房產(chǎn)銷售員解說(shuō)詞

　　房產(chǎn)銷售員解說(shuō)詞
　　
　　您好，歡迎光臨龍庭時(shí)代，我是龍庭時(shí)代的置業(yè)顧問(wèn)李穎穎。請(qǐng)問(wèn)之前有來(lái)過(guò)或者打過(guò)電話嗎？
　　
　　請(qǐng)讓我為您先介紹一下項(xiàng)目情況：**市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于 2000 年 2 月，隸屬于**南北實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理為一體的中型企業(yè)，注冊(cè)資本金 1000 萬(wàn)元，是**市路北區(qū)文明單位，**市重合同守信用企業(yè)。
　　
　　龍庭時(shí)代是**南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繼雅園小區(qū)、龍脈國(guó)際公寓、龍庭盛世、大唐**公寓等項(xiàng)目之后開(kāi)發(fā)的又一個(gè)項(xiàng)目。龍庭時(shí)代坐落于**市路北區(qū)，位于遠(yuǎn)洋城商圈和城市中心商業(yè)區(qū)核心輻射范圍內(nèi)，毗鄰**市的中軸線建設(shè)路，與**市體育中心各路相望，是一個(gè)住宅、商業(yè)、休閑、娛樂(lè)功能為一體的大型綜合項(xiàng)目。區(qū)域內(nèi)匯集了**市主要的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和配套設(shè)施齊全，可以說(shuō)龍庭時(shí)代處于**市金十字軸心上、項(xiàng)目總建筑面積12.6萬(wàn)平方米，商業(yè)賣場(chǎng)3.7萬(wàn)平方米，7.9萬(wàn)平方米的高端住宅。
　　
　　我們整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)集購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、休閑、居住、商務(wù)六大功能于一體，同時(shí)龍庭時(shí)代將把特色主題文化主題充分融入，使之成為具有商業(yè)活力和消費(fèi)魅力的體驗(yàn)型商業(yè)，為商家贏得無(wú)限商機(jī)，為消費(fèi)者帶來(lái)真正的體驗(yàn)樂(lè)趣。真正實(shí)現(xiàn)讓商業(yè)娛樂(lè)化、讓消費(fèi)體驗(yàn)化、讓品牌國(guó)際化、讓享受一站化。與此同時(shí)南北地產(chǎn)將誠(chéng)邀專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司對(duì)龍庭時(shí)代進(jìn)行科學(xué)管理，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。
　　
　　商業(yè)：
　　
　　開(kāi)發(fā)商實(shí)行1-5年內(nèi)的可退機(jī)制，實(shí)行不同年限階梯遞增式固定投資回報(bào)模式，投資者可自由選擇投資時(shí)限，投資形式靈活，(325224.com)使投資者資金能做到“存、取”自由的同時(shí)穩(wěn)坐高額回報(bào)。規(guī)避了以往投資模式下的高風(fēng)險(xiǎn)。開(kāi)發(fā)商承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)培育風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行5年返租策（11-15%）的遞增年回報(bào)，穩(wěn)定投資保障超低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，靈活退出機(jī)制，讓您輕松理財(cái)?shù)耐瑫r(shí)坐享財(cái)富升值。
　　
　　簽約到期，如有意向續(xù)簽有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如不續(xù)簽開(kāi)發(fā)商實(shí)行100%原價(jià)回購(gòu)政策，確保本金保值增值，靈動(dòng)退出機(jī)制讓您的投資更加優(yōu)質(zhì)化。
　　
　　住宅：
　　
　　多個(gè)戶型供您選購(gòu)，采用最大采光，管家級(jí)物業(yè)貼心管理。綠化率：30.1；容積率：3.995；車位：462個(gè)。暖氣：市政供暖；供水系統(tǒng)：民用水，民用電。土地年限：70年。
　　
　　配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)部配套：空中花圓
　　
　　中小學(xué)：開(kāi)**一中初中部、市十二中、健康口小學(xué)、和平樓小學(xué)、機(jī)場(chǎng)路小學(xué)。
　　
　　綜合商場(chǎng)：華盛超市分店、家樂(lè)超市
　　
　　郵局：有
　　
　　銀行：商業(yè)銀行等
　　
　　醫(yī)院：煤醫(yī)附屬醫(yī)院
　　
　　其他：路北國(guó)土資源分局，熱力總公司
　　
　　現(xiàn)我們項(xiàng)目的商業(yè)為1-5層，在售為1-3層。銷售價(jià)格為：一層40000元/㎡，二層30000元/㎡，三層20000元/㎡。4-5層為開(kāi)發(fā)商自持商鋪，暫不對(duì)外出售。認(rèn)購(gòu)交清全款后立即簽訂《商品房使用權(quán)銷售合同》。商業(yè)于2013年5月份投入使用。
　　
　　住宅銷售價(jià)格均價(jià)8500元/㎡，于2012年12月31日交房，一次性交清全款，貸款交清首付后即簽訂《商品房買賣合同》。
　　
　　城市核心，龍騰之地。準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)A情發(fā)售，讓您購(gòu)房零風(fēng)險(xiǎn)。城市核心地段，交通便利。配套設(shè)施齊全，享受健康生活。區(qū)域升值潛力巨大，購(gòu)房即賺。緊鄰小學(xué)、中學(xué)，讓您的孩子贏在起跑線上。
　　
　　201*-7-23
　　
　　李穎穎

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