quán)按下列第__種約定，追究甲方的'違約責(zé)任：
1、終止合同，甲方按乙方所累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金;乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、其他商定方式： 。
七、產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因甲方的過失造成乙方不能在規(guī)定交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還，并按已付款的 %賠償乙方損失。
八、 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
十、 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，以及在履行中發(fā)生如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方在法律基礎(chǔ)上協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、本合同連同附件共 頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出賣方(簽章)：___年___月___日
買受方(簽章)：___年___月___日
商鋪出售合同10
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于武隆縣城商貿(mào)中心56號(hào)門面（約28.3平米）承租給乙方經(jīng)營(yíng)。為規(guī)范甲乙雙方的行為，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的.'罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以___元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每年_____元（_____元），乙方必須一次性交清房租。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為一年，即從20__年11月14日至20__年11月13日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：（蓋章）_____________
____年____月____日
乙方：（蓋章）_____________
____年____月____日
商鋪出售合同11
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：___________ 身份證號(hào) 地址
聯(lián)系電話
購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：姓名：___________ 身份證號(hào) 地址
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 _。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列方式付款：
1、支付定金
買受人在 年 月 日前付定金 元(大寫 元整)
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前將房?jī)r(jià)款余款 元整(大寫
元整)當(dāng)面交付出賣人
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約金 元整(大寫 元整)。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金 元整(大寫 元整)。
第十條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的` %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款 元整(大寫 元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方 元整(大寫 元整)補(bǔ)償延期損失。
第十一條
出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任
第十二條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;
2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;
3.維修基金的約定_______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
____________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失 元整(大寫 元整)。
2.買受人不退房，出賣人向買受人支付 元整(大寫 元整)。
3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由 ________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方承擔(dān)，過戶費(fèi)由 方承擔(dān)。
4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后在 日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 方承擔(dān)。
第十七條
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議
第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份,
第二十二條本合同自 年 月 日起生效。
第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
年月日年月日簽于簽于
商鋪出售合同12
甲方：___________
乙方：___________
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的.事項(xiàng)：
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
【商鋪出售合同】相關(guān)文章：
商鋪出售合同四篇04-29
商鋪出售合同書范本01-10
出售的合同04-20
車位出售合同05-26
住房出售合同04-02
房屋出售合同03-06
店鋪出售合同04-20
房屋出售協(xié)議合同11-07
房屋出售協(xié)議04-14
公有房屋出售合同03-28