有關(guān)商業(yè)合同集合9篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的商業(yè)合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)合同 篇1
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的'基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位置
1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。
二、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日至，共計(jì) 個(gè)月。
三、租賃價(jià)格及付款方式
1、該房屋租金為人民幣元，按年結(jié)算。
2、乙方一次性付清當(dāng)年租金。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
2、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、違約責(zé)任
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。
六、爭(zhēng)議處理
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
商業(yè)合同 篇2
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 通渭縣第二幼兒園
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 通渭縣農(nóng)村信用社
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側(cè)一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營場(chǎng)所_____________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。
第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整一次。
第三條 租金、保證金：
租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的'結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)合同 篇3
為促進(jìn)中國民航事業(yè)的發(fā)展，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，中國_________航空股份有限公司和_________（以下簡(jiǎn)稱雙方），就委托和代理達(dá)成合同如下：
第一條名詞解釋
1．銷售代理人_________指受民用航空運(yùn)輸企業(yè)委托，在約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人名義代為處理航空客貨運(yùn)輸銷售及其相關(guān)業(yè)務(wù)的營利性企業(yè)。
2．航空貨運(yùn)單_________指托運(yùn)人或托運(yùn)人委托承運(yùn)人填制的，托運(yùn)人和承運(yùn)人之間為在承運(yùn)人的航班上運(yùn)輸貨物所訂立合同的初步證據(jù)。
3．貨物托運(yùn)書_________指托運(yùn)人辦理貨物托運(yùn)時(shí)填寫的書面文件，是據(jù)以填開航空貨運(yùn)單的憑據(jù)。
4．運(yùn)輸憑證_________指承運(yùn)人經(jīng)民航總局注冊(cè)批準(zhǔn)的客票及行李票、貨運(yùn)、退款單等有價(jià)證券的統(tǒng)稱。
第二條委托和代理
1．_________航空股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱委托方）委托_________（以下簡(jiǎn)稱代理方）在_________地區(qū)范圍內(nèi)代理_________航空股份有限公司的國際貨物運(yùn)輸銷售業(yè)務(wù)。
2．委托方有權(quán)對(duì)代理方進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查和業(yè)務(wù)監(jiān)督，代理方愿意接受委托方的業(yè)務(wù)檢查和業(yè)務(wù)監(jiān)督。
第三條業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)
依據(jù)中國民用航空總局第37號(hào)令第一章第二款規(guī)定，代理方代表委托方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)辦理下列銷售業(yè)務(wù)：
1．按照委托方的規(guī)定辦理貨物（包括鮮活物品）噸位預(yù)定的有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。
2．使用委托方的貨運(yùn)單，為委托方填開按委托方指定運(yùn)價(jià)銷售的貨運(yùn)單，代理方應(yīng)向委托方定妥噸位、并按照委托方的規(guī)定和運(yùn)價(jià)收清一切款項(xiàng)后，方可填開委托方指定航班的貨運(yùn)單。
3．合理的安排、陳列和分發(fā)委托方提供的班期時(shí)刻表、貨物托運(yùn)規(guī)定以及宣傳資料（有關(guān)貨物運(yùn)價(jià)資料，由代理方自行訂購）。
4．正確指導(dǎo)托運(yùn)人填寫貨物托運(yùn)書。
5．正確填制銷售報(bào)表。
6．辦理委托人指定的其它業(yè)務(wù)。
代理方愿意按照委托方的要求辦理上述業(yè)務(wù)。
第四條代理方企業(yè)性質(zhì)、營業(yè)地點(diǎn)及人員
1．代理方必須取得中國的企業(yè)法人資格，并且取得：
（1）中國民用航空總局頒發(fā)的一類空運(yùn)且售代理業(yè)務(wù)經(jīng)營批準(zhǔn)證書，及外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)的經(jīng)營許可證。
�。�2）登記有國際空運(yùn)銷售代理業(yè)務(wù)的國家工商管理局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
2．代理方的營業(yè)地點(diǎn)應(yīng)且備以下條件：
�。�1）有固定的、并且其面積不少于二十平方米的獨(dú)立營業(yè)場(chǎng)所為指定的貨物運(yùn)輸銷售點(diǎn)。
�。�2）有至少一臺(tái)直線電話和－臺(tái)圖文傳真機(jī)。
�。�3）有不少于兩個(gè)保險(xiǎn)柜和標(biāo)準(zhǔn)的磅秤。
�。�4）有必要的安全防火、防盜設(shè)務(wù)和措施。
（5）營業(yè)場(chǎng)所的門面應(yīng)面向能行駛機(jī)動(dòng)車的道路，在門外有適量的車輛停放處。
代理方同意在且備以上條件的地點(diǎn)進(jìn)行營業(yè)。
3．委托方認(rèn)為代理方的營業(yè)場(chǎng)所應(yīng)具備以下條件：
�。�1）有兩個(gè)以上柜臺(tái)，其中一個(gè)用于填開貨運(yùn)單，另一個(gè)用于收款。
�。�2）有供托運(yùn)人休息和填寫貨物托運(yùn)書的地方。
�。�3）有航空貨物托運(yùn)須知、航線圖、班期時(shí)刻表、運(yùn)價(jià)表、保險(xiǎn)須知、意見箱、投訴電話號(hào)碼、問詢服務(wù)電話號(hào)碼、營業(yè)時(shí)間。各種指示牌要規(guī)范、齊全、準(zhǔn)確、醒目。
�。�4）有現(xiàn)行有效的民用航運(yùn)輸規(guī)單制度和與經(jīng)營銷售代理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資料及業(yè)務(wù)操作手冊(cè)。
代理方同意按以上要求實(shí)施裝修和布置，并保持良好狀態(tài)。
4．委托方要求代理方在對(duì)從事貨運(yùn)銷售的工作人員管理上應(yīng)做如下工作：
�。�1）代理方直接或間接從事貨運(yùn)銷售（包括鎮(zhèn)開貨運(yùn)單和收款）的人員，必須是政府的勞動(dòng)管理部門認(rèn)可的正式職工或合同工，不得使用臨時(shí)工。
�。�2）有成文的工作崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)罰辦法，并且貫徹實(shí)施。
�。�3）至少三人持有中國_________航空股份有限公司頒發(fā)或認(rèn)可的業(yè)務(wù)合格證書（簡(jiǎn)稱上崗證）。
代理方同意按委托方的要求管理從事國際貨運(yùn)銷售的工作人員。
5．雙方一致認(rèn)為，為保證工作質(zhì)量，代理方的工作人員不宜頻繁更換，應(yīng)保持穩(wěn)定。若代理方人員變更，應(yīng)立即通知委托方。
第五條規(guī)章及運(yùn)價(jià)的遵守
1．委托方應(yīng)向代理方提供其有關(guān)銷售和財(cái)務(wù)的規(guī)定、規(guī)章、運(yùn)價(jià)、承運(yùn)條件、班朋時(shí)刻表和其它必要資料，上述資料如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)盡早通知代理方。代理方愿意正確執(zhí)行委托方提供的一切規(guī)定、規(guī)章、運(yùn)價(jià)、承運(yùn)條件、班朋時(shí)刻和其它資料。
2．委托方向代理方提供有關(guān)銷售和財(cái)務(wù)的規(guī)定、規(guī)章、運(yùn)價(jià)、承運(yùn)條件、班期時(shí)刻表和其它資料的`方式是：書面交、口頭通知、電話通知、圖文傳真、電子郵件和其它雙方同意的方式。
第六條運(yùn)輸憑證的使用和保管
1．代理方為委托方辦理國際運(yùn)輸銷售業(yè)務(wù)，應(yīng)使用委托方的貨物運(yùn)輸憑證。
2．在本合同簽訂后_________日內(nèi)，委托方提供運(yùn)輸憑證給代理方。其后，代理方需要運(yùn)輸憑證時(shí)，應(yīng)在_________天前有計(jì)劃地書面通知委托方。委托方應(yīng)根據(jù)其銷售及匯款情況向代理提供所需的運(yùn)輸憑證。
3．委托方要求代理方有_________位工作人員作為指定領(lǐng)取運(yùn)輸憑證人員，并按委托方的規(guī)定辦理領(lǐng)票證。代理方指定的人員對(duì)所領(lǐng)取的運(yùn)輸憑證，有保證安全和保管的責(zé)任。
4．委托方發(fā)放運(yùn)輸憑證過程中，當(dāng)代理方在委托方的運(yùn)輸憑證發(fā)放登記薄上簽名之時(shí)起，即視為代理方的保管責(zé)任開始。在代理方保管責(zé)任內(nèi)，如果發(fā)生空白貨運(yùn)單遺失、破損、被盜等情況，代理方必須在當(dāng)天內(nèi)以書面形式報(bào)委托方（包括代理方的處理意見），并且必須按每份空白貨運(yùn)單人民幣_(tái)________元向委托方賠償。如果遺失或被盜的空白貨運(yùn)單被冒用，代理方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
5．代理方不得擅自把委托方的運(yùn)輸憑證轉(zhuǎn)讓他人代售，或者在非指定的銷售地點(diǎn)填開。
6．代理方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管運(yùn)輸憑證，于每次結(jié)算時(shí)向委托方送交運(yùn)輸憑證清單。
7．委托方要求代理方按照運(yùn)輸憑證的序號(hào)順序使用，不得跳號(hào)；每日把運(yùn)輸憑證取出和放入保險(xiǎn)柜，必須有完善的登記手續(xù)。代理方承諾嚴(yán)格按照要求使向委托方負(fù)責(zé)。
8．代理方應(yīng)正確填寫委托方的運(yùn)輸憑證，并應(yīng)對(duì)運(yùn)輸憑證所列明的相應(yīng)價(jià)值向委托方負(fù)責(zé)。
9．委托方發(fā)放的運(yùn)輸憑證，屆委托方所有。委托方有權(quán)隨時(shí)檢查運(yùn)輸憑證的使用和保管情況，當(dāng)委托方認(rèn)為必要時(shí)，可以不事先通知，而向代理方收回發(fā)放的運(yùn)輸憑證，代理方必須予以配合和協(xié)助。
第七條代理手續(xù)費(fèi)的交付
1．對(duì)代理方使用委托方的貨運(yùn)單辦理銷售業(yè)務(wù)，委托方向代理方支付代理手續(xù)費(fèi)。
（1）貨物運(yùn)輸純委托方承運(yùn)航段的代理手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是：_________％，計(jì)算方法：
�。�2）貨物運(yùn)輸非委托方承運(yùn)航段的代理手續(xù)費(fèi)按實(shí)際代收航空運(yùn)費(fèi)的_________％支付，計(jì)算方法同上。
2．委托方對(duì)代理以下業(yè)務(wù)不付給代理手續(xù)費(fèi)：
（ 1）被委托方授權(quán)填開的代理人因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的特殊優(yōu)惠運(yùn)輸。
�。�2）不屬于委托方的其它收入。
3．委托方根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，及代理方有銷售業(yè)績(jī)、工作質(zhì)量、航空貨源、貨運(yùn)價(jià)等情況的變化，有權(quán)在因家規(guī)定的范圍內(nèi)，不須經(jīng)代理方的同意，調(diào)整向代理方支付代理手續(xù)費(fèi)的費(fèi)率，代理方愿意接受委托方調(diào)整后的費(fèi)率。
4．委托方向代理方支付代理手續(xù)費(fèi)的方式：
�。�1）方式一：代理方在做銷售報(bào)表和送交銷售報(bào)表的同時(shí)，將所代理的貨運(yùn)銷售收入總額（不含本條第二款的業(yè)務(wù)收入）扣除本合同規(guī)定的應(yīng)得的代理手續(xù)費(fèi)，余款以人民幣匯入委托方帳戶，或以現(xiàn)金方式送交委托方。
�。�2）方式二：委托方根據(jù)代理方送交的銷售收入總額，計(jì)算應(yīng)付代理手續(xù)費(fèi)，憑代理方開具的有效發(fā)票，以支票或通過銀行匯款的方式，在委托方收款后30天內(nèi)，向代理方支付代理手續(xù)費(fèi)。委托方向代理支付的代理手續(xù)費(fèi)，在委托方存放期間，不計(jì)算利息。
�。�3）委托方以上述第_________種方式支付代理手續(xù)費(fèi)。
第八條財(cái)務(wù)結(jié)算
1．代理方同意在委托方認(rèn)可的銀行開設(shè)獨(dú)立帳戶，專門并且只限存放代理委托方業(yè)務(wù)的代收款項(xiàng)。代理方代收的款項(xiàng)，應(yīng)在當(dāng)天全部存入銀行帳戶中。除以本合同第七條第四款中的“方式一”支付代理手續(xù)費(fèi)外，該帳戶中的所有款項(xiàng)從銀行支出的唯一目的地，是委托方開戶銀行的帳戶。
2．代理方代收的貨運(yùn)銷售款及該款項(xiàng)在銀行發(fā)生的利息，屬于委托方所有，代理方無權(quán)占有、處理、使用。
3．委托方與代理方的結(jié)算期每_________結(jié)算一次。代理方應(yīng)按期根據(jù)已銷售的貨運(yùn)情況，填寫銷售報(bào)表，連同貨運(yùn)單財(cái)務(wù)聯(lián)、作廢的完整貨運(yùn)單和銀行匯款證明于結(jié)算期后五日內(nèi)送交委托方。委托方有權(quán)更改與代理方的結(jié)算期。
4．代理方應(yīng)指定財(cái)務(wù)結(jié)算人員。如果代理方變更或臨時(shí)替換財(cái)務(wù)結(jié)算人員，必須提前一周書面通知委托方。
5．代理方應(yīng)按照委托方的帳務(wù)交接日期，以航班捎帶、特快專遞、選派專人等方式與委托方辦理財(cái)務(wù)交接手續(xù)。
6．由委托方規(guī)定的帳務(wù)交接手續(xù)，以及各項(xiàng)表格的填制方法，代理方愿意遵照辦理。
第九條債務(wù)和其它費(fèi)用
1．代理方不得以委托方的名稱或名義對(duì)外舉債；代理方與其客觀存在企業(yè)、事業(yè)單位、組織等發(fā)生的債務(wù)、費(fèi)用，全部由代理方承擔(dān)，與委托方無關(guān)。
2．為方便業(yè)務(wù)的開展，委托方應(yīng)提供代理方用于營業(yè)柜臺(tái)張貼的班期時(shí)刻表；如果代理方所需班期時(shí)刻表的數(shù)量較大，委托方應(yīng)有償提供給代理方。
3．代理方為委托方代理銷售業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的場(chǎng)地租金、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電報(bào)費(fèi)、通信專線租賃費(fèi)、購買或租用民航計(jì)算機(jī)貨運(yùn)系統(tǒng)及設(shè)備的費(fèi)用、代理方工作人員的工資和獎(jiǎng)金、交通費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用，均由代理方負(fù)擔(dān)。
第十條擔(dān)保
為了順利執(zhí)行本合同，按時(shí)結(jié)清帳目，代理方應(yīng)以人民幣_(tái)________萬元或每張貨運(yùn)單_________元提供保證金、或等值的房地產(chǎn)抵押等委托方認(rèn)為滿意的擔(dān)保。
第十一條轉(zhuǎn)讓
代理方進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的名稱或代理方業(yè)務(wù)活動(dòng)地區(qū)，應(yīng)是本合同第二條第一款所確定的名稱和地區(qū)。本合同所規(guī)定的代理方的權(quán)利和其它職責(zé)，未經(jīng)委托方的書面同意，代理方不得將其全部或部分轉(zhuǎn)讓、或者授權(quán)給任何第三方。
第十二條工作差錯(cuò)的責(zé)任
1．因委托方的原因，使有關(guān)規(guī)章、運(yùn)價(jià)、通知不能及時(shí)傳達(dá)到代理方指定的接受地點(diǎn)時(shí)（包括圖文傳真號(hào)碼、電話號(hào)碼），因此而發(fā)生的工作差錯(cuò)，由委托方承擔(dān)責(zé)任。因代理方變更地址、傳真號(hào)碼、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式后，未通知委托方，致使委托方的有關(guān)規(guī)章、運(yùn)價(jià)、通知不能及時(shí)送達(dá)代理方所造成的工作差錯(cuò)，由代理方承擔(dān)責(zé)任。
2．因代理方不按規(guī)定操作或工作疏忽，所發(fā)生的工作差錯(cuò)，由代理方承擔(dān)全部責(zé)任。
3．對(duì)于因代理方差錯(cuò)造成航班延誤、貨主投訴和其它后果，以及因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由代理方承擔(dān)。
4．當(dāng)因工作差錯(cuò)，而發(fā)生航班延誤、貨主投訴和其它后果時(shí)，不論是委托方還是代理方的責(zé)任，雙方應(yīng)本著服務(wù)第一、貨主至上的原則，互相合作，共同做好善后工作。委托方在上述事情發(fā)生后，實(shí)施處理時(shí)，可以全權(quán)處理，而不需事先征得代理方的同意，代理方愿意在三天內(nèi)把因差錯(cuò)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用交付委托方。
第十三條違約責(zé)任
1．代理方的違約責(zé)任：
�。�1）代理方違反委托方有關(guān)辦理貨物預(yù)定噸位的規(guī)定，造成委托方航班噸位虛耗，代理方應(yīng)按每噸人民幣_(tái)________元向委托方交付罰款。
�。�2）代理方不真實(shí)填寫或使用貨運(yùn)單，除應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，還應(yīng)按每份貨運(yùn)單人民幣_(tái)________元向委托方交納違約金。
（3）代理方違反本合同第六條第五款，除立即歸還票證外，還應(yīng)按每份貨運(yùn)單人民幣_(tái)________元向委托方交納違約金。
�。�4）代理方違反本合同第八條第一－和第二款，除立即歸還全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按國家有銀行的最高放貸利息，向委托方交納違約金。
（5）代理方違反本合同第八條第三款，應(yīng)向委托方繳納違約金。違約金的計(jì)算方法：違約金＝應(yīng)交代收款數(shù)×0．5％×超過天數(shù)。
�。�6）代理方違反本合同第十一條，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任（包括法律責(zé)任），并賠償委托方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
�。�7）代理方拖欠已銷售的會(huì)計(jì)聯(lián)，按照本條第五款的規(guī)定計(jì)算違約金，從保證金里扣減。只有補(bǔ)足違約金及保證金后，代理人才能按規(guī)定重新領(lǐng)取貨運(yùn)單。
2．委托方的違約責(zé)任：
（1）委托方違反本合同第五條第一款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。�2）委托方違反本合同第五條第二款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。�3）委托方違反本合同第七條第一款的規(guī)定，除應(yīng)立即交付代理手續(xù)費(fèi)外，還應(yīng)從結(jié)算日后第30天起，每天按銀行利息計(jì)算數(shù)額，交納違約金。
第十四條合同的生效和終止
1．本合同自雙方法人代表或其委托代表簽字，并蓋章之日起生效，有效期_________年。
2．合同雙方為執(zhí)行本合同而簽訂的與本合同相關(guān)的合同附件和相互交換的文件，應(yīng)視為本合同的組成部分，受本合同的約束。
3．在執(zhí)行本合同期間，本合同中與政府頒布的法令、法規(guī)相抵觸條款，自動(dòng)失效，失效的條款不影響其它條款的生效。
4．本合同生效后，合同一方違反合同的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)向違約方提出書面要求_________天內(nèi)改正。如超過期限仍未改正，另一方有權(quán)終止本合同。
5．如果代理方被撤銷空運(yùn)銷售代理業(yè)務(wù)經(jīng)營批準(zhǔn)證書或營業(yè)執(zhí)照，本合同立即終止。
6．本合同終止后，由雙方財(cái)務(wù)部門辦理結(jié)帳清算。對(duì)屬于委托方的運(yùn)輸憑證，代理方應(yīng)列單全部交還委托方；對(duì)屬于代理方印制的與本合同有關(guān)的單據(jù)，應(yīng)予以銷毀。
7．合同終止式失效后，雙方在結(jié)清賬目的過程中，委托方有權(quán)從代理方的保證金中扣除代理方欠委托方的所有款項(xiàng)，并退還剩余的保證金。
8．在本合同終止之前，合同雙方均應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。上述終止不應(yīng)解除締約任何一方在合同有效期間根據(jù)本合同規(guī)定所產(chǎn)生的一切的義務(wù)和責(zé)任。
第十五條修改和補(bǔ)充
1．雙方在執(zhí)行或解釋合同的過程中，遇有不同意見，應(yīng)友好協(xié)商解決。
2．任何一方要求修改或補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)。未獲雙方書面確認(rèn)之前，應(yīng)執(zhí)行原合同規(guī)定的條款。
第十六條適用法律和仲裁
1．本合同適用中華人民共和國的法律管轄。
2．在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效，可以直接向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份。兩份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。
委托方（蓋章）：
法人代表（簽字）：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：
代理方（蓋章）：
法人代表（簽字）：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
商業(yè)合同 篇4
貨款種類：__________________________合同編號(hào)：____________
借款人：__________________________電 話：____________
住 址：__________________________郵政編碼：____________
貨款銀行：__________________________電 話：____________
法定代表人：________________________傳 真：____________
地 址：__________________________郵政編碼：__________
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________________
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________________
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的.，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
商業(yè)合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購房憑證。
四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買賣合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。
甲 方： 乙 方：
商業(yè)合同 篇6
甲方(出租方)： 負(fù)責(zé)人：
乙方(承租方)： (經(jīng)營品牌) 負(fù)責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條: 房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路西口2號(hào)XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分 。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為 499 ㎡。
2、租賃期共 伍年整，甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3、遞增比例為： 房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第三年開始(包含第三年)每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增 8 %
第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。
1、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫￥ 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。
3、物業(yè)費(fèi) 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。 水費(fèi) 5 元/噸，按季度交付。電費(fèi) 1.35 元/度，預(yù)購電插卡使用。
4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無關(guān) 。
第四條：甲方責(zé)任
甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：乙方責(zé)任
1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的.水電費(fèi)用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。
4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。
5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
第六條：違約責(zé)任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。
第七條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項(xiàng)
1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。
2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。
3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。
4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指揮確認(rèn)。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定
1、 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>
2、 隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。
3、 如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費(fèi)用問題由乙方承擔(dān)。
4、 由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。
6、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇7
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，商業(yè)租房合同范本。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)（縣）________街（路）________號(hào)，門牌號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）； 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、
改善或增設(shè)他物的范圍是：
________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：____________________________ ，合同范本《商業(yè)租房合同范本》。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方
在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的'；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退
少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁； 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
1、________________________________ ； 2、________________________________ 。
第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：
住 所： 住 所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
電話： 電話：
商業(yè)合同 篇8
甲方：
乙方：（受聘人員）
按照《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》及其實(shí)施細(xì)則的要求，我藥店聘請(qǐng)劉琨同志為營業(yè)員，其主要職責(zé)是：
1、認(rèn)真執(zhí)行《藥品管理法》及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》中的規(guī)定，按藥品性能或劑型分類陳列。
2、正確介紹藥品性能、用途、用法劑量、禁忌和注意事項(xiàng)。
3、問病用藥，防止事故發(fā)生。
4、陳列藥品的存放，必須按照藥品的.性能注意避光、防潮。
5、對(duì)陳列藥品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)檢查，并做好養(yǎng)護(hù)記錄。聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經(jīng)營一定時(shí)間后，根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況再定。
以上合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
年 月 日：
商業(yè)合同 篇9
甲方：
乙方：
本合同本著雙方自愿、公平、公正雙方協(xié)商擬定以下條約供雙方遵守。
一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。
二、乙方有14人負(fù)責(zé)此140畝瓜地種植管理及田間除草。
三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。
四、甲方從20xx年4月5日至哈密瓜成熟賣完為止，與乙方合同終止。 在此期間所有用工勞動(dòng)都由乙方14人承擔(dān)，而且要按照甲方的要求進(jìn)行，并且要聽從甲方的安排。因?yàn)楣芄鲜羌竟?jié)性作物，整理枝條、打叉要及時(shí)，雜草要除干凈，不能拖延。
五、如果乙方不能按時(shí)完成甲方交待的工作，甲方有權(quán)雇用零時(shí)工將其完成，但是所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）
六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應(yīng)相應(yīng)付給乙方部分工資。
七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的.甲方有權(quán)不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔(dān)。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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