毛坯房屋出租合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的毛坯房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方(簡稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

　　承租方(簡稱乙方)：____________，男，住址______________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

　　一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)�；赵�4棟13層的1304號房屋出租給乙方使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。

　　三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個月，自20__________年__________月__________日起至20__________年__________月__________日止。(隨房交付的有______________，乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時返還給甲方)

　　四、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業(yè)費、水電費、燃氣費的價格，租賃期限內(nèi)的物業(yè)費、水電費、燃氣費由乙方另行承擔。

　　五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號) ________________________。

　　六、乙方應(yīng)交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。

　　八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負責維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。出租期限內(nèi)甲方無權(quán)出售或提前收回本房產(chǎn)，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費用。

　　十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

　　十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在支付對方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理。

　　十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

　　甲方：__________ 日期;20__________年__________月 __________日

　　乙方：__________ 日期;20__________年__________月__________ 日

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