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旅游企業(yè)規(guī)�；膽�(zhàn)略趨勢(shì)
最近幾年，國(guó)家“抓大放小”改革戰(zhàn)略的推進(jìn)，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展顯示了重大影響。雖然旅游行業(yè)的企業(yè)規(guī)模總體上偏小，但在其他行業(yè)調(diào)整、證券市場(chǎng)推動(dòng)、地方政府主導(dǎo)等各方面作用下，旅游企業(yè)結(jié)構(gòu)不斷分化，綜合型集團(tuán)不斷增加。
產(chǎn)業(yè)融合中旅游企業(yè)規(guī)�；�
在國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景下，一些行業(yè)全面重組資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，新涌現(xiàn)了一批成體系的旅游企業(yè)。因行業(yè)不同，對(duì)旅游業(yè)的切入點(diǎn)也不同。
1.外貿(mào)系統(tǒng) 外貿(mào)系統(tǒng)擁有高檔酒店比較多，如經(jīng)貿(mào)部的國(guó)貿(mào)中心、五礦公司的香格里拉、福建的外貿(mào)酒店、長(zhǎng)春國(guó)貿(mào)、沈陽(yáng)商貿(mào)等。近年來(lái)，外貿(mào)各大公司實(shí)行戰(zhàn)略調(diào)整，向?qū)崢I(yè)化方向發(fā)展。中糧公司在旅游方面的目的性和市場(chǎng)主動(dòng)性最強(qiáng)。
中糧公司 資產(chǎn)總額300億，其中國(guó)內(nèi)資產(chǎn)180億，近年來(lái)投資40億在北京、沈陽(yáng)、青島、大連、哈爾濱、蘇州、三亞等地建設(shè)連鎖飯店12家，由香港凱萊國(guó)際飯店管理公司管理，起點(diǎn)高，專業(yè)化程度高，比較成規(guī)模。
2.煙草系統(tǒng) 整個(gè)煙草行業(yè)都在爭(zhēng)取以目前的資金優(yōu)勢(shì)介入其它產(chǎn)業(yè)，把系統(tǒng)內(nèi)各級(jí)公司搞的飯店串起來(lái)，如云南省正在實(shí)施煙草資金向旅游轉(zhuǎn)移的發(fā)展戰(zhàn)略。
云南煙草旅游總公司 總資產(chǎn)近10億，集酒店、旅行社、旅游商貿(mào)為一體，旗下已有四星飯店1座，三星3座，在建飯店 2家，而且飯店業(yè)務(wù)向廣州等地區(qū)發(fā)展。
3.商業(yè)系統(tǒng) 大的商業(yè)企業(yè)紛紛呈現(xiàn)連鎖化、集團(tuán)化、業(yè)務(wù)多樣化發(fā)展，其中投資旅游業(yè)比較普遍，形成一種突出的產(chǎn)業(yè)融合現(xiàn)象。
西安旅游服務(wù)集團(tuán) 在股市上稱為“西安旅游”，實(shí)質(zhì)是商業(yè)系統(tǒng)的企業(yè)，擁有金花、鐘樓兩家星級(jí)飯店的中方股權(quán)以及解放、西北、勝利、珍珠泉一批中小飯店的全部產(chǎn)權(quán)，也有一些照相館、餐飲企業(yè)，還有13口油井。它在市場(chǎng)上主打旅游形象，而且是目前“旅游股”中情況比較好的。
上海新亞 總資產(chǎn)18億，投資管理酒店22座，其中有五星的新亞湯臣和四星的揚(yáng)子江、海侖、建國(guó)、新亞長(zhǎng)城、新亞廣場(chǎng)等，目前客房擁有量5400間，上海第一。此外，還有配套的酒店管理公司、旅行社、出租汽車公司，連鎖快餐業(yè)、系列酒樓也具較高水準(zhǔn)。新亞是在規(guī)模、管理、品牌各方面都有較大影響的綜合型的旅游集團(tuán)。
石家莊國(guó)際大廈 資產(chǎn)規(guī)模達(dá)3.7億，也是旅游規(guī)模、商業(yè)規(guī)模都比較強(qiáng)的綜合性企業(yè)集團(tuán)。目前正投資興建河北最高星級(jí)的“世貿(mào)廣場(chǎng)”、“物華大廈”，發(fā)展五、四、三星級(jí)系列酒店。經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)進(jìn)入本省十大商場(chǎng)，貿(mào)易公司做一些商品的大區(qū)代理，綜合實(shí)力為河北旅游企業(yè)第一。
4.房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向旅游的很多。一是將房產(chǎn)改營(yíng)為酒店、商住樓；
二是土地開發(fā)潛能較大的企業(yè)綜合發(fā)展娛樂(lè)、餐飲、休閑業(yè)；三是與各地度假區(qū)的開發(fā)結(jié)合。
北京北辰 擁有旅行社、酒店、秦皇島度假中心，以及高檔旅游商場(chǎng)和休閑設(shè)施，在全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)中有相當(dāng)示范作用。該集團(tuán)已將會(huì)議中心、五洲大酒店、康樂(lè)宮等優(yōu)質(zhì)企業(yè)整合為上市公司，1997年5月16日在香港上市。
黑龍江聚興 總資產(chǎn)15.8億，在結(jié)構(gòu)調(diào)整中，改為以旅游業(yè)為支柱，投資2.8 億開發(fā)太陽(yáng)島康樂(lè)旅游城，占地20萬(wàn)平方米，內(nèi)有星級(jí)賓館、婚禮廣場(chǎng)、國(guó)際會(huì)議中心、觀光塔、別墅群、水上游樂(lè)設(shè)施等等，對(duì)黑龍江旅游產(chǎn)品格局產(chǎn)生一定的影響。
海南寰島 原為“旅游房地產(chǎn)開發(fā)總公司”，1992年率先上市，籌資2.6億，系列開發(fā)翠島溫泉度假村、寰金大廈、珍珠海景花園等項(xiàng)目。1997年增資擴(kuò)股籌資2億，投資“亞龍灣海底世界”、“寰島大酒店”等項(xiàng)目,已是海南旅游業(yè)開發(fā)重頭企業(yè)之一。
此外，郵電行業(yè)組成“郵電集團(tuán)”，投入8億,發(fā)展以旅行社為主干的旅游綜合性集團(tuán)。鐵路部門有意把鐵道系統(tǒng)的賓館串起來(lái)，目前“華運(yùn)集團(tuán)”已將各地鐵路局下屬104家旅行社在業(yè)務(wù)動(dòng)作上聯(lián)合起來(lái)。
大公司大集團(tuán)資本介入旅游
一些國(guó)家級(jí)公司正加緊向多元化、集團(tuán)化、國(guó)際化全方位發(fā)展。旅游業(yè)作為“多元”中的“一元”，由原來(lái)在本公司業(yè)務(wù)中拾遺補(bǔ)缺、散狀發(fā)展轉(zhuǎn)向系統(tǒng)化、專業(yè)化發(fā)展。
招商集團(tuán) 現(xiàn)在招商旅游總公司的旅行社網(wǎng)絡(luò)是全國(guó)比較好的，也較早探索預(yù)訂聯(lián)網(wǎng)等經(jīng)營(yíng)手段。近年來(lái)以旅游業(yè)務(wù)為主導(dǎo)，在相關(guān)領(lǐng)域投資開發(fā)配套產(chǎn)品和獨(dú)家產(chǎn)品。如蘇州到湖州的高速游覽船等。目前正在籌劃組建招商旅游集團(tuán)公司，把招商局及下屬全資公司在內(nèi)地投資興建的旅游企業(yè)在資產(chǎn)運(yùn)作上統(tǒng)起來(lái)。
保利集團(tuán) 集團(tuán)資產(chǎn)總額50%投到旅游領(lǐng)域。一個(gè)系列是賓館、商住樓,如北京保利大廈、哈爾濱保利科技大廈（1億人民幣）、上海證券大廈（1億人民幣）、武漢白玫瑰賓館（1.4億美元）、廣州花海大廈（2.2億人民幣）、廣州中天廣場(chǎng)（6億港幣）,且擬建九寨溝保利賓館。另一系列是旅游景點(diǎn)景區(qū)，如上海海底世界（2億）、鄭州黃河大觀（2億）、西安臨
潼旅游項(xiàng)目（2億）。
另一個(gè)系統(tǒng)即王府、泰安東都、黃山翡翠、天津京津等飯店和王府國(guó)際旅行社，資產(chǎn)總額也在20億人民幣以上，為擴(kuò)大整體影響，已成立飯店管理機(jī)構(gòu)。
中信公司 作為中國(guó)最大的國(guó)際信托投資公司，總資產(chǎn)達(dá)2000億人民幣。前后在旅游業(yè)方面的直接投資約30億人民幣。其中20億投在飯店，主要項(xiàng)目有西安喜來(lái)登（7800萬(wàn)美元）、山東蓬萊閣（8000萬(wàn)人民幣）、寧波國(guó)際（5億人民幣）、汕頭度假村（1.2億人民幣）,以及天津喜來(lái)登、北京國(guó)安、杭州香格里拉、無(wú)錫大飯店、石家莊國(guó)際大廈、長(zhǎng)春國(guó)際大廈、湖南華天、沈陽(yáng)中山、大連海拉爾等地飯店的股份，總計(jì)20座。此外，如大型景點(diǎn)河北香河“天下第一城”，投資5億人民幣，鄭州高爾夫等休閑設(shè)施投入數(shù)億,以及香港美食城等餐飲企業(yè)。今年年初，中信提出了組建飯店管理公司，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化連鎖經(jīng)營(yíng)的方案，將成為一個(gè)實(shí)力雄厚的飯店集團(tuán)。
南德集團(tuán) 牟其中是著名的民營(yíng)企業(yè)家，個(gè)人資產(chǎn)38億人民幣，近年來(lái)多有資金投入旅游領(lǐng)域。主要項(xiàng)目為：(1)建玉門至敦煌鐵路,與甘肅省政府共同投資1億美元，南德集團(tuán)控股；
(2)建峨眉山“百里杜鵑花廊”，金頂“國(guó)際會(huì)議簽字樓”，收購(gòu)樂(lè)山、峨眉山二、三家飯店；
(3)在四川萬(wàn)縣的景區(qū)建纜車項(xiàng)目；
(4)河南新鄭“炎黃故里”項(xiàng)目；
(5)在滿州里對(duì)岸的俄羅斯境內(nèi)5平方公里的土地開發(fā)，其中有大型娛樂(lè)項(xiàng)目。
中旅集團(tuán) 在傳統(tǒng)旅游企業(yè)中，中旅的資產(chǎn)運(yùn)作是比較好的。1994年成立集團(tuán)之后，投資權(quán)集中在集團(tuán)公司，加強(qiáng)了計(jì)劃控制能力，也形成了拳頭。現(xiàn)在每年有1億元左右的投資能力（各企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)），同時(shí)掌握一年3個(gè)億的貸款額度，可用作投入的配套資金，還與港中旅在內(nèi)地的投資有密切協(xié)同關(guān)系。近三年，投資于張家界、黃山、敦煌、長(zhǎng)春等地的飯店開始有了系列化的基礎(chǔ)，目前正通過(guò)資產(chǎn)動(dòng)作從景區(qū)飯店向沿海、沿江城市飯店轉(zhuǎn)移。
股票上市實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展
全國(guó)已有20多家旅游企業(yè)股票上市，在股市上吸收資金30多億，目前市值達(dá)100多億。20多家企業(yè)大致分兩種情況，一是在上市過(guò)程中,較好地進(jìn)行了資產(chǎn)重新配置，獲得了較多資金，很快壯大了企業(yè)規(guī)模。石家莊國(guó)際大廈、上海新亞、海南寰島等都是股票上市后迅速發(fā)展成長(zhǎng)的。另一種情況是上市主要解決了債務(wù)問(wèn)題，輕裝上陣，企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展，但在超常發(fā)展上暫時(shí)還沒(méi)有表現(xiàn)。經(jīng)過(guò)調(diào)整，加強(qiáng)管理，這批企業(yè)也有發(fā)展的潛能。上市的飯店企業(yè)半數(shù)是這種情況，如新錦江大酒店。
黃山旅游 黃山旅游股份有限公司是第一家有旅游景點(diǎn)景區(qū)要素的上市企業(yè)，社會(huì)對(duì)其旅游業(yè)的綜合性很重視，稱為“一只完整意義上的旅游概念股”。這是由黃山旅游發(fā)展總公司獨(dú)家發(fā)起。納入黃山景區(qū)的4家三星賓館、2家二星賓館、6家經(jīng)濟(jì)飯店、2家旅行社（國(guó)際、國(guó)內(nèi)），此外帶有云谷索道和玉屏索道、飯店管理公司等企業(yè)。值得特別重視的是黃山首創(chuàng)以景點(diǎn)門票收入（即景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)）入股，形成強(qiáng)大的實(shí)力，并具有壟斷性。B股、A股兩次上市，籌資4.1億，還清1.9億負(fù)債，開始了加速發(fā)展的進(jìn)程。
華僑城實(shí)業(yè) 作為上市公司，組合了深圳華僑城中旅、世界之窗景點(diǎn)和電力公司等資產(chǎn)，籌資至少2億。擬再建參與性大項(xiàng)目，利用高架單軌車貫通景區(qū),把華僑城建成“旅游城”。另一個(gè)設(shè)想是帶資輸出其人造景觀的制作和管理，進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)。
泰山旅游 1996年以三條索道為主要資產(chǎn)上市，前后籌資近億元，股本規(guī)模與資產(chǎn)總額屬中等。上市機(jī)制提供了其擴(kuò)大索道投資和帶資專業(yè)管理的機(jī)制和能力，目前正在云南等地尋找有關(guān)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)其專業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，在泰安及周圍地區(qū)也擬通過(guò)股本擴(kuò)張等方式，實(shí)現(xiàn)其他旅游要素的“借殼上市”。
東方賓館 1993年內(nèi)部募股3520萬(wàn)，同年底股票上市，募集資金1.26億用以更新改造，繳付了土地出讓金，改善了主營(yíng)環(huán)境，但利潤(rùn)沒(méi)有明顯上升，在股市上壓力較大。1997年實(shí)行增資配股，募集2.06億，購(gòu)買發(fā)起人股東東方酒店集團(tuán)房產(chǎn)物業(yè)5.3萬(wàn)平方米及2.3萬(wàn)平方米土地使用權(quán)，包括一些開房率不高的客房，一起用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)出租，在物業(yè)的運(yùn)作方面獲利較豐；另外投資9600萬(wàn)元控股三亞?wèn)|方賓館，企業(yè)發(fā)展能力大為加強(qiáng)。凡上市旅游飯店在資產(chǎn)重組、并購(gòu)方面都還有文章可做。
上海國(guó)旅 作為旅行社產(chǎn)業(yè)的首家上市企業(yè)，上市以后也獲得了全方位發(fā)展，幾個(gè)主要實(shí)業(yè)項(xiàng)目改變了原企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，一是興建國(guó)旅大廈，投入1. 7億；二是國(guó)旅商務(wù)樓；還向旅游汽車、廣告、商貿(mào)、貨運(yùn)代理、通訊傳呼等相關(guān)領(lǐng)域延伸�？傎Y產(chǎn)由1993年的3677萬(wàn)發(fā)展到1996年的近2億，增長(zhǎng)4倍。依托自身品牌優(yōu)勢(shì)、客源優(yōu)勢(shì)，在資本擴(kuò)張的同時(shí)，旅游接待、外聯(lián)、票務(wù)等主業(yè)利潤(rùn)也都有較大增長(zhǎng)，旅行社年檢中排位全國(guó)第二。
各地還有一些企業(yè)，在上市中迅速發(fā)展。
如“峨眉山”，采用了與黃山相類似的方式。再如“中國(guó)泛旅”，向索道及景區(qū)開發(fā)等方面跨地區(qū)發(fā)展。又如成都“蜀都大廈”，資產(chǎn)10億，在酒店、商業(yè)、餐飲娛樂(lè)、制造業(yè)等領(lǐng)域發(fā)展�！疤暮髽I(yè)發(fā)展公司”，資產(chǎn)9億，主營(yíng)賓館、酒店，涵蓋房地產(chǎn)�！澳暇┲斜薄�,資產(chǎn)3.2億�！拔鞑厥サ亍�，以西藏國(guó)際體育旅行社為發(fā)起人之一，總資產(chǎn)也有1.4億。
政府重組資產(chǎn)運(yùn)作大集團(tuán)
目前，旅游企業(yè)無(wú)論上市與否，總體規(guī)模與其它行業(yè)相比仍偏小。1996年以來(lái)，也有一些地方政府出面，以上市公司為目標(biāo)，調(diào)動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)，籌建大集團(tuán)。有的已列入國(guó)家上市的預(yù)選計(jì)劃。一是在本地區(qū)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了跨行業(yè)的組合，形成大手筆“大綜合”集團(tuán)；二是在原旅游系統(tǒng)內(nèi)各企業(yè)聯(lián)合，搞“小綜合”，這樣的集團(tuán)幾乎各省都在運(yùn)作，大同小異。
云南云旅集團(tuán) 主要采用了“資產(chǎn)劃撥”的方式進(jìn)行重組，把云南一部分優(yōu)勢(shì)資源，如石林、麗江、民俗村劃歸其中；另含有省國(guó)旅等四家旅行社、數(shù)家飯店和旅游汽車公司。這是一個(gè)行、游、住諸要素具備、跨行業(yè)的全省性的大集團(tuán)，總資產(chǎn)達(dá)10億。
與“云旅”構(gòu)思相似的是陜西省，準(zhǔn)備把“兵馬俑博物館”經(jīng)營(yíng)權(quán)或華山經(jīng)營(yíng)權(quán)組進(jìn)來(lái)，形成省級(jí)旅游集團(tuán)。還有貴州省，通過(guò)政府協(xié)調(diào)把龍宮、黃果樹等景區(qū)包容進(jìn)旅游集團(tuán)。
其他各省的集團(tuán)設(shè)想很大程度上是原有直屬企業(yè)的合并，因?yàn)樽銎饋?lái)難度要小一些，沒(méi)有跨系統(tǒng)、跨行業(yè)的障礙，但同時(shí)也就很難實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)格局上的突破，且多數(shù)省旅游集團(tuán)不可能獲得上市額度。因此“集”起來(lái)以后，資產(chǎn)運(yùn)作的支持條件不足，有可能陷入原“二級(jí)公司”的老套路。當(dāng)然，社會(huì)大環(huán)境不同于以前了。浙江、湖北、江蘇、北京、山西、江西等省市正在直屬企業(yè)基礎(chǔ)上籌劃運(yùn)作。桂林“桂旅發(fā)展總公司”所屬企業(yè)不僅是旅行社，還有“四大公園”，發(fā)起者為五洲旅游股份公司、漓江飯店、漓江游覽開發(fā)公司、蘆笛公園、七星公園、象山公園、濱江公園，總資產(chǎn)2.3億，已納入預(yù)選計(jì)劃，B股境外上市預(yù)期可籌資4.5億。運(yùn)作起來(lái)，將成為地方實(shí)力性集團(tuán)。
值得重視的是城市一級(jí)組建“集團(tuán)”的能力。在城市范圍內(nèi)，政府主導(dǎo)能力更直接，困難相應(yīng)要少，所以才有黃山、桂林這樣的跨系統(tǒng)資產(chǎn)運(yùn)作。但同時(shí)，地方集團(tuán)以一地為域，自然也有所局限。正在按此模式籌劃的還有南京、武夷山、重慶、佛山等城市。其中已經(jīng)出現(xiàn)了一些“巨型企業(yè)”，綜合性極強(qiáng)，已無(wú)所謂行業(yè)概念，得到強(qiáng)大行政支持，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生明顯影響。
濰坊新立克（集團(tuán)）公司 原在旅游商貿(mào)企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展，下展23個(gè)公司包括旅游賓館以及當(dāng)?shù)氐囊恍┲圃鞓I(yè)，資產(chǎn)達(dá)26億。最新一次資產(chǎn)重組，把市內(nèi)幾乎所有旅游企業(yè)，包括風(fēng)箏博物館、鳶飛大酒店、國(guó)旅、車隊(duì)成建制地納入新立克，甚至準(zhǔn)備把濰坊機(jī)場(chǎng)、高速公路、電廠等一些重大基礎(chǔ)設(shè)施移交該公司。
如果計(jì)劃實(shí)現(xiàn)：將成為68億固定資產(chǎn)、營(yíng)收52億、稅利8億元的巨型企業(yè),目標(biāo)是形成以濰坊為基地，跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的集團(tuán)公司。
鄂州鳳凰山莊旅游實(shí)業(yè)總公司 地處鄂州，卻是湖北最大旅游企業(yè)之一�？傎Y產(chǎn)4.4億，1996年?duì)I收2.1億，大大高于全省其他行業(yè)。它的突出之舉是把兩個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)包括其開發(fā)權(quán)組合在內(nèi)，另有飯店、車隊(duì)、商城、開發(fā)公司等，總占地面積1.38萬(wàn)畝，水面31.8萬(wàn)畝。
南通文峰集團(tuán) 在文峰飯店的基礎(chǔ)上，發(fā)展星級(jí)飯店、商業(yè)、商住樓、裝飾配套公司、制衣業(yè)。1995年成立文峰集團(tuán)，資產(chǎn)6.5億,年銷售收入10多億。目前，其飯店業(yè)立足南通，投向東部商業(yè)城市，興建上海28層商住樓“浦東文峰大酒店”，合作改建“無(wú)錫古羅馬大酒店“，管理嘉興惠肯、如皋麗都等飯店，開始進(jìn)行跨地區(qū)資本運(yùn)作。
綜上所述，企業(yè)大型化發(fā)展已成為整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)在大氣候下結(jié)構(gòu)重組的戰(zhàn)略趨勢(shì)，我國(guó)旅游業(yè)政、企兩方面都將在這場(chǎng)極其深刻的改革中選擇自己新的定位。
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