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房地產(chǎn)交易秩序工作匯報
在日常學(xué)習(xí)、工作生活中，匯報的應(yīng)用范圍越來越廣泛，匯報可以以某個具體項目為單位進(jìn)行匯報，也可以以某個階段的工作為單位進(jìn)行匯報，說了那么多，你會寫匯報嗎？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)交易秩序工作匯報，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
一、開展整頓和規(guī)范工作的基本做法
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織精干人員進(jìn)行檢查。為認(rèn)真落實此項工作，我局加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，及時成立檢查小組，以房地產(chǎn)監(jiān)察隊伍為中心，從各部門抽調(diào)精干人員積極配合，并根據(jù)通知要求，進(jìn)一步明確了工作目標(biāo)、重點和步驟。
�。ǘ┓e極組織，精心安排，穩(wěn)定推進(jìn)。根據(jù)文件精神，我們確定以“五個重點”為內(nèi)容，開展檢查，即以查處未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)行為；提供虛假證明材料簽訂“陰陽合同”行為；不實行明碼標(biāo)價行為；違規(guī)分解收費(fèi)項目變相收取或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的行為；不按規(guī)定執(zhí)行信息公示制度和明碼標(biāo)價制度行為，針對當(dāng)前我縣房地產(chǎn)市場具體情況，采取相關(guān)措施，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序。
�。ㄈ┞�(lián)系實際，突出重點。我縣除按照通知的要求對存在的五個方面問題進(jìn)行全面清理和查處外，還針對突出問題進(jìn)行整改，解決重點薄弱環(huán)節(jié)。具體是狠抓“四點”：即抓基點，強(qiáng)化經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理；抓難點，切實搞好房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售管理；抓熱點，加大典型案例的查處力度；抓弱點，正確處理規(guī)范與發(fā)展關(guān)系。尤其針對商品房銷售等突出問題，我們采取突擊檢查和日常管理相結(jié)合，通過強(qiáng)化信息公示、銷售人員持證上崗等環(huán)節(jié)，增強(qiáng)企業(yè)的遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營意識。
�。ㄋ模┎樘幗Y(jié)合、邊整邊改。整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序能否取得成效，關(guān)鍵在于能否查、處并舉，打擊違法違規(guī)行為是否落到實處，科學(xué)合理切實可行的管理制度能否建立起來。從實際情況看，我們這次整頓和規(guī)范改變以往只查不究，重查輕罰的現(xiàn)象，加大了依法行政的執(zhí)法力度。在加強(qiáng)整頓和規(guī)范期間，我們還結(jié)合全縣作風(fēng)建設(shè)的要求優(yōu)化管理軟環(huán)境工作。將機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)納入到部分服務(wù)管理中，通過整頓窗口單位，抓便民服務(wù)、抓政務(wù)公開等，也樹立了部門新形象。
二、整頓和規(guī)范過程中查處情況
（一）房地產(chǎn)交易方面：各開發(fā)企業(yè)都能按規(guī)范辦理商品房預(yù)售（銷售）許可證，沒有發(fā)生收取房號定金、誠意金等變相預(yù)售行為；能夠使用規(guī)范化示范合同文本及“兩書”。
�。ǘ┍獪y繪事務(wù)所針對房屋測繪所出現(xiàn)的問題，勤練內(nèi)功，加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保測繪工作無誤差。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)評估：大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)均能按規(guī)范操作評估事務(wù)。
（四）房地產(chǎn)中介服務(wù)：目前我縣只有一家有資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫無代銷售公司。開發(fā)企業(yè)的銷售人員已按規(guī)定要求參加培訓(xùn)，取得上崗證書。
（五）物業(yè)管理：目前我縣小區(qū)物業(yè)管理逐步落實到位，均能按要求留置物業(yè)管理及社區(qū)管理用房，各小區(qū)業(yè)主委員會也正在逐步落實成立。
三、存在問題
（一）物業(yè)管理工作滯后，仍需進(jìn)一步加強(qiáng)開發(fā)項目的物業(yè)覆蓋面。
（二）商品房合同簽訂上有不規(guī)范現(xiàn)象，執(zhí)行“一價清”和明碼標(biāo)價制度力度較弱。
�。ㄈ┐嬖谏贁�(shù)無資質(zhì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，有少數(shù)外地評估機(jī)構(gòu)不按實評估。
�。ㄋ模┐媪糠拷灰捉Y(jié)算資金管理，住房租房市場監(jiān)管等工作不夠重視，需進(jìn)一步加強(qiáng)落實。
四、下步工作打算
�。ㄒ唬├^續(xù)加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，防范商品房預(yù)售風(fēng)險，切實保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
�。ǘ├^續(xù)執(zhí)行商品房銷售“一價清”制度和明碼標(biāo)價制度。
�。ㄈ├^續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作，通過培訓(xùn)提高從業(yè)人員素質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
（四）進(jìn)一步加強(qiáng)物管工作，強(qiáng)制推行房開項目引入物業(yè)管理。
�。ㄎ澹┩嚓P(guān)部門多溝通、多聯(lián)系，聯(lián)合整頓房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，改善房地產(chǎn)交易市場環(huán)境。
�。┙⒔∪L效機(jī)制，從制度上確保對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，加大執(zhí)法力度和宣傳力度，依法查處房地產(chǎn)市場中違法違規(guī)行為，從而確保我縣房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。
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