熟妇人妻中文字幕在线视频_无码人妻精品视频_久久躁夜夜躁狠狠躁_偷碰人妻无码视频

現(xiàn)在位置:范文先生網(wǎng)>資料大全>綜合資料>工期延誤及工期順延的如何索賠

工期延誤及工期順延的如何索賠

時(shí)間:2023-03-27 22:20:27 綜合資料 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

工期延誤及工期順延的如何索賠

  索賠就是受到損失的一方當(dāng)事人向違約的一方當(dāng)事人提出損害賠償?shù)囊螅鄬?duì)而言,違約的一方受理另一方的索賠要求,即稱(chēng)為理賠。索賠和理賠是一個(gè)問(wèn)題的兩個(gè)方面,在受害方是索賠,在違約方是理賠。以下是小編幫大家整理的工期延誤及工期順延的如何索賠,歡迎大家分享。

  一、關(guān)于開(kāi)工日期

  建設(shè)工程的開(kāi)工日期應(yīng)依據(jù)開(kāi)工令、開(kāi)工報(bào)告記載的時(shí)間予以認(rèn)定。當(dāng)事人認(rèn)為實(shí)際開(kāi)工時(shí)間與開(kāi)工令、開(kāi)工報(bào)告記載的時(shí)間不符的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

  因發(fā)包人原因?qū)е卵诱`開(kāi)工的,以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間作為開(kāi)工日期;因承包人原因?qū)е卵诱`開(kāi)工的,以開(kāi)工令、開(kāi)工報(bào)告記載的時(shí)間作為開(kāi)工日期。

  既無(wú)開(kāi)工令、開(kāi)工報(bào)告,又無(wú)法查明實(shí)際開(kāi)工時(shí)間的,依據(jù)合同約定的開(kāi)工日期予以認(rèn)定。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第三條)

  二、關(guān)于實(shí)際竣工日期

 。ㄒ唬┊(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,按照以下情形分別處理:

  1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;

  2、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;

  3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。(司法解釋第十四條)

  (二)承包人已經(jīng)按照合同約定或者《建筑法》第六十一條規(guī)定,向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、其承包部分完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以上述資料提交齊全之日為竣工日期。但工程質(zhì)量不合格的除外。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第五條)

  三、工期順延的規(guī)定

  (一)建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。(司法解釋第十五條)

  (二)承包人以發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款為由主張工期順延權(quán),發(fā)包人以承包人未按合同約定辦理工期順延簽證抗辯的,如承包人舉證證明其在合同約定的辦理工期順延簽證期限內(nèi)向發(fā)包人提出過(guò)順延工期的要求,或者舉證證明因發(fā)包人遲延支付工程進(jìn)度款嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度,對(duì)其主張,可予支持。

  因發(fā)包人遲延支付工程進(jìn)度款而認(rèn)定承包人享有工期順延權(quán)的,順延期間自發(fā)包人拖欠工程進(jìn)度款之日起至進(jìn)度款付清之日止。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第15條)

 。ㄈ┏邪宋茨芴峁╉樠庸て诘暮炞C等書(shū)面文件,但能夠證明工程存在延期開(kāi)工、不具備施工條件、設(shè)計(jì)變更、工程量增加、發(fā)包人指定的分包工程遲延完工、不可抗力等不可歸責(zé)于承包人的原因,影響施工進(jìn)度的,可以允許承包人相應(yīng)順延工期。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第四條)

  四、工期鑒定的一般規(guī)定

  當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的,僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定,但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定,或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外。(第二十三條)

  五、工期違約的一般處理原則

  (一)賠償損失

  1、建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中,人工、材料、機(jī)械費(fèi)用出現(xiàn)波動(dòng),合同有約定的,按照約定處理;合同無(wú)約定,當(dāng)事人又不能協(xié)商一致的,參照建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定或者行業(yè)規(guī)范處理。

  因工期延誤導(dǎo)致上述費(fèi)用增加造成損失的,由導(dǎo)致工期延誤的一方承擔(dān);雙方對(duì)工期延誤均有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第十五條)

  2、因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪耸┕て陂g停窩工產(chǎn)生的工人工資、設(shè)備租賃等費(fèi)用,承包人將該費(fèi)用與工程價(jià)款一并主張優(yōu)先受償權(quán)的,應(yīng)予支持。(省高院指導(dǎo)意見(jiàn)第二十三條)

 。ǘ┙獬贤

  承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工。

  工期索賠成立的條件是什么

  索賠成立的前提條件。索賠的成立,要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件:

  (1)承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告;

  (2)與合同對(duì)照,事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失;

  (3)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備,缺一不可。

  工程延期索賠成立的條件

 。ㄒ唬┧髻r條件

  索賠條件,又稱(chēng)干擾事件,是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類(lèi)事件.通常承包商可以索賠的事件有:

  1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失

  2、因工程變更(含設(shè)計(jì)變更,發(fā)包人提出的工程變更,監(jiān)理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失

  3、發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加

  4、發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失.

  5、非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工

  6、物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他

  索賠所需的證據(jù),關(guān)系到索賠的成敗,證據(jù)不足或沒(méi)有證據(jù)都會(huì)導(dǎo)致索賠不成立。

  1、索賠證據(jù)的基本要求。索賠證據(jù)的基本要求包括:真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性。

  2、證據(jù)的種類(lèi)。工程索賠審查的證據(jù)有:

  (1)工地(地盤(pán))會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件;

  (2)各種施工進(jìn)度表,包括發(fā)包人代表和分包編制的進(jìn)度表;

  (3)施工備忘錄(日記),在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項(xiàng),都要及時(shí)做好記錄。按年月日順序號(hào)存檔,以便查找;

  (4)做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告建筑師予以承認(rèn)。將他們的書(shū)面指示按年月日順序編號(hào)存檔;

  (5)工程照片需有專(zhuān)人管理:照片都應(yīng)標(biāo)明拍攝的日期,最好購(gòu)買(mǎi)帶有日期的相機(jī)。將照片按工程進(jìn)度整理編排;

  (6)收集、記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況;

  (7)整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購(gòu)買(mǎi)單據(jù),按年月日編號(hào)歸檔;

  (8)完整的工程會(huì)計(jì)資料,包括工卡,人工分配表、注銷(xiāo)工資薪金支票、材購(gòu)買(mǎi)定貨單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、賬目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等;

  (9)所有的合同標(biāo)書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及賬單(工程付款單)等需歸類(lèi)保存人檔。

  拖欠工程款的訴訟時(shí)效。

  大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久,甚至超過(guò)兩年,有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。

  在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時(shí)效為三年,從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國(guó)法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過(guò)一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。

  因此,各承包商可以采取書(shū)面發(fā)函(對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá))、向清欠主管部門(mén)及相關(guān)部門(mén)投訴(一定要有書(shū)面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時(shí)效中斷。

  要滿(mǎn)足以上條件后,可以去申請(qǐng)進(jìn)行有關(guān)的索賠事項(xiàng)問(wèn)題。

【工期延誤及工期順延的如何索賠】相關(guān)文章:

建設(shè)工程由于工期延誤造成損失的責(zé)任如何分擔(dān)02-20

工期承諾書(shū)08-04

工期承諾書(shū)07-23

形容工期著急的句子04-25

施工工期承諾書(shū)08-30

工期及質(zhì)量承諾書(shū)08-04

工期質(zhì)量承諾書(shū)08-04

工程工期的保證書(shū)10-19

質(zhì)量安全工期承諾書(shū)08-02