建筑施工圖審查的心得

　　建筑施工圖審查的心得
　　
　　最主要是各個(gè)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，檢查各專業(yè)間的"錯(cuò)、漏、碰、缺"。
　　
　　一、建筑專業(yè)圖紙：
　　
　　1、平面與提資平面的核對(duì)
　　
　　二、電專業(yè)圖紙：
　　
　　1、電圖中的強(qiáng)、弱電井、抄表間與建筑平面核對(duì)，每6層設(shè)一電表間；
　　
　　2、電圖中板底線路布置與梁、剪力墻的關(guān)系，并嚴(yán)格控制穿越樓梯、剪力墻；
　　
　　3、電圖中各種開關(guān)布置是否合理，插座高度及位置是否得當(dāng)，主要是廚房衛(wèi)生間插座和掛式空調(diào)插座的高度；
　　
　　三、水專業(yè)圖紙：
　　
　　1、水圖中水井、預(yù)留管洞、地漏、立管與建筑平面比對(duì)；
　　
　　2、屋頂上不同標(biāo)高屋面排水立管下設(shè)置接水板；
　　
　　3、消火栓布置與剪力墻位置比較，并考慮靠近消防給水立管，便于水管接入；
　　
　　4、廚房、衛(wèi)生間排氣孔是否預(yù)留；
　　
　　5、地面暗敷給水管在地面完成找平后是否外露，(325224.com)管槽預(yù)留的是否合適，找平層是否夠厚。
　　
　　四、暖通專業(yè)圖紙：
　　
　　1、空調(diào)孔洞與機(jī)位地漏鄰近的關(guān)系，洞口高度要注意看平面的功能，客廳柜機(jī)：300mm高，臥室掛機(jī)：2100mm高，并結(jié)合考慮插座高度；
　　
　　2、負(fù)一層和地下車庫內(nèi)風(fēng)管、煙道對(duì)有效凈高的限制，影響使用
　　
　　3、風(fēng)管、煙道跨分隔帶的柔性處理
　　
　　后期修改的原因：為了便于施工、減短工期或者降低成本，以及之前沒審查出來的圖紙錯(cuò)誤。
　　
　　方案提資審查的心得：
　　
　　在方案設(shè)計(jì)基本確定之后，緊密結(jié)合《建筑防火規(guī)范》、《高層建筑防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等來審查建筑設(shè)計(jì)平面方案，另外還要參考《住宅面積計(jì)算規(guī)范》避免不必要的面積損失，提高戶型的吸引力。
　　
　　1、建筑的功能、流線是否合理；
　　
　　2、建筑平立剖是否統(tǒng)一，與效果圖是否統(tǒng)一；
　　
　　3、電井、水井、風(fēng)井的尺寸大小，凈深不小與600mm；
　　
　　4、入戶過道凈寬不小于1200mm；
　　
　　5、一層下負(fù)一層的樓梯凈寬不小于1100mm；
　　
　　6、奶報(bào)箱數(shù)量是否足夠；
　　
　　7、立面上空調(diào)的外板過高，影響空調(diào)外機(jī)的排風(fēng)；
　　
　　8、門窗洞口的開設(shè)是否合理；
　　
　　9、盡量?jī)?yōu)化布局，使得公攤面積降低，提高得房率。