部分場地出租合同

　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的部分場地出租合同，歡迎大家分享。

部分場地出租合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

　　二、租賃場地用途：______________

　　三、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期一年。

　　四、租金：小寫：____________元月；大寫：人民幣___元月。

　　五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_____%作為違約滯納金，以此類推。

　　七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。

　　八、乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

　　九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

　　十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

　　十一、合約解除：____________

　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；

　　乙方不按約定支付租金的;、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的.；

　　乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。

　　乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

　　十二、合同生效：____________

　　本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　簽約代表：簽約代表：____________

　　日期：__日期：______

部分場地出租合同2

　　出租人:______(以下簡稱甲方) 承租人: _____(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)平等互利的原則，甲、乙雙方就租賃場地有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于______場地______塊(含場地內(nèi)的房屋)，面積______平方米，用于__________________。

　　第二條 租賃期限

　　______年______月___日起至______年______月___日止，共計______年____ 個月;

　　第三條 續(xù)租

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式:

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本協(xié)議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條 租金

　　雙方約定租金______元/年， 實行______(一年/半年)支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式;簽協(xié)議______日內(nèi)乙方交______元，然后依次交納。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　3、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　4、解決因場地引起的糾紛。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。

　　3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　第七條 協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準支付違約金:

　　1、進行其他違法活動累計達___次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　2、將場地擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　3、逾期_日未支付租金或水電等費用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_____日書面通知對方， 經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照______的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

　　第八條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第九條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 專用設(shè)施、 場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建須經(jīng)甲方同意，如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租 賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的.損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 聲明及保證

　　一、甲方:

　　1、甲方為具有完成民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　二、乙方:

　　1、乙方為具有完成民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十三條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,---方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條 不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一-方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另- - -方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

　　第十五條 通知

　　1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下:

　　__________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)， 以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條 爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十七條 解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

　　第十八條 補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十九條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日，本協(xié)議正本一式______份,雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):__________________ 乙方(簽字) :__________________

　　身份證號碼:__________________ 身份證號碼:__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽訂地點:__________________ 簽訂地點:__________________

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