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單位合同

時(shí)間：2023-06-12 08:28:14 合同范本我要投稿

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【熱門】單位合同范文集錦5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的單位合同5篇，歡迎大家分享。

【熱門】單位合同范文集錦5篇

單位合同篇1

　　一、單位在醫(yī)療期內(nèi)能否解除合同

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條的規(guī)定，在醫(yī)療期內(nèi)的員工，除非員工有第三十九條規(guī)定的嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害、被依法追究刑事責(zé)任等情形外，用人單位不得單方解除勞動(dòng)合同。

　　另外，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條的規(guī)定，員工勞動(dòng)者患病在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位才可以解除勞動(dòng)合同而且需要按照法律的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　因此，單位以請(qǐng)病假時(shí)間長(zhǎng)為由解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有法律依據(jù)的.。如果單位單方解除勞動(dòng)合同，當(dāng)事人可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十八條的規(guī)定提起勞動(dòng)仲裁，要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同并補(bǔ)發(fā)解除勞動(dòng)合同至仲裁或訴訟期間的勞動(dòng)報(bào)酬或者要求單位支付違法解除勞動(dòng)合同的2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　二、法律對(duì)員工醫(yī)療期有何具體規(guī)定

　　根據(jù)《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期的規(guī)定》第3條規(guī)定，企業(yè)職工因患病或非因工負(fù)傷，需要停止工作醫(yī)療時(shí)，根據(jù)本人實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限，給予3個(gè)月到24個(gè)月的醫(yī)療期。

　　因此，在當(dāng)事人確實(shí)有病需要治療的情況下，只要請(qǐng)病假的時(shí)間不超出醫(yī)療期，單位應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)病假并支付病假期間的工資。

　　除非職工在醫(yī)療期內(nèi)有重大的違規(guī)違法行為，否則單位是不能單方解除勞動(dòng)合同的。這也是在確保每個(gè)處于醫(yī)療期的勞動(dòng)者的合法權(quán)益不被用人單位侵害。

單位合同篇2

　　不可以，而且只簽訂試用期合同的`做法是違法行為。

　　勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，對(duì)雙方都具有法律約束力。根據(jù)《勞動(dòng)法》第 16條、《勞動(dòng)合同法》第10條的規(guī)定，試用期只是表示你與該公司之間存在一定的勞動(dòng)關(guān)系，而試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，并在勞動(dòng)合同中予以約定。對(duì)此，《勞動(dòng)合同法》第19條第4款明確規(guī)定，勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

單位合同篇3

　　《勞動(dòng)合同法》規(guī)定用人單位用工不簽訂書面勞動(dòng)合同的需向勞動(dòng)者支付雙倍工資，但用人單位存在用工卻不簽訂勞動(dòng)合同的情況仍然常有發(fā)生。殊不知，簽訂勞動(dòng)合同不僅僅是用人單位的義務(wù)，同時(shí)也是保障用人單位用工權(quán)的一種方式，用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，自身用工也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第一，用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，存在向勞動(dòng)者支付雙倍工資的風(fēng)險(xiǎn)。

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第七條的規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日向勞動(dòng)者每月支付二倍的.工資。

　　第二，用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，存在視為已經(jīng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)。

　　《勞動(dòng)合同法》第十四條、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第七條規(guī)定用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。

　　本條規(guī)定了用人單位在“視為已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”的情況下仍負(fù)有補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的義務(wù)。其意義在于自“視為”訂立之日起到勞動(dòng)者退休之前，用人單位與勞動(dòng)者之間只存在解除勞動(dòng)合同的問(wèn)題，而不再有終止的問(wèn)題。

　　第三，沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，用人單位即喪失以試用期不合格為由辭退員工的權(quán)利。

　　倘若用人單位簽訂了勞動(dòng)合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退員工并且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，而如果沒(méi)有簽訂書面的勞動(dòng)合同，口頭約定的試用期無(wú)效，也就不能以這一條為由辭退員工，帶來(lái)的用工風(fēng)險(xiǎn)顯而易見。

　　第四，不簽訂勞動(dòng)合同，用人單位的商業(yè)秘密不易得到保護(hù)。

　　《勞動(dòng)合同法》第二十三條、二十四條、第九十條規(guī)定用人單位可以與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款;對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

　　但如果雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同、約定保密條款或保密協(xié)議、明確保密范圍和法律責(zé)任，用人單位就很難證明哪些屬于商業(yè)秘密。若員工在與用人單位解除勞動(dòng)合同后，違反競(jìng)業(yè)限制的規(guī)定到與本單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位工作，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，這對(duì)企業(yè)的發(fā)展十分不利。

　　第五，不簽訂勞動(dòng)合同，用人單位可能面臨罰款等行政處罰。

　　即用人單位不簽訂書面勞動(dòng)合同除了要支付雙倍工資外，還可能受到勞動(dòng)行政部門的罰款等。比如《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》第五十一條規(guī)定“用人單位違反本規(guī)定第八條規(guī)定，未與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的，由勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門責(zé)令限期改正，逾期不改的，按照未簽訂勞動(dòng)合同的人數(shù)，對(duì)用人單位處以每人500元罰款�！爆F(xiàn)實(shí)生活中有些企業(yè)員工上百人，如果罰款也是一筆不小的損失，因此應(yīng)引起用人單位的重視。

　　用人單位不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同并不能免除單位對(duì)勞動(dòng)者的義務(wù)，除了要向勞動(dòng)者支付雙倍工資外，還要受到行政處罰。對(duì)于用人單位來(lái)說(shuō)顯然是不利的。

單位合同篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于市區(qū) 室。房間建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菁s定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　第三條租賃期限

　　(一) 房屋租賃期限自(大寫) 年月日起至年月日止。每月租金(大寫)萬(wàn)元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

　　(二)乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同;乙方逾期未提出書面申請(qǐng)，視為乙方合同期滿后無(wú)續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項(xiàng)費(fèi)用如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。

　　第四條付款方式

　　1、首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。此后按季度結(jié)算，由乙方于每季度最后一個(gè)月25日前預(yù)付下季度租金。

　　2、公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。公共設(shè)施費(fèi)和其他各項(xiàng)雜費(fèi)于每月日計(jì)表后由乙方于每月日前交付給甲方。

　　3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù)返還。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足合同約定數(shù)額。

　　第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)

　　(一) 裝修事宜

　　1、為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修具體事宜可另行書面約定。

　　2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)維修養(yǎng)護(hù)

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施有隨時(shí)檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條其他費(fèi)用(見附表)

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。

　　(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：

　　1、乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可撤出。

　　第八條因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。

　　(一) 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

　　(二) 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　(三) 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的;

　　(四) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(五) 故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的;

　　(六) 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。

　　(七) 影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的;

　　(八) 其他違約責(zé)任。

　　第九條合同的解除

　　(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請(qǐng)方需提前45日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

　　2、該房屋出現(xiàn)因國(guó)家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o(wú)法履行的情況。

　　第十條違約責(zé)任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條、合同的生效

　　合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。

　　第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽(yáng)區(qū)人民法院處理。

　　第十四條、本合同連同附表共頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改處，無(wú)甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無(wú)效。簽約時(shí)乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過(guò)年審的真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的.合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個(gè)人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。

　　第十五條、其他約定

　　(一) 一般情況下，甲方工作人員無(wú)故不得擅自進(jìn)入乙方房間;遇突發(fā)情況時(shí)，甲方或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承租的房間。

　　(二) 為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請(qǐng)的人員、邀請(qǐng)的人員出入金苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。

　　(三) 共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內(nèi)一切公開制度及公約。

　　(四) 向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng) 甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行

　　(五) 向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾?qǐng)，經(jīng)核實(shí) 不對(duì)樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來(lái)不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。

　　(六) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。

　　(七) 遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

　　(八) 乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營(yíng)業(yè)狀況(營(yíng) 業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告)的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。

　　(九) 本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過(guò)掛號(hào)信或國(guó)際公認(rèn) 的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無(wú)法送達(dá)，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點(diǎn)并以照片留影做為已送達(dá)的證明。

　　上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說(shuō)明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無(wú)異議，不存在單方格式合同問(wèn)題。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。

　　甲方：乙方：

　　年月日

單位合同篇5

　　出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條宿舍基本情況

　　(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)宿舍權(quán)屬狀況：甲方持有 (□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買賣合同/ □其他宿舍來(lái)源證明文件)，宿舍所有權(quán)證書編號(hào)：___________ 或宿舍來(lái)源證明名稱：，宿舍所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條宿舍租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過(guò)_______人。

　　(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)宿舍租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將宿舍按約定條件交付給乙方�！端奚峤桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：________人民幣元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民幣_(tái)________元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)宿舍租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條宿舍維護(hù)、維修及裝修

　　(一)甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修宿舍影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)宿舍進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付宿舍達(dá)______日的'。

　　2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用宿舍的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回宿舍：